Χορηγήθηκε έγκριση για επένδυση σε έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Phong Dien.

Thua Thien Hue : Χορηγήθηκε έγκριση για επένδυση σε έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Phong Dien.

Στις 21 Ιουνίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται το επενδυτικό σχέδιο για ένα έργο κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Phong Hien, στην περιφέρεια Phong Dien, στην επαρχία Thua Thien Hue.

Συνεπώς, το έργο θα υλοποιηθεί μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών για την επιλογή επενδυτή. Το έργο, που βρίσκεται στην κοινότητα Phong Hien, στην περιφέρεια Phong Dien, στην επαρχία Thua Thien Hue, στοχεύει στην επένδυση στην κατασκευή νέων κοινωνικών κατοικιών προς πώληση, ενοικίαση ή μίσθωση με δικαίωμα κυριότητας σε αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους, υπαλλήλους, εργαζόμενους και άλλα επιλέξιμα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις στέγασης, διαμονής, εισοδήματος και απασχόλησης. Ταυτόχρονα, θα βελτιώσει σταδιακά τις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές της μελλοντικής αστικής περιοχής Phong Dien.

Περιοχή Phong Dien, επαρχία Thua Thien Hue - Φωτογραφία: Διαδίκτυο

Όσον αφορά την κλίμακα, το έργο έχει σχεδιασμένη έκταση 26,17 εκταρίων. Η σχεδιασμένη χωρητικότητα είναι περίπου 1.680 χαμηλές, τμηματικές μονάδες κοινωνικής κατοικίας. Όσον αφορά τη δομή του, το έργο έχει μέγιστη έκταση για κοινωνική κατοικία 117.600 τ.μ., μέγιστη επιφάνεια κατασκευής για κοινωνική κατοικία 99.960 τ.μ. και μέγιστη επιφάνεια δαπέδου για κατασκευή κατοικιών 199.920 τ.μ.

Το έργο παρέχει κοινωνική στέγαση με τη μορφή χαμηλών κατοικιών με μεζονέτες, συνολικά 1.680 μονάδες. Ο εκτιμώμενος πληθυσμός είναι περίπου 7.000 άτομα. Η συνολική επένδυση για το έργο ανέρχεται σε 1.430,3 δισεκατομμύρια VND. Αυτό περιλαμβάνει ένα προκαταρκτικό κόστος υλοποίησης του έργου ύψους 1.416 δισεκατομμυρίων VND και κόστος αποζημίωσης γης και εκκαθάρισης ύψους 14,29 δισεκατομμυρίων VND.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue, μετά την επιλογή επενδυτή για την υλοποίηση του έργου (μέσω υποβολής προσφορών), ο επιλεγμένος επενδυτής πρέπει να εξασφαλίσει το κεφάλαιο για την υλοποίηση του έργου, με την κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή να ανέρχεται σε τουλάχιστον 15% της συνολικής επένδυσης του έργου.

Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, το έργο χωρίζεται σε δύο φάσεις: Η Φάση 1 περιλαμβάνει την πλήρη επένδυση στην τεχνική υποδομή ολόκληρου του έργου και των παρακείμενων χαμηλών κοινωνικών κατοικιών, με εκτιμώμενο αριθμό 1.088 μονάδων που βρίσκονται σε οικόπεδα OXH 1 έως OXH 30 (όπως αναφέρεται στο εγκεκριμένο λεπτομερές σχέδιο υποδιαίρεσης γης). Η περίοδος υλοποίησης είναι 60 μήνες, ξεκινώντας από την ημερομηνία της απόφασης για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης ή την άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης.

Η Φάση 2 περιλαμβάνει την ολοκλήρωση της κατασκευής 592 χαμηλών, παρακείμενων κοινωνικών κατοικιών στα οικόπεδα OXH 31 έως OXH 45 (όπως αναφέρεται στο εγκεκριμένο λεπτομερές σχέδιο χωροταξικής διαίρεσης). Η περίοδος υλοποίησης δεν θα υπερβαίνει τους 48 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κατασκευής για τη Φάση 2.

Στην απόφαση έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thua Thien Hue ανέθεσε στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να ενεργήσει ως προσκαλών την εκδήλωση ενδιαφέροντος. Το τμήμα αυτό είναι υπεύθυνο για την προετοιμασία και την υποβολή των εγγράφων πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος προς έγκριση, την ανακοίνωση της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, την οργάνωση της αξιολόγησης των εγγράφων, την υποβολή των αποτελεσμάτων της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση και την οργάνωση της επιλογής του επενδυτή σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Είναι γνωστό ότι στο πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών της επαρχίας Thua Thien Hue έως το 2030, στο σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών για την περίοδο 2021-2025 και τα έτη 2022, 2023, η επαρχία Thua Thien Hue σχεδιάζει να διαθέσει 372,37 εκτάρια γης για την ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης έως το 2025 και 400,4 εκτάρια έως το 2030.

Επιπλέον, η Thua Thien Hue υλοποιεί επίσης πολλά νέα έργα κοινωνικής στέγασης, όπως: το έργο κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο XH6, στη Ζώνη E - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong, στην περιφέρεια An Dong, στην πόλη Hue και στην κοινότητα Thuy Thanh, στην πόλη Huong Thuy (περίπου 1,321 δισεκατομμύρια VND)· το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή επανεγκατάστασης Bau Va, στην περιφέρεια Thuy Xuan, στην πόλη Hue (ελάχιστο κόστος 260 δισεκατομμύρια VND)· το έργο κοινωνικής στέγασης στο συγκρότημα Thuy Van, φάση 2 (Οικολογικός Κήπος), στη Ζώνη B - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong (η κατασκευή ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2023)· το έργο κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο XH1 στη Ζώνη B - Νέα Αστική Περιοχή An Van Duong, στην περιφέρεια Thuy Van, στην πόλη Hue (συνολική επένδυση 1,189,73 δισεκατομμύρια VND)...

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html