Η Vinhomes σχεδιάζει να λειτουργήσει μια αστική περιοχή με γήπεδο γκολφ αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων στο Hai Phong το 2026.

[διαφήμιση_1]

Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος μόλις ανακοίνωσε τον φάκελο διαβούλευσης για την εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων του Έργου Νέας Αστικής Περιοχής στις περιοχές Duong Kinh και Kien Thuy, στην πόλη Hai Phong. Ο επενδυτής του έργου είναι η Vinhomes Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: VHM).

Τον Ιούλιο του 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ ενέκρινε το Σχέδιο Ζώνης κλίμακας 1/2000 για τη Νέα Αστική Περιοχή στις περιοχές Duong Kinh και Kien Thuy. Τον Ιούλιο του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ εξέδωσε απόφαση με την οποία ενέκρινε την Vinhomes ως επενδυτή αυτού του έργου. Μέχρι τα μέσα Νοεμβρίου, το έργο εγκρίθηκε από την πόλη Χάι Φονγκ για ένα λεπτομερές σχέδιο σε κλίμακα 1/500.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 1 — Τοποθεσία της νέας αστικής περιοχής Duong Kinh, Kien Thuy (Πηγή: Έκθεση ΜΠΕ).

Οι πληροφορίες από την έκθεση ΜΠΕ δείχνουν ότι το έργο έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο ύψους 23.218 δισεκατομμυρίων VND (σχεδόν 1 δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ), συμπεριλαμβανομένου του κόστους υλοποίησης του έργου ύψους 21.609,3 δισεκατομμυρίων VND και του εκτιμώμενου κόστους αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου ύψους 1.608,7 δισεκατομμυρίων VND. Η αναμενόμενη πρόοδος υλοποίησης είναι 5 έτη από την ημερομηνία της απόφασης κατανομής της γης.

Vinhomes dự kiến vận hành khu đô thị sân golf tỷ đô tại Hải Phòng năm 2026 - 2 — Πληροφορίες σχετικά με το νέο αστικό έργο που επένδυσε η Vinhomes στο Hai Phong (Πηγή: Έκθεση ΑΠΕ).

Το έργο έχει κλίμακα χρήσης γης περίπου 240,57 εκταρίων με έκταση περίπου 107,08 εκταρίων στην περιοχή Duong Kinh και 133,49 εκταρίων στην περιοχή Kien Thuy. Η τοποθεσία του έργου βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο 5Β που συνδέει το Ανόι - το Χάι Φονγκ - το Κουάνγκ Νιν. Ο αναμενόμενος πληθυσμός είναι 48.000 άτομα.

Όσον αφορά τη δομή του οικιστικού προϊόντος, η Vinhomes σχεδιάζει να κατασκευάσει σε μια έκταση 69,4 εκταρίων. Εκ των οποίων, 13,9 εκτάρια θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών υψηλής ποιότητας (διαμερίσματα περίπου 10 ορόφων), 36,6 εκτάρια θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή περίπου 5.000 μεζονετών και 18,8 εκτάρια θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή περίπου 1.300 βιλών.

Εμπορικά, υπηρεσιακά και δημόσια έργα σε έκταση 28,9 εκταρίων. Επιπλέον, βοηθητικά έργα όπως πράσινα πάρκα και λίμνες τοπίου κατασκευάζονται σε έκταση άνω των 41,1 εκταρίων μαζί με ένα εσωτερικό σύστημα κυκλοφορίας και ένα σύστημα κυκλοφορίας που συνδέεται με γειτονικές περιοχές. Όσον αφορά το τοπίο, το έργο αυτό αναμένεται να κατασκευάσει ένα γήπεδο γκολφ.

Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 6 χρόνια, από τον Ιούλιο του 2023 έως τον Ιούλιο του 2029. Το έργο αναμένεται να τεθεί σε δοκιμαστική λειτουργία και να αρχίσει να παραδίδει κατοικίες και να υποδέχεται κατοίκους από το 2026.

Στο Χάι Φονγκ, η Vinhomes έχει αναπτύξει δύο μεγάλες αστικές περιοχές στο Χάι Φονγκ, συμπεριλαμβανομένων των Imperia (78,5 εκτάρια) και Mariana (σχεδόν 50 εκτάρια) το 2017 και το 2019.

Το 2020, η Vinhomes ίδρυσε την Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), επεκτείνοντας τις δραστηριότητές της στην ανάπτυξη βιομηχανικών ακινήτων σε μεγάλες πόλεις με ανεπτυγμένες θαλάσσιες και οδικές υποδομές, όπως η Hai Phong και η Quang Ninh.

Το 2022, η VHIZ έλαβε την παραχώρηση του έργου VinFast Automobile Manufacturing Complex Project στην Οικονομική Ζώνη Dinh Vu Cat Hai και υλοποίησε γρήγορα δραστηριότητες μίσθωσης για προμηθευτές που εξυπηρετούν την αυτοκινητοβιομηχανία, καταγράφοντας για πρώτη φορά έσοδα από ενοίκια και χρηματοοικονομικά έσοδα από μίσθωση βιομηχανικών ακινήτων.

[διαφήμιση_2]
Πηγή