Η SMC Investment and Trading πουλάει γη για τρίτη φορά φέτος.
Πρόσφατα, στις 23 Σεπτεμβρίου 2024, το Διοικητικό Συμβούλιο της SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Κωδικός HoSE: SMC) ενέκρινε τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη στην SMC Da Nang One-Member Limited Liability Company (πρώην θυγατρική της SMC).
Συγκεκριμένα, το οικόπεδο προς πώληση είναι το οικόπεδο αριθμός 1, φύλλο χάρτη αριθμός 72, δρόμος αριθμός 2, Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Cam, περιοχή Hoa Tho Tay, περιοχή Cam Le, πόλη Da Nang. Το οικόπεδο έχει σχεδιαστεί για βιομηχανική χρήση με έκταση 27.731 τ.μ. και η τιμή μεταβίβασης είναι πάνω από 96 δισεκατομμύρια VND.
Η SMC Commercial Investment υπέστη ζημίες για δύο συνεχόμενα έτη και αναγκάστηκε να θέσει προς πώληση τη γη της τρεις φορές το 2024 (Φωτογραφία: Παρέχεται)
Δεν είναι η πρώτη φορά που η SMC αναγκάζεται να πουλήσει περιουσιακά στοιχεία λόγω επιχειρηματικών δυσκολιών. Από την αρχή του έτους, η εταιρεία αναγκάστηκε να θέσει δύο φορές προς πώληση γη για να συγκεντρώσει κεφάλαια για τη διατήρηση των δραστηριοτήτων της.
Συγκεκριμένα, στις αρχές του 2024, η SMC ενέκρινε επίσης τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη στην SMC Tan Tao 2, η οποία βρίσκεται στο οικόπεδο 62-64, Street 3, Tan Tao Industrial Park, Tan Tao A Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City. Αυτό το οικόπεδο έχει έκταση 9.096 τ.μ., με τιμή μεταβίβασης 126 δισεκατομμύρια VND.
Τον Απρίλιο του 2024, η εταιρεία αποφάσισε να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης, την κυριότητα του σπιτιού και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με το οικόπεδο για το κτίριο γραφείων που λειτουργεί επί του παρόντος ως έδρα της εταιρείας, στην οδό Dien Bien Phu 681, Ward 25, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City. Το οικόπεδο έχει έκταση 329,5 τ.μ. με αξία μεταβίβασης 170 δισεκατομμυρίων VND.
Η SMC λειτουργεί με ζημίες για δύο συνεχόμενα έτη.
Οι αποφάσεις για την πώληση περιουσιακών στοιχείων λαμβάνονται συνεχώς εν μέσω επιχειρηματικών ζημιών της SMC για δύο συνεχόμενα έτη, αντιμετωπίζοντας την πιθανότητα υποχρεωτικής διαγραφής από το χρηματιστήριο.
Συγκεκριμένα, το 2022, η SMC κατέγραψε αύξηση εσόδων στα 23.182 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, σε αντίθεση με την αύξηση των εσόδων, η εταιρεία κατέγραψε καθαρή ζημία 652 δισεκατομμυρίων VND.
Το 2023, τα καθαρά έσοδα της SMC μειώθηκαν σχεδόν κατά το ήμισυ, στα 13.702 δισεκατομμύρια VND. Οι ζημίες μετά από φόρους αυξήθηκαν επίσης στα 925 δισεκατομμύρια VND. Κατά συνέπεια, τα ίδια κεφάλαια μειώθηκαν από 1.723 δισεκατομμύρια VND σε μόλις 798 δισεκατομμύρια VND στο τέλος του έτους.
Το πρώτο τρίμηνο του 2024, η SMC επέστρεψε στην κερδοφορία με κέρδη 183 δισεκατομμυρίων VND, αλλά αμέσως μετά ακολούθησε περαιτέρω ζημία 107 δισεκατομμυρίων VND το δεύτερο τρίμηνο του 2024.
Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα χρηματοοικονομικά έξοδα της μονάδας ανήλθαν σε 120,7 δισεκατομμύρια VND, υπερβαίνοντας τα συνολικά έξοδα πωλήσεων και διοίκησης για την περίοδο. Αυτό δείχνει ότι το χρέος από δάνεια ασκεί σημαντική οικονομική πίεση στις δραστηριότητες της SMC.
Προηγουμένως, στις 10 Απριλίου, οι μετοχές της SMC τέθηκαν σε καθεστώς προειδοποίησης και ελέγχου λόγω ζημιών για δύο συνεχόμενα έτη. Στην τελευταία ανακοίνωση στις 4 Σεπτεμβρίου 2024, η HoSE αποφάσισε να διατηρήσει το καθεστώς προειδοποίησης για τις μετοχές της SMC, επειδή η εταιρεία είχε ακόμη συσσωρεύσει ζημίες άνω των 68 δισεκατομμυρίων VND στις 30 Ιουνίου 2024.
Οι υποχρεώσεις είναι τέσσερις φορές υψηλότερες από τα ίδια κεφάλαια.
Με την υποτονική επιχειρηματική απόδοση, η κεφαλαιακή διάρθρωση της SMC αποκαλύπτει επίσης πολλούς πιθανούς κινδύνους, καθώς το χρέος της υπερβαίνει τα ίδια κεφάλαιά της κατά πολλές φορές.
Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, οι υποχρεώσεις ανήλθαν σε 4.329,7 δισεκατομμύρια VND, ποσό που αντιστοιχεί στο 83% του τρέχοντος συνολικού κεφαλαίου της εταιρείας. Αυτό σημαίνει ότι οι υποχρεώσεις είναι επίσης τέσσερις φορές υψηλότερες από τα ίδια κεφάλαια.
Συγκεκριμένα, τα βραχυπρόθεσμα δάνεια και οι υποχρεώσεις από χρηματοδοτικές μισθώσεις μειώθηκαν σε σύγκριση με την αρχή του έτους, αλλά εξακολουθούν να ανέρχονται σε 2.251,4 δισεκατομμύρια VND. Τα μακροπρόθεσμα δάνεια ανήλθαν σε 255,8 δισεκατομμύρια VND.
Έτσι, το συνολικό μακροπρόθεσμο και βραχυπρόθεσμο χρέος ανέρχεται σε 2.507,2 δισεκατομμύρια VND, 2,8 φορές υψηλότερο από τα ίδια κεφάλαια. Σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα ίδια κεφάλαια καταγράφουν συσσωρευμένες ζημίες μετά φόρων ύψους 68,3 δισεκατομμυρίων VND.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
Σχόλιο (0)