Το Tiktoker ακινήτων «κλείνει συμφωνίες» για δεκάδες σπίτια κάθε μήνα

(NLDO)- Εκτός από τη δημιουργία ενός τυπικού καναλιού στο Tiktok, ο "Tam That Tha" έμαθε επίσης πολλές γνώσεις και νομικές γνώσεις στον τομέα των ακινήτων, ώστε να μπορεί να "κλείνει συμφωνίες" με επιτυχία.

Πολλοί ανεξάρτητοι μεσίτες ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι εξοικειωμένοι, και μάλιστα θαυμάζουν, το όνομα «Tam That Tha» - το ψευδώνυμο του Trinh Van Thanh Tam (γεννημένος το 1995), ο οποίος είναι διάσημος για τον εξαιρετικό αριθμό επιτυχημένων συναλλαγών σε μεζονέτες. Το μυστικό του Tam προέρχεται από τη δημιουργία καναλιών στο TikTok και το YouTube που ειδικεύονται στην εισαγωγή προϊόντων ακινήτων με σαφείς εικόνες και διαφανείς πληροφορίες.

Αφού αποφοίτησε από το Αστυνομικό Πανεπιστήμιο και εργάστηκε για δύο χρόνια στο Ντονγκ Νάι , ο Ταμ αποφάσισε να στραφεί στον τομέα των ακινήτων, μια απόφαση που εξέπληξε πολλούς ανθρώπους, αλλά άνοιξε ένα μεγάλο σημείο καμπής για την καριέρα του.

«Στην αρχή, απλώς μοίραζα φυλλάδια, έβαζα αγγελίες σε στύλους ηλεκτροδότησης και έβαζα σπίτια προς πώληση στον ιστότοπο και στο Zalo. Αλλά οι πελάτες συχνά παραπονιόντουσαν ότι δεν είχαν χρόνο να πάνε να τα δουν ή πήγαιναν και απογοητεύονταν επειδή οι πληροφορίες ήταν λανθασμένες. Τότε συνειδητοποίησα ότι έπρεπε να αλλάξω την προσέγγισή μου», είπε ο Tam.

Οι μεσίτες ακινήτων «κλείνουν συμφωνίες» πολύ χάρη στη δημιουργία ενός τυπικού καναλιού στο Tiktok

Σύμφωνα με τον Tam, το πιο σημαντικό πράγμα στη δημιουργία ενός καναλιού κοινωνικής δικτύωσης σχετικά με τα ακίνητα είναι οι πληροφορίες, οι πραγματικές εικόνες και τα τυποποιημένα και σωστά νομικά έγγραφα. Για να είναι τυποποιημένος ή όχι, ο μεσίτης πρέπει να είναι αυτός που ελέγχει, να δεσμεύεται και να είναι διαφανής, να δημοσιοποιεί λεπτομέρειες και τυχόν ελαττώματα στο σπίτι, εάν υπάρχουν, ώστε οι πελάτες να μπορούν να εμπιστεύονται ότι το προϊόν είναι γνήσιο.

Ο Ταμ είπε ότι ένας πελάτης από τις ΗΠΑ του άρεσε το σπίτι μέσω του καναλιού του στο Tiktok και επικοινώνησε με συγγενείς στο Βιετνάμ για να το δει και κατέβαλε προκαταβολή για να το αγοράσει μετά από μόλις μία προβολή.

Ο Ταμ είπε ότι έπρεπε να αφιερώσει χρόνο για να ερευνήσει προσεκτικά και διεξοδικά τον Νόμο περί Γης, νέες εγκυκλίους και διατάγματα, ειδικά για να μάθει για τον πολεοδομικό σχεδιασμό στις εσωτερικές περιοχές και τις περιοχές όπου σύστηνε σπίτια σε πελάτες, για να αποφύγει την κατάσταση πώλησης σπιτιών σε πελάτες και την ανακάλυψη ότι η τρέχουσα κατάσταση ήταν εσφαλμένη, κάτι που θα μπορούσε εύκολα να οδηγήσει σε μια ανεπιτυχή συναλλαγή και απώλεια αξιοπιστίας.

Συγκεκριμένα, πρέπει να κατανοήσετε τις διαδικασίες, από την επικύρωση ακινήτων έως τη μεταβίβαση της κυριότητας, σημαντικές διαδικασίες, ώστε οι πελάτες, ακόμη και αν βρίσκονται μακριά, να μπορούν να αισθάνονται ασφαλείς όταν σας εμπιστεύονται την εκτέλεση συναλλαγών ακινήτων.

Σύμφωνα με τον Tam, στις συναλλαγές ακινήτων που αφορούν χρήματα, το πιο σημαντικό είναι η εμπιστοσύνη και η εμπιστοσύνη χρειάζεται χρόνο για να χτιστεί.

Κατά μέσο όρο, ο Tam γυρίζει και επεξεργάζεται τουλάχιστον 1-2 βίντεο την ημέρα για να τα δημοσιεύσει στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Επιπλέον, αξιολογεί επίσης σπίτια προς πώληση για να τα κάνουν κράτηση οι πελάτες. Συγκεκριμένα, πολλοί άλλοι μεσίτες ζητούν επίσης από τον Tam να αξιολογήσει και να παρουσιάσει προϊόντα προς γρήγορη πώληση. Πολλοί πελάτες, αφού ακολουθούν το κανάλι για κάποιο χρονικό διάστημα, επικοινώνησαν και αγόρασαν πολύ γρήγορα.

Πηγή: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm