Έγκριση επένδυσης σε έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Phong Dien

Thua Thien Hue : Εγκεκριμένη επένδυση σε έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Phong Dien

Στις 21 Ιουνίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Phong Hien, στην περιφέρεια Phong Dien, στην επαρχία Thua Thien Hue.

Συνεπώς, το έργο υλοποιείται με τη μορφή επιλογής επενδυτών μέσω υποβολής προσφορών. Το έργο υλοποιείται στην κοινότητα Phong Hien, στην περιοχή Phong Dien, στην επαρχία Thua Thien Hue, με στόχο την επένδυση στην κατασκευή νέων κοινωνικών κατοικιών προς πώληση, ενοικίαση και μίσθωση-αγορά για αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους, δημόσιους υπαλλήλους, εργαζόμενους και δικαιούχους πολιτικών κοινωνικής στέγασης και την εκπλήρωση των όρων στέγασης, διαμονής, εισοδήματος και εργαζομένων. Ταυτόχρονα, ολοκληρώνεται σταδιακά η τεχνική υποδομή και το σύστημα κοινωνικών υποδομών για την αστική περιοχή Phong Dien στο μέλλον.

Περιοχή Phong Dien, επαρχία Thua Thien Hue - Φωτογραφία: Διαδίκτυο

Όσον αφορά την κλίμακα, το έργο έχει αναμενόμενη επιφάνεια χρήσης γης 26,17 εκταρίων. Η σχεδιασμένη χωρητικότητα είναι περίπου 1.680 χαμηλά οικόπεδα κοινωνικών κατοικιών. Όσον αφορά τη δομή, το έργο έχει μέγιστη επιφάνεια κοινωνικής κατοικίας 117.600 τ.μ. Η μέγιστη επιφάνεια κατασκευής κοινωνικών κατοικιών είναι 99.960 τ.μ. Η μέγιστη επιφάνεια κατασκευής κατοικιών είναι 199.920 τ.μ.

Το παρεχόμενο προϊόν υπηρεσιών είναι η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών χαμηλού ύψους με 1.680 μονάδες. Ο πληθυσμός είναι περίπου 7.000 άτομα. Το έργο έχει συνολική επένδυση 1.430,3 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, το προκαταρκτικό κόστος υλοποίησης του έργου είναι 1.416 δισεκατομμύρια VND, ενώ το κόστος αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου είναι 14,29 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue, μετά την επιλογή επενδυτή για την υλοποίηση του έργου (μέσω υποβολής προσφορών), ο επιλεγμένος επενδυτής πρέπει να εξασφαλίσει κεφάλαιο για την υλοποίηση του έργου, στο οποίο η κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή πρέπει να εξασφαλίζει τουλάχιστον το 15% του συνολικού επενδυτικού κεφαλαίου του έργου.

Όσον αφορά την πρόοδο υλοποίησης, το έργο χωρίζεται σε 2 φάσεις: Φάση 1, επένδυση για την ταυτόχρονη ολοκλήρωση του συστήματος τεχνικής υποδομής ολόκληρου του έργου και χαμηλά παρακείμενα έργα κοινωνικής κατοικίας με αναμενόμενο αριθμό 1.088 μονάδων στην τοποθεσία των οικοπέδων OXH Lot 1 έως OXH 30 (σύμφωνα με τα σύμβολα στον εγκεκριμένο λεπτομερή χάρτη πολεοδομίας υποδιαίρεσης). Η περίοδος υλοποίησης είναι 60 μήνες, από την ημερομηνία της απόφασης για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και την άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης.

Φάση 2, πλήρης επένδυση σε έργα κοινωνικής κατοικίας χαμηλού ύψους με 592 μονάδες, που βρίσκονται στις εκτάσεις OXH 31 έως OXH 45 (σύμφωνα με τα σύμβολα στον εγκεκριμένο λεπτομερή χάρτη πολεοδομίας υποδιαίρεσης). Ο χρόνος υλοποίησης δεν υπερβαίνει τους 48 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κατασκευής για τη φάση 2.

Στην απόφαση έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue όρισε το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων ως το μέρος που προσκαλεί ενδιαφερόμενους. Οργάνωση της προετοιμασίας και υποβολής προς έγκριση των εγγράφων πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος· ανακοίνωση της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, οργάνωση της αξιολόγησης των εγγράφων, υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση, έγκριση των αποτελεσμάτων της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος και οργάνωση της επιλογής των επενδυτών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Είναι γνωστό ότι στο πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών της επαρχίας Thua Thien Hue έως το 2030, στο σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών για την περίοδο 2021-2025 και τα έτη 2022, 2023, η Thua Thien Hue σχεδιάζει να διαθέσει 372,37 εκτάρια γης για την ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης έως το 2025 και έως το 2030, 400,4 εκτάρια.

Επιπλέον, η Thua Thien Hue υλοποιεί επίσης πολλά νέα έργα κοινωνικής στέγασης, όπως: Έργο κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο XH6, στην Περιοχή E - Νέα αστική περιοχή An Van Duong, περιοχή An Dong, πόλη Hue και κοινότητα Thuy Thanh, πόλη Huong Thuy (περίπου 1,321 δισεκατομμύρια VND)· Έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή επανεγκατάστασης Bau Va, περιοχή Thuy Xuan, πόλη Hue (ελάχιστο κόστος 260 δισεκατομμύρια VND)· Έργο κοινωνικής στέγασης στο συγκρότημα Thuy Van, φάση 2 (Οικολογικός κήπος), στην Περιοχή B - Νέα αστική περιοχή An Van Duong (ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2023)· Έργο κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο XH1 στην Περιοχή B - Νέα αστική περιοχή An Van Duong, περιοχή Thuy Van, πόλη Hue (συνολική επένδυση 1.189,73 δισεκατομμύρια VND)...

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html