Από 10 Οκτωβρίου 2025: Προσαρμογή των προνομιακών επιτοκίων δανείων για το Πρόγραμμα Κοινωνικών Στεγαστικών Δανείων

Η μείωση των προνομιακών επιτοκίων για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης αποτελεί ένα ισχυρό βήμα, που συγκεκριμενοποιεί την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και στην εξασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης.

Στις 10 Οκτωβρίου 2025, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP, το οποίο τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 26 Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης, και το διάταγμα αριθ. 192/2025/ND-CP της κυβέρνησης, ημερομηνίας 1 Ιουλίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , ημερομηνίας 29 Μαΐου 2025, σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, με ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025.

Συνεπώς, το προνομιακό επιτόκιο δανείου για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, την αγορά ή μίσθωση-αγορά κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις, την κατασκευή ή ανακαίνιση ή επισκευή κατοικιών στην Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ (VBSP) ρυθμίζεται επίσημα στο 5,4%/έτος.

Επιπλέον, για δάνεια που έχουν υπογράψει Σύμβαση Πίστωσης με το Ταμείο Πίστωσης του Λαού πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025, η Σύμβαση Πίστωσης θα προσαρμοστεί ώστε να εφαρμόζεται επιτόκιο 5,4%/έτος στο πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου και στο ληξιπρόθεσμο υπόλοιπο κεφαλαίου (εάν υπάρχει).

Η μείωση του προνομιακού επιτοκίου για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης αποτελεί ένα ισχυρό βήμα, που συγκεκριμενοποιεί την αποφασιστικότητα του Κόμματος και του Κράτους στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης. Ο κανονισμός που επιτρέπει την προσαρμογή παλαιών δανείων καταδεικνύει επίσης ανθρωπισμό, δικαιοσύνη και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να δανείζονται με τόλμη για να αγοράσουν κοινωνική κατοικία. Αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς για τη γη και τις πηγές κεφαλαίου που ορίζονται στο ψήφισμα 201/2025/QH15, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης, λύνοντας τόσο τις δυσκολίες στην προσφορά όσο και αυξάνοντας την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.

Για λεπτομέρειες σχετικά με το πρόγραμμα, οι πελάτες μπορούν να επικοινωνήσουν με την πλησιέστερη Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής για οδηγίες.

Το πρόγραμμα προτιμησιακής πίστωσης για δάνεια κοινωνικής στέγασης στοχεύει στην υποστήριξη των ακόλουθων ατόμων: Άτομα με αξιόλογες υπηρεσίες στην Επανάσταση, συγγενείς μαρτύρων που δικαιούνται στήριξη για βελτίωση στέγης σύμφωνα με τις διατάξεις του Διατάγματος περί προτιμησιακής μεταχείρισης ατόμων με αξιόλογες υπηρεσίες στην Επανάσταση· άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές· εργαζόμενοι και εργάτες που εργάζονται σε επιχειρήσεις, συνεταιρισμούς και συνεταιριστικά σωματεία εντός και εκτός βιομηχανικών ζωνών· αξιωματικοί, επαγγελματίες στρατιώτες, υπαξιωματικοί των λαϊκών ενόπλων δυνάμεων· εργαζόμενοι στον τομέα της άμυνας και δημόσιοι υπάλληλοι που υπηρετούν στον στρατό, άτομα που εργάζονται σε κρυπτογραφικές εργασίες, άτομα που εργάζονται σε άλλες θέσεις εργασίας σε κρυπτογραφικούς οργανισμούς που λαμβάνουν μισθούς από τον κρατικό προϋπολογισμό· στελέχη, δημόσιοι υπάλληλοι και δημόσιοι υπάλληλοι· φτωχά και σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε αγροτικές περιοχές, αστικές περιοχές και αγροτικές περιοχές σε περιοχές που πλήττονται τακτικά από φυσικές καταστροφές και κλιματική αλλαγή.

Σκοπός του δανείου: Η πολιτική ισχύει για δάνεια για την αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών, την αγορά ή μίσθωση-αγορά κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις ή την κατασκευή/ανακαίνιση ή επισκευή κατοικιών.

Το συνολικό ανεξόφλητο ποσό των δανείων μέχρι σήμερα έχει φτάσει τα 19.526 δισεκατομμύρια VND, με 50.328 πελάτες να έχουν ανεξόφλητα δάνεια.

Πρόσφατα, το σύστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής έχει συντονιστεί ενεργά με τις επιτροπές και τις αρχές του Κόμματος για την αναθεώρηση και τη σύνθεση των δανειακών αναγκών των υποκειμένων· την ενίσχυση της προπαγάνδας και της διάδοσης των προγραμμάτων κοινωνικών στεγαστικών δανείων σε όλους τους ανθρώπους, ώστε να μπορούν να τα γνωρίζουν και να έχουν πρόσβαση σε αυτά όταν χρειάζεται. Ταυτόχρονα, να οργανωθεί εκπαίδευση σχετικά με τις διαδικασίες, τις διαδικασίες και τα έγγραφα δανεισμού για δήμους, πόλεις, οργανισμούς που παρέχουν εμπιστευμένες υπηρεσίες και Ομάδες Αποταμιεύσεων και Δανείων· σε αυτή τη βάση, να διεξαχθούν αναθεωρήσεις και να εκταμιευθούν δάνεια σε πελάτες που έχουν ανάγκη και είναι επιλέξιμοι για δάνεια, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm