Το Βιετνάμ γίνεται παγκόσμιος προορισμός για επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής ποιότητας | Έργα | Χρηματοδότηση

Το Βιετνάμ έχει γίνει ο πιο ελκυστικός προορισμός στη Νοτιοανατολική Ασία για επενδύσεις σε πολυτελή ακίνητα.

Σύμφωνα με την εφημερίδα International Business Times, η αυξημένη προσοχή από διεθνείς επενδυτές, η ισχυρή ζήτηση για πολυτελή ακίνητα και η ανώτερη αξία των προϊόντων καθιστούν το Βιετνάμ τον πιο ελκυστικό προορισμό στη Νοτιοανατολική Ασία για επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής ποιότητας.

Συγκεκριμένα, η IBT θεωρεί την καταχώριση των πολυτελών και υψηλών προδιαγραφών ακινήτων της Masterise Homes από την Christie's International Real Estate ως σημαντικό ορόσημο, επιβεβαιώνοντας τη θέση των βιετναμέζικων ακινήτων στον παγκόσμιο χάρτη.

Η κατάλληλη στιγμή για πολυτελή ακίνητα στο Βιετνάμ.

Αυτή η ενότητα παραθέτει μια έκθεση της Knight Frank που δείχνει ότι ο τομέας των πολυτελών ακινήτων στο Βιετνάμ αναπτύσσεται ραγδαία χάρη στην άνοδο της εύπορης τάξης και την ισχυρή, βιώσιμη ανάπτυξη της οικονομίας .

Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) προβλέπει ότι η αύξηση του ΑΕΠ του Βιετνάμ θα φτάσει το 6,5% έως το 2025, συμβάλλοντας σε ετήσια αύξηση 12% στον αριθμό των ατόμων με υψηλή καθαρή αξία (HNWIs). Εν τω μεταξύ, ο αριθμός των ατόμων με εξαιρετικά υψηλή καθαρή αξία (UHNWIs) κατέγραψε επίσης αύξηση 2,4% το 2023. Η Knight Frank προβλέπει ότι αυτή η τάση θα συνεχιστεί, με τον αριθμό των UHNWIs στο Βιετνάμ να αναμένεται να αυξηθεί κατά 30% από το 2023 έως το 2028, που αντιστοιχεί σε μέσο ρυθμό ανάπτυξης περίπου 6% ετησίως.

Η αύξηση των περιουσιακών στοιχείων έχει τροφοδοτήσει τη ζήτηση για ακίνητα υψηλής αξίας. Επιπλέον, από το 2023, το Βιετνάμ έχει προσελκύσει μια αυξανόμενη κοινότητα ομογενών, με περίπου 100.000 αλλοδαπούς να ζουν και να εργάζονται εκεί. Αυτή η αύξηση του πληθυσμού έχει συμβάλει στην αυξημένη ζήτηση για έργα κατοικιών υψηλής ποιότητας, ιδίως σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η πόλη Χο Τσι Μινχ και το Ανόι .

Το Βιετνάμ προσφέρει επίσης εξαιρετική αξία στις επενδύσεις σε ακίνητα. Οι τιμές των πολυτελών διαμερισμάτων εδώ είναι 30-40% χαμηλότερες από ό,τι σε χώρες της περιοχής όπως η Ταϊλάνδη και η Σιγκαπούρη. Σύμφωνα με την Mordor Intelligence, ο ρυθμός υπεραξίας κεφαλαίου στο Βιετνάμ φτάνει το 10-15% ετησίως, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της αγοράς. Με προβλεπόμενο ρυθμό ανάπτυξης 13,65% από το 2025 έως το 2030, το Βιετνάμ καθιερώνεται γρήγορα ως προορισμός επενδύσεων σε πολυτελή ακίνητα στη Νοτιοανατολική Ασία.

Η συνεργασία μεταξύ της Masterise Homes και της S&S CIRE σηματοδοτεί ένα σημαντικό ορόσημο για την αγορά ακινήτων του Βιετνάμ – Φωτογραφία από την Masterise Homes

Στην εκδήλωση, η κα Tu Le, Διευθύντρια Λειτουργιών του Ομίλου S&S, τόνισε τα αυστηρά πρότυπα καταχώρισης του CIRE: «Κάθε ακίνητο πρέπει να αναδεικνύει την πολυτέλεια, τη μοναδικότητα και τη σπανιότητα, από παραθαλάσσιες βίλες και ιστορικά κάστρα μέχρι μοντέρνα διαμερίσματα και αρχοντικά κατά παραγγελία».

Συνεπώς, τα έργα της Masterise Homes παρουσιάζονται και διανέμονται παγκοσμίως μέσω του δικτύου του CIRE, συμπεριλαμβανομένων των Grand Marina, Saigon - το συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων Marriott, JW Marriott (Περιοχή 1, Πόλη Χο Τσι Μινχ), The Rivus - αρχοντικά με την επωνυμία Elie Saab (Περιοχή 9, Πόλη Χο Τσι Μινχ) και εμπορικών μεζονετών SOHO στην Global City (Πόλη Thu Duc) - την πρώτη και μοναδική αστική περιοχή στο Βιετνάμ που σχεδιάζεται αυτή τη στιγμή από την Foster+Partners.

Μοιράζοντας τις σκέψεις της σχετικά με τη συνεργασία με την S&S CIRE, η κα Nguyen Thi Minh Phuong, Διευθύντρια Επιχειρηματικής Ανάπτυξης για το Νότιο Βιετνάμ στην Masterise Homes, δήλωσε: «Στο πλαίσιο μιας ταχέως αναπτυσσόμενης και σταθερής οικονομίας, τα πολυτελή ακίνητα στο Βιετνάμ έχουν τη δυνατότητα για βιώσιμη ανάπτυξη και αυτή είναι επίσης η ιδανική στιγμή για τους επενδυτές».

Βιετνάμ: Ένας προορισμός για παγκόσμιους επενδυτές.

Το γεγονός ότι ένας Βιετναμέζος κατασκευαστής παρουσιάζεται και διανέμεται παγκοσμίως από έναν έγκριτο οργανισμό με ιστορία 250 ετών καταδεικνύει την ελκυστικότητα και την ανταγωνιστικότητα των πολυτελών ακινήτων του Βιετνάμ στη διεθνή σκηνή.

Η κα Minh Phuong τόνισε επίσης ότι αυτή η εκδήλωση θα βοηθήσει τους εγχώριους πελάτες και επενδυτές να κατανοήσουν καλύτερα την αξία των μεζονετών σε αστικές περιοχές διεθνών προδιαγραφών, των πολυτελών διαμερισμάτων και των επαύλεων – περιουσιακά στοιχεία που έχουν αναγνωριστεί παγκοσμίως για την ιδιαιτερότητα, την ανωτερότητα και τη διαχρονική τους αξία.

Το Βιετνάμ καθιερώνεται γρήγορα ως προορισμός για επενδύσεις σε πολυτελή ακίνητα στη Νοτιοανατολική Ασία. - Φωτογραφία από την Masterise Homes

Ο John Hearns, Ανώτερος Αντιπρόεδρος Παγκόσμιων Λειτουργιών Πολυτελών Ακινήτων στην Marriott International, δήλωσε στην τελετή έναρξης του JW Marriott Residences Grand Marina Saigon στον Πύργο Sea: «Η Grand Marina, Saigon δεν είναι μόνο η μεγαλύτερη πολυτελής κατοικία Marriott στον κόσμο, αλλά σηματοδοτεί επίσης την έναρξη λειτουργίας της πρώτης κατοικίας JW Marriott αστικού τμήματος στην Ασία-Ειρηνικό. Πιστεύουμε ότι αυτό το έργο όχι μόνο πληροί τα διεθνή πρότυπα πολυτελών ακινήτων, αλλά συμβάλλει επίσης στην ενίσχυση της ελκυστικότητας της πόλης Χο Τσι Μινχ, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για την παγκόσμια ελίτ».

Κοιτώντας πιο μακριά, αυτή η συνεργασία θέτει μια σταθερή βάση για την ανάπτυξη του τομέα των πολυτελών ακινήτων στο Βιετνάμ. Το αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, σε συνδυασμό με την ισχυρή ζήτηση για πολυτελή ακίνητα, τοποθετεί το Βιετνάμ ως ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής ποιότητας.

Η κα Minh Phuong δήλωσε: «Οι προσδοκίες μας για τη συνεργασία με την S&S CIRE είναι φιλόδοξες, αλλά βασίζονται στο τεράστιο δυναμικό που βλέπουμε στην αγορά πολυτελών ακινήτων του Βιετνάμ, το οποίο συνίσταται στην εισαγωγή των διαχρονικών αξιών των βιετναμέζικων ακινήτων στον κόσμο και, ως εκ τούτου, στην συμβολή στην ανάπτυξη της βιετναμέζικης αγοράς με ρυθμό ανάλογο των δυνατοτήτων της».

Πηγή: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm