Η Thua Thien Hue επενδύει σε εμπορικό κέντρο και σούπερ μάρκετ επίπλων αξίας 506 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ

Η Thua Thien Hue επενδύει σε εμπορικό κέντρο και σούπερ μάρκετ επίπλων αξίας 506 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue μόλις ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για το έργο ενός εμπορικού κέντρου και ενός σούπερ μάρκετ για δομικά υλικά και εσωτερικούς χώρους υψηλής ποιότητας στο οικόπεδο DV22-2 στην Περιοχή C - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong.

Συνεπώς, το έργο έχει τη μορφή επιλογής επενδυτών μέσω ενός οργανισμού υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η συνολική επένδυση του έργου ανέρχεται σε 506 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το προκαταρκτικό συνολικό κόστος υλοποίησης του έργου είναι 500 δισεκατομμύρια VND, ενώ το προκαταρκτικό κόστος αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης είναι 5,69 δισεκατομμύρια VND.

Η τοποθεσία υλοποίησης του έργου βρίσκεται στο οικόπεδο DV22-2, στην Περιοχή C - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong και στην κοινότητα Phu My, στην περιοχή Phu Vang, στην επαρχία Thua Thien Hue.

Νέα αστική περιοχή An Van Duong, επαρχία Thua Thien Hue.

Ο επιχειρησιακός στόχος του έργου είναι η δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου - σούπερ μάρκετ δομικών υλικών και εσωτερικών χώρων υψηλής ποιότητας στην Περιοχή C - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong· η διαφοροποίηση της προσφοράς δομικών υλικών και εσωτερικών χώρων υψηλής ποιότητας, έξυπνων και φιλικών προς το περιβάλλον, καλύπτοντας τις πραγματικές ανάγκες των ανθρώπων· η συμβολή στην αλλαγή της εμφάνισης του οδικού άξονα Phu My - Thuan An και της περιοχής στην κοινότητα Phu My, στην περιφέρεια Phu Vang· η δημιουργία κινητήριας δύναμης για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας Thua Thien Hue.

Η επιφάνεια χρήσης γης του έργου αναμένεται να είναι περίπου 23.935 m2. Η μέγιστη σχεδιασμένη συνολική επιφάνεια κατασκευής είναι περίπου 47.870 m2.

Όσον αφορά την αναμενόμενη κλίμακα της αρχιτεκτονικής κατασκευής, το έργο έχει πυκνότητα κατασκευής μικρότερη από 40% και ύψος μικρότερο από 5 ορόφους. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία της απόφασης για την κατανομή και τη μίσθωση γης.

Όσον αφορά την πρόοδο υλοποίησης του έργου, όσον αφορά την πρόοδο της εισφοράς κεφαλαίου και της κινητοποίησης κεφαλαίου, αμέσως μετά την έγκριση των αποτελεσμάτων της επιλογής επενδυτών για την υλοποίηση του έργου από την αρμόδια κρατική υπηρεσία, ο επενδυτής πρέπει να εξασφαλίσει κεφάλαιο για την υλοποίηση του έργου, στο οποίο το ίδιο κεφάλαιο του επενδυτή είναι τουλάχιστον 101,2 δισεκατομμύρια VND (που αντιπροσωπεύουν τουλάχιστον το 20% του συνολικού επενδυτικού κεφαλαίου). Το άλλο νόμιμα κινητοποιημένο κεφάλαιο είναι το πολύ 404,8 δισεκατομμύρια VND (που αντιπροσωπεύουν το πολύ το 80% του συνολικού επενδυτικού κεφαλαίου, συνεισφέροντας κεφάλαιο ανάλογα με την πρόοδο υλοποίησης του έργου).

Η πρόοδος της βασικής κατασκευής και η θέση του έργου σε λειτουργία ή εκμετάλλευση δεν θα υπερβαίνει τους 24 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κατασκευής. Συγκεκριμένα, το έργο αναμένεται να ξεκινήσει την κατασκευή του το πρώτο τρίμηνο του 2025 και να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία ολόκληρου του έργου το πρώτο τρίμηνο του 2027.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thua Thien Hue, Phan Quy Phuong, ο επενδυτής που θα επιλεγεί για την υλοποίηση του έργου πρέπει να συμμορφώνεται με τις διαδικασίες που σχετίζονται με τους νόμους περί επενδύσεων, γης, κατασκευών, περιβάλλοντος και τους ισχύοντες κανονισμούς· να έχει οικονομική δυνατότητα να διασφαλίσει τη χρήση γης σύμφωνα με την πρόοδο του έργου. Ταυτόχρονα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να ενεργήσει ως προσκαλών μέρος και να οργανώσει την προετοιμασία και την υποβολή προς έγκριση του φακέλου πρόσκλησης για το έργο· και να ανακοινώσει την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το έργο σύμφωνα με τους κανονισμούς. Με βάση τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του φακέλου εγγραφής για την υλοποίηση του επιχειρηματικού επενδυτικού έργου, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων υπέβαλε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος και οργάνωσε την επιλογή των επενδυτών για το έργο αυτό.

Πηγή: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html