Ισχύει από 10 Οκτωβρίου 2025: Προσαρμογή των προνομιακών επιτοκίων δανείων για το Πρόγραμμα Κοινωνικών Στεγαστικών Δανείων.

Η μείωση των επιτοκίων στα προνομιακά δάνεια για κοινωνική στέγαση αποτελεί ένα ισχυρό βήμα, που συγκεκριμενοποιεί την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους να αντιμετωπίσουν το ζήτημα της στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και να διασφαλίσουν την κοινωνική ασφάλιση.

Στις 10 Οκτωβρίου 2025, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP, το οποίο τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 26 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, και το διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 1 Ιουλίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, ημερομηνίας 29 Μαΐου 2025, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, με ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025.

Συνεπώς, το προνομιακό επιτόκιο δανείου για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, την αγορά ή μίσθωση-αγορά κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις και την κατασκευή, ανακαίνιση ή επισκευή κατοικιών στην Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής του Βιετνάμ (NHCSXH) ορίζεται επίσημα στο 5,4% ετησίως.

Επιπλέον, για δάνεια για τα οποία υπογράφηκαν συμβάσεις πίστωσης με την Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025, οι συμβάσεις πίστωσης θα προσαρμοστούν ώστε να εφαρμόζεται επιτόκιο 5,4%/έτος στο πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου και σε οποιοδήποτε ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο κεφαλαίου (εάν υπάρχει).

Η μείωση των επιτοκίων στα προτιμησιακά δάνεια για κοινωνική στέγαση αποτελεί ένα ισχυρό βήμα, που συγκεκριμενοποιεί την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους να αντιμετωπίσουν το ζήτημα της στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και να διασφαλίσουν την κοινωνική ασφάλιση. Ο κανονισμός που επιτρέπει προσαρμογές σε υφιστάμενα δάνεια καταδεικνύει επίσης ανθρωπισμό, δικαιοσύνη και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να δανείζονται με σιγουριά για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση. Αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς σχετικά με τις πηγές γης και κεφαλαίου, όπως ορίζεται στο ψήφισμα 201/2025/QH15, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης, αντιμετωπίζοντας τόσο τις δυσκολίες εφοδιασμού όσο και ενισχύοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.

Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα, οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με το πλησιέστερο υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής του Βιετνάμ για καθοδήγηση.

Το πρόγραμμα προτιμησιακής πίστωσης για δάνεια κοινωνικής στέγασης στοχεύει στην υποστήριξη των ακόλουθων ομάδων: Άτομα με αξιέπαινη υπηρεσία στην Επανάσταση, συγγενείς μαρτύρων που είναι επιλέξιμοι για στήριξη βελτίωσης στέγης σύμφωνα με τους κανονισμούς του Διατάγματος περί προτιμησιακής μεταχείρισης ατόμων με αξιέπαινη υπηρεσία στην Επανάσταση· κάτοικοι πόλεων με χαμηλό εισόδημα· εργαζόμενοι και εργάτες που εργάζονται σε επιχειρήσεις, συνεταιρισμούς και ομοσπονδίες συνεταιρισμών εντός και εκτός βιομηχανικών ζωνών· αξιωματικοί, επαγγελματίες στρατιώτες και υπαξιωματικοί των Λαϊκών Ενόπλων Δυνάμεων· εργαζόμενοι στον τομέα της άμυνας και δημόσιοι υπάλληλοι που υπηρετούν, όσοι εργάζονται στην κρυπτογραφία και άλλο προσωπικό που εργάζεται σε κρυπτογραφικούς οργανισμούς που λαμβάνουν μισθούς από τον κρατικό προϋπολογισμό· στελέχη, δημόσιοι υπάλληλοι και δημόσιοι υπάλληλοι· φτωχά και σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε αγροτικές περιοχές, αστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές που πλήττονται συχνά από φυσικές καταστροφές και κλιματική αλλαγή.

Σκοπός του δανείου: Η παρούσα πολιτική ισχύει για δάνεια για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, την αγορά ή μίσθωση-αγορά κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις ή την κατασκευή/ανακαίνιση και επισκευή κατοικιών.

Το συνολικό ανεξόφλητο ποσό των δανείων μέχρι σήμερα έχει φτάσει τα 19.526 δισεκατομμύρια VND, με 50.328 πελάτες να έχουν ανεξόφλητα δάνεια.

Κατά την τελευταία περίοδο, το σύστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής έχει συντονιστεί ενεργά με τις επιτροπές και τις αρχές του Κόμματος για την αναθεώρηση και τη συλλογή των δανειακών αναγκών των επιλέξιμων ατόμων· έχει ενισχύσει την προπαγάνδα και τη διάδοση πληροφοριών σχετικά με το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων σε όλους τους πολίτες, ώστε να είναι ενήμεροι και να έχουν πρόσβαση σε αυτό όταν χρειάζεται. Ταυτόχρονα, έχει οργανώσει εκπαίδευση σχετικά με τις διαδικασίες, τα έγγραφα και τις διαδικασίες υποβολής αιτήσεων δανείων για δήμους, πόλεις, οργανισμούς εμπιστευμένων υπηρεσιών και ομάδες αποταμιεύσεων και δανείων· βάσει αυτού, διεξάγει αξιολογήσεις και εκταμιεύει δάνεια σε πελάτες που τα χρειάζονται και πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm