Εύρεση λύσεων για την προώθηση επενδύσεων σε ακίνητα αγροτουρισμού στο Βιετνάμ.

Το απόγευμα της 25ης Μαΐου, πραγματοποιήθηκε στο Εθνικό Εκθεσιακό Κέντρο Αρχιτεκτονικής, Σχεδιασμού και Κατασκευών το Συνέδριο για τις Αναπτυξιακές Λύσεις και την Προώθηση Επενδύσεων: Τα Ακίνητα Αγροτουρισμού του Βιετνάμ, το οποίο διοργανώθηκε από τον Σύνδεσμο Ακινήτων του Βιετνάμ (VnRea) και την Εθνική Διοίκηση Τουρισμού του Βιετνάμ.

Tìm giải pháp xúc tiến đầu tư bất động sản du lịch nông nghiệp Việt Nam

Συνέδριο για τις Αναπτυξιακές Λύσεις και την Προώθηση Επενδύσεων: Ακίνητα Αγροτουρισμού του Βιετνάμ, που πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της 25ης Μαΐου στο Ανόι. (Φωτογραφία: Van Khoi)

Αυτή είναι η πρώτη φορά που πραγματοποιείται μια μεγάλης κλίμακας εκδήλωση που συζητά λύσεις και προώθηση επενδύσεων σε ακίνητα αγροτουρισμού, με στόχο τη δημιουργία ενός σχεδίου δράσης με διασυνδεδεμένες λύσεις για τη δημιουργία νέας δυναμικής και ώθησης για την ανάπτυξη του αγροτικού και αγροτικού τουρισμού.

Το Ψήφισμα του 13ου Εθνικού Συνεδρίου του Κόμματος, Ψήφισμα 08-NQ/TW της 16ης Ιανουαρίου 2017, του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με την ανάπτυξη του τουρισμού σε βασικό οικονομικό τομέα, τόνισε: «Η ανάπτυξη του τουρισμού αποτελεί ευθύνη ολόκληρου του πολιτικού συστήματος, όλων των επιπέδων και τομέων, και ολόκληρης της κοινωνίας, με τη στενή ηγεσία και καθοδήγηση των επιτροπών του Κόμματος σε όλα τα επίπεδα· προωθώντας έντονα τον ηγετικό ρόλο των επιχειρήσεων και της κοινότητας, με ενιαία διαχείριση από το Κράτος· και επικεντρώνοντας τους εθνικούς πόρους στην ανάπτυξη του τουρισμού».

Το Συνέδριο για τις Αναπτυξιακές Λύσεις και την Προώθηση Επενδύσεων: Τα Ακίνητα Αγροτουρισμού του Βιετνάμ διοργανώθηκε με στόχο την προσέλκυση επενδυτών με οικονομικούς πόρους, διοικητική εμπειρογνωμοσύνη και ανθρώπινο δυναμικό υψηλής ποιότητας, για να συμμετάσχουν στην ανακαίνιση γεωργικών ακινήτων, με στόχο την ανάπτυξη του αγροτικού και αγροτικού τουρισμού, δημιουργώντας νέα δυναμική και ώθηση για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Ο Δρ. Nguyen Van Khoi – Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ – δήλωσε ότι το συνέδριο διοργανώθηκε με την επιθυμία συνεργασίας με επιχειρήσεις ακινήτων, τοπικές αρχές και διάφορους τομείς, για να προταθούν λύσεις για την αντιμετώπιση των δυσκολιών στην αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των γεωργικών, δασικών και αλιευτικών ακινήτων που εξυπηρετούν τον τουριστικό κλάδο.

Ένα από τα βασικά ζητήματα είναι ο συγχρονισμός των νόμων, των μηχανισμών πολιτικής, του σχεδιασμού και των προγραμμάτων ανάπτυξης και διαχείρισης επενδύσεων σε τομείς όπως ο τουρισμός, τα ακίνητα και η γεωργία, με τον χωροταξικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης.

Ο αγροτουρισμός εξακολουθεί να αναπτύσσεται αυθόρμητα και σε μικρή κλίμακα.

Μιλώντας στο συνέδριο, ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Nguyen Quang Tuyen - Αντιπρόεδρος του Συμβουλίου και Πρόεδρος της Σχολής Οικονομικού Δικαίου του Νομικού Πανεπιστημίου του Ανόι, δήλωσε ότι η προσοχή της κυβέρνησης στις πολιτικές ανάπτυξης του αγροτουρισμού έχει δημιουργήσει δυναμική για αυτόν τον τομέα.

Ωστόσο, ο αγροτουρισμός εξακολουθεί να αναπτύσσεται σε μεγάλο βαθμό αυθόρμητα, σε μικρή κλίμακα, χωρίς μια δομημένη, επαγγελματική στρατηγική όπως άλλοι τομείς ακινήτων. Ένας από τους λόγους είναι η έλλειψη νομικού πλαισίου που να ρυθμίζει και να ενθαρρύνει ικανούς εγχώριους και ξένους επενδυτές να συμμετέχουν στη συστηματική και επαγγελματική ανάπτυξη ακινήτων αγροτουρισμού, δημιουργώντας τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις διαμονής για την προσέλκυση και διατήρηση τουριστών κατά την εμπειρία και την εξερεύνηση του αγροτουρισμού.

Συνεπώς, η Πολιτεία οφείλει να επανεξετάσει, τροποποιήσει, συμπληρώσει και τελειοποιήσει άμεσα το νομικό πλαίσιο για την αγορά ακινήτων γενικότερα και τον τομέα της αγροτουριστικής αγοράς ακινήτων ειδικότερα, διασφαλίζοντας τη συνέπεια και την ομοιομορφία.

Κατά την οριστικοποίηση και τροποποίηση του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Εμπορίας Ακινήτων κ.λπ., είναι απαραίτητο να προστεθούν ορισμένες διατάξεις για τη δημιουργία μιας θεμελιώδους νομικής βάσης για την ομαλή, συγχρονισμένη και υγιή λειτουργία και ανάπτυξη των αγροτουριστικών ακινήτων, και στη συνέχεια να διευκρινιστούν περαιτέρω μέσω διαταγμάτων και εγκυκλίων που θα καθοδηγούν την εφαρμογή τους.

Συνεπώς, το σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε) πρέπει να συμπεριλάβει διάταξη στο άρθρο 3, στο τμήμα που αφορά τους ορισμούς, η οποία να διευκρινίζει τον τρόπο με τον οποίο θα πρέπει να νοείται η γεωργική τουριστική γη.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Καθηγητή Δρ. Nguyen Quang Tuyen, αυτός ο τύπος γης χρησιμοποιείται για γεωργική παραγωγή, αλλά όχι αποκλειστικά για γεωργική παραγωγή. Αντίθετα, συνδυάζει τη γεωργία με τον τουρισμό, δημιουργώντας γεωργικά προϊόντα, ενώ παράλληλα εξυπηρετεί τις ανάγκες των εγχώριων και διεθνών τουριστών για τουρισμό, χαλάρωση, διαμονή, εξερεύνηση και εμπειρίες.

Ο κ. Nguyen Van Chung, Ανώτερος Ειδικός και Προϊστάμενος του Τμήματος Συνεταιριστικής Οικονομίας και Αγροτικής Ανάπτυξης, πιστεύει ότι οι πολιτικές που ενθαρρύνουν την ανάπτυξη αγροτικών οικονομιών στη γεωργία είναι απαραίτητες για τη γεωργική και αγροτική ανάπτυξη. Στις 24 Μαΐου 2022, το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης υπέβαλε πρόταση στον Πρωθυπουργό ζητώντας τη σύνταξη Διατάγματος σχετικά με πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης αγροτικών οικονομιών.

Στις 21 Ιουνίου 2022, το Γραφείο της Κυβέρνησης εξέδωσε έγγραφο με το οποίο κοινοποιεί τη γνώμη του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Le Van Thanh, ο οποίος συμφώνησε με το Διάταγμα σχετικά με τις πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης της αγροτικής οικονομίας, όπως περιγράφεται παραπάνω. Μόλις εκδοθεί από την Κυβέρνηση, το παρόν Διάταγμα θα άρει τα εμπόδια τόσο για τους ιδιοκτήτες γεωργικών εκμεταλλεύσεων όσο και για τους κρατικούς φορείς διαχείρισης, δημιουργώντας ένα νομικό πλαίσιο για την ανάπτυξη της αγροτικής οικονομίας.

Δύο σημαντικά πλεονεκτήματα του Βιετνάμ

Σύμφωνα με τον κ. Pham Thanh Tung, Αναπληρωτή Διευθυντή του Ινστιτούτου Οικονομικών Αγροτουρισμού - Ένωση Επιστημονικών και Τεχνολογικών Συνδέσμων του Βιετνάμ, το Βιετνάμ έχει δύο σημαντικά πλεονεκτήματα στην ανάπτυξη του αγροτικού τουρισμού.

Καταρχάς , το Βιετνάμ έχει μακρά γεωργική παράδοση. Η χώρα μας διαθέτει μεγάλο γεωργικό εργατικό δυναμικό με ανθεκτικό, εργατικό χαρακτήρα και εκτεταμένη γεωργική εμπειρία. Το κλίμα του Βιετνάμ είναι επίσης πολύ ευνοϊκό για την ανάπτυξη πολλών διαφορετικών φυτικών και ζωικών φυλών.

Δεύτερον , το Βιετνάμ βρίσκεται στην καρδιά της Νοτιοανατολικής Ασίας· χρησιμεύει ως χερσαία συγκοινωνιακή σύνδεση μεταξύ Καμπότζης και Λάος προς την Ανατολική Θάλασσα· και έχει επίσης πολλά πλεονεκτήματα όσον αφορά τις αεροπορικές και θαλάσσιες μεταφορές.

Όταν ο αγροτουρισμός στο Βιετνάμ αναπτυχθεί στο μέγιστο των δυνατοτήτων του, θα συμβάλει στη δημιουργία περισσότερων θέσεων εργασίας για τους ανθρώπους και στην αύξηση του εισοδήματος των αγροτικών νοικοκυριών. (Πηγή: Εφημερίδα Τουρισμού)

«Αν μπορέσουμε να αξιοποιήσουμε αυτά τα δύο πλεονεκτήματα, ο αγροτικός τουρισμός στο Βιετνάμ θα ενισχυθεί και θα αποφέρει πολλά κοινωνικοοικονομικά οφέλη», δήλωσε ο κ. Τουνγκ.

Συγκεκριμένα, όταν ο αγροτουρισμός στο Βιετνάμ αναπτυχθεί στο μέγιστο των δυνατοτήτων του, θα συμβάλει στη δημιουργία περισσότερων θέσεων εργασίας για τους ανθρώπους και στην αύξηση του εισοδήματος των αγροτικών νοικοκυριών. Αυτό στη συνέχεια θα προωθήσει την αγροτική οικονομική ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, η ανάπτυξη του αγροτουρισμού με τον σωστό τρόπο θα διατηρήσει και θα διαφυλάξει επίσης την κληρονομιά και θα αναπτύξει τον παραδοσιακό πολιτισμό των εθνοτικών ομάδων του Βιετνάμ.

Επιπλέον, η προώθηση του αγροτουρισμού βοηθά επίσης το Βιετνάμ να προβλέψει τις παγκόσμιες τάσεις στον τουρισμό, να δημιουργήσει μοναδικά τουριστικά προϊόντα για την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του Βιετνάμ και να ενισχύσει την ανάπτυξη συναφών τομέων τουρισμού και γεωργίας, όπως οι εμπορευματικές μεταφορές, τα καταναλωτικά αγαθά και η εκπαίδευση.

Ως εκ τούτου, το Βιετνάμ πρέπει να δημιουργήσει ένα εθνικό εμπορικό σήμα για τον αγροτουρισμό. Μόνο με συναίνεση μεταξύ των κυβερνητικών φορέων, των επιχειρήσεων και του λαού μπορεί το Βιετνάμ να αναπτύξει ένα βιώσιμο μοντέλο αγροτουρισμού.

Το συνέδριο επικεντρώθηκε σε ζητήματα που αφορούν τις κυβερνητικές και τοπικές πολιτικές και τις επενδυτικές ευκαιρίες... Όλα αυτά ερευνήθηκαν, αναλύθηκαν και παρουσιάστηκαν με πληροφορίες από ειδικούς στο συνέδριο.

Μέσω αυτού του συνεδρίου, οι διοργανωτές αναμένουν να συμβάλουν στην ανάπτυξη του αγροτικού και αγροτικού τουρισμού, να βοηθήσουν τις τοπικές αρχές να κατανοήσουν τις τάσεις και τις ανάγκες των επενδυτών και να δημιουργήσουν ευκαιρίες για διεθνείς ανταλλαγές σε τοπικό επίπεδο, προωθώντας έτσι την τοπική οικονομική ανάπτυξη.

[διαφήμιση_2]
Πηγή