Συνεχίζοντας την πώληση περιουσιακών στοιχείων, η SMC μεταβίβασε ένα επιπλέον οικόπεδο 2,7 εκταρίων στο Ντα Νανγκ

Συνεχίζοντας την πώληση περιουσιακών στοιχείων, η SMC μεταβίβασε ένα επιπλέον οικόπεδο 2,7 εκταρίων στο Ντα Νανγκ

Το οικόπεδο έκτασης σχεδόν 2,8 εκταρίων αναμένεται να μεταβιβαστεί έναντι 96 δισεκατομμυρίων VND. Σε λιγότερο από ένα χρόνο, η SMC έχει πουλήσει περιουσιακά στοιχεία τέσσερις φορές, συμβάλλοντας στην προσέλκυση ταμειακών ροών από επενδυτικές δραστηριότητες (CFI).

Η SMC συνεχίζει να πουλάει περιουσιακά στοιχεία.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της SMC Investment and Trading Joint Stock Company (κωδικός SMC, όροφος HoSE) ενέκρινε ομόφωνα τη μεταβίβαση της χρήσης γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη στην SMC Da Nang One Member Co., Ltd., η οποία βρίσκεται στην περιοχή Cam Le, στην πόλη Da Nang, έκτασης 27.731 τ.μ., με σκοπό τη χρήση γης ως βιομηχανικό πάρκο.

Συνεπώς, η SMC Commercial Investment σχεδιάζει να μεταβιβάσει την παραπάνω γη για περισσότερα από 96 δισεκατομμύρια VND.

Κατέχει περιουσιακά στοιχεία με αναμενόμενη μεταβιβαστική αξία εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ, αλλά η οικονομική κατάσταση της SMC Da Nang Company Limited δεν είναι πολύ λαμπρή.

Η εταιρεία έχει ιδρυτικό κεφάλαιο 50 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο ανήκει 100% στην SMC, με κύριες δραστηριότητές της στον τομέα του κέντρου ρολών, με εξειδίκευση στην προμήθεια και επεξεργασία κοπής χαλύβδινων πλακών με υψηλή ακρίβεια σύμφωνα με τις συγκεκριμένες απαιτήσεις των πελατών, με συνολική σχεδιασμένη δυναμικότητα 100.000 τόνων/έτος. Σύμφωνα με την εξαμηνιαία οικονομική έκθεση του 2024 (μητρική εταιρεία), μετά την πρόβλεψη σχεδόν 42,7 δισεκατομμυρίων VND, η εύλογη αξία της υπόλοιπης επένδυσης στην SMC Da Nang είναι μόνο πάνω από 7,3 δισεκατομμύρια VND, αντανακλώντας τη συσσωρευμένη ζημία που έχει διαβρώσει τη συνεισφορά κεφαλαίου της μητρικής εταιρείας.

Όχι μόνο αυτή η συμφωνία, αλλά η SMC έχει πουλήσει συνεχώς περιουσιακά στοιχεία από τον Νοέμβριο του 2023 μέχρι σήμερα. Έχουν πραγματοποιηθεί συνολικά 3 προηγούμενες πωλήσεις. Συγκεκριμένα, στα μέσα Νοεμβρίου 2023, η εταιρεία ενέκρινε τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης, εξοπλισμού και αρχιτεκτονικής σε γη στο Βιομηχανικό Πάρκο SMC Binh Duong - Dong An, στην περιοχή Thuan An, στην επαρχία Binh Duong, με έκταση 6.197 τ.μ., με αναμενόμενη αξία πώλησης 49 δισεκατομμυρίων VND. Αμέσως πριν από την έγκριση αυτής της μεταβίβασης, το Διοικητικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα την πολιτική περιορισμού των παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και του προσωπικού σε ολόκληρο το σύστημα, μειώνοντας όλα τα προκύπτοντα κόστη.

Μέχρι τον Ιανουάριο του 2024, η εταιρεία ενέκρινε τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη στο SMC Tan Tao 2 - Βιομηχανικό Πάρκο Tan Tao, έκτασης 9.096 τ.μ., που βρίσκεται στο οικόπεδο 62-64, Road 3, Βιομηχανικό Πάρκο Tan Tao, Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City. Η αναμενόμενη τιμή μεταβίβασης είναι 126 δισεκατομμύρια VND. Τον Απρίλιο του 2024, η εταιρεία ενέκρινε τη μεταβίβαση του κτιρίου γραφείων στην οδό 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho Chi Minh City) έκτασης 329,5 τ.μ., τιμή μεταβίβασης 170 δισεκατομμύρια VND.

Οι συνεχείς πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων της SMC έρχονται εν μέσω πολλών επιχειρηματικών δυσκολιών. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η εταιρεία κατέγραψε έσοδα ύψους 4.471 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 39,9% σε ετήσια βάση, με κέρδη μετά φόρων 89 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, με ζημία 385,91 δισεκατομμυρίων VND χάρη στις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων. Είναι γνωστό ότι το 2024, η εταιρεία σχεδιάζει να έχει έσοδα 13.500 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη 80 δισεκατομμυρίων VND.

Μόνο κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η εταιρεία κατέγραψε καθαρά έσοδα ύψους 2.240 δισεκατομμυρίων δολαρίων, μειωμένα κατά 42% σε ετήσια βάση, με ακαθάριστη ζημία 67 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Παρά τα κέρδη σχεδόν 100 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την πώληση των κεντρικών της γραφείων στην οδό Dien Bien Phu 681, Ward 25, Binh Thanh District, η εταιρεία ανέφερε καθαρή ζημία 107 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Αυτή είναι η έκτη ζημία τα τελευταία οκτώ τρίμηνα.

Οι ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 ανέρχονται σε 541 δισεκατομμύρια VND. Αυτό είναι το κύριο τμήμα ταμειακών ροών, στο πλαίσιο των ταμειακών ροών από επιχειρηματικές δραστηριότητες και χρηματοοικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες παρουσιάζουν έλλειμμα, αρνητικά 413 δισεκατομμύρια VND και αρνητικά 512 δισεκατομμύρια VND, αντίστοιχα.

Στις 30 Ιουνίου 2024, η εταιρεία είχε 3.300 δισεκατομμύρια VND σε βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία, εκ των οποίων τα μετρητά και οι βραχυπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις ήταν 775 δισεκατομμύρια VND. Οι απαιτήσεις ανήλθαν σε σχεδόν 1.466 δισεκατομμύρια VND, μειωμένες κατά σχεδόν 200 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Όσον αφορά την εξόφληση επισφαλών απαιτήσεων, στη Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2024, η κα Nguyen Ngoc Y Nhi, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, δήλωσε ότι εάν το χρέος δεν μπορούσε να εξοφληθεί, η εταιρεία θα έπρεπε να διαθέσει επιπλέον 90 δισεκατομμύρια VND σε προβλέψεις κατά το δεύτερο τρίμηνο, ανεβάζοντας τη συνολική πρόβλεψη σε σχεδόν 300 δισεκατομμύρια VND για ολόκληρο το έτος 2024.

«Η SMC πρέπει οπωσδήποτε να αντιμετωπίσει το χρέος της φέτος. Οι λύσεις περιλαμβάνουν την είσπραξη μετρητών, τις ανταλλαγές μετοχών, την παραλαβή περιουσιακών στοιχείων για την αντιστάθμιση του χρέους και, εάν το σχέδιο διευθέτησης του χρέους είναι εφικτό, η SMC θα το αποδεχτεί», τόνισε η κα. Nhi. Το επισφαλές χρέος στις 30 Ιουνίου 2024 κατέγραψε συνολική αξία 1.310 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων μόνο 731 δισεκατομμύρια VND είναι ανακτήσιμα. Χάρη στις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων, στις 30 Ιουνίου 2024, η εταιρεία έχει μειώσει τη συσσωρευμένη ζημία της στα 68 δισεκατομμύρια VND.

Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, τα αποθέματα ήταν 801 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα από 54 δισεκατομμύρια VND στην αρχή του έτους. Το βραχυπρόθεσμο χρέος ήταν πάνω από 4.000 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων τα βραχυπρόθεσμα δάνεια και οι χρηματοοικονομικές μισθώσεις ήταν 2.250 δισεκατομμύρια VND. Στο χρηματιστήριο, οι μετοχές της SMC διαπραγματεύονται στα 8.100 VND/μετοχή, μειωμένες κατά 21% από το τέλος του περασμένου έτους και κατά 60% από την κορύφωση του 2024 τον Ιούλιο του 2024.

Πηγή: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html