El mercado inmobiliario de Dong Nai está atrayendo una gran atención de los inversores gracias a su ubicación estratégica, su desarrollada infraestructura de transporte, en particular el aeropuerto internacional de Long Thanh, el aumento de parques industriales y grandes proyectos. Estos factores promueven un crecimiento sostenible del valor inmobiliario, creando un entorno de vida moderno y cómodo, que atrae tanto a residentes como a inversores.
Un lugar que atrae inversiones gracias a su ubicación estratégica
Dong Nai goza de una ubicación estratégica, siendo una importante vía de acceso que conecta las provincias del sureste con las regiones central y occidental. Esta conveniente conexión convierte a la provincia en un centro comercial, especialmente en zonas como Bien Hoa, Long Thanh y Nhon Trach, que atraen a un gran número de inversores y trabajadores.
El sólido desarrollo de la infraestructura de transporte es un factor clave para el mercado inmobiliario de Dong Nai. Uno de los proyectos más importantes es el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, que se espera sea uno de los aeropuertos más grandes del Sudeste Asiático, contribuyendo a conectar Dong Nai con numerosos países y atrayendo el turismo y el comercio.
Además, autopistas como Ho Chi Minh City - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau y circunvalaciones de conexión interregionales acortarán el tiempo de viaje entre localidades.
Con ventajas en ubicación, infraestructura y el aumento de personas que llegan a establecerse y trabajar en parques industriales en los últimos tiempos, se evalúa que Dong Nai tiene un alto potencial de ganancias para los inversores, especialmente cuando se completen los proyectos de tráfico y las áreas urbanas.
El aeropuerto de Long Thanh se encuentra entre los 16 proyectos aeroportuarios más grandes del mundo .
Gran potencial para bienes raíces
Dong Nai es actualmente uno de los destinos predilectos para la inversión inmobiliaria en Vietnam, especialmente en la zona económica clave del sur. Se prevé que el valor de la inversión inmobiliaria aquí crezca de forma sostenida, lo que generará atractivas oportunidades de inversión para inversores particulares e institucionales.
La provincia posee un gran potencial de desarrollo inmobiliario gracias a una combinación de diversos factores, como su ubicación geográfica estratégica junto a Ciudad Ho Chi Minh, un transporte desarrollado, un auge industrial y las políticas de apoyo de las autoridades locales. Todos estos factores ofrecen atractivas oportunidades de rentabilidad para los inversores inmobiliarios.
En concreto, según la Corporación de Aeropuertos de Vietnam (ACV), una vez finalizado y en funcionamiento, el aeropuerto de Long Thanh necesitará más de 13.700 trabajadores, tanto cualificados como no cualificados. Por lo tanto, junto con la zona de reasentamiento del aeropuerto, con una población de entre 40.000 y 50.000 personas, los cinco parques industriales (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai IT Park) y los residentes locales, la población cercana al aeropuerto alcanzará unas 100.000 personas.
Esto genera una gran demanda de viviendas y servicios de vida, abriendo el potencial para el desarrollo de diversos tipos de bienes raíces, desde apartamentos, casas adosadas, villas... y formando complejos clústeres urbanos.
Por otro lado, la política provincial de apoyo para atraer inversiones consiste en crear condiciones favorables para proyectos inmobiliarios. El plan maestro se centra en el desarrollo urbano sostenible y amplía el fondo de suelo para la construcción de viviendas, lo que también constituye un factor de impulso para el desarrollo de las zonas urbanas. Al mismo tiempo, la mejora de la normativa legal brinda seguridad a los inversores al ejecutar sus proyectos, lo que contribuye a aumentar la confianza del mercado.
Dong Nai está atrayendo actualmente la participación de numerosas grandes inmobiliarias con proyectos a gran escala como Gem Sky World, Aqua City y diversas áreas urbanas ecológicas y comerciales. Estos proyectos no solo satisfacen las necesidades de vivienda, sino que también integran diversos servicios sociales, creando un entorno de vida moderno y atrayendo a residentes de las zonas vecinas.
Gem Sky World ha completado muchos elementos de infraestructura social.
Gem Sky World es un área urbana diseñada con una planificación moderna que satisface diversas necesidades, desde terrenos y casas adosadas hasta locales comerciales. Se trata de un proyecto a gran escala en la comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, Dong Nai, desarrollado por el Grupo Dat Xanh.
Con una superficie total de más de 92 hectáreas, Gem Sky World se ha planificado y desarrollado como una zona urbana con aeropuerto, ofreciendo un espacio residencial elegante y con múltiples servicios. El proyecto ha completado un sistema de infraestructura social moderno y conveniente, en particular el sistema educativo, desde preescolar hasta secundaria.
El punto culminante del proyecto es la Escuela Internacional Greenfield. El colegio aspira a atraer a 5.000 estudiantes desde primaria hasta secundaria. Las instalaciones de Greenfield se encuentran entre las mejores de la región sur, con cinco edificios de cuatro plantas que incluyen 160 aulas, tres laboratorios y tres bibliotecas diseñadas según los estándares británicos.
Además, es imposible no mencionar la zona comercial, la casa club, la piscina, el parque y la zona de entretenimiento, que también son atractivos para los residentes del área urbana. Con una inversión sincronizada y sistemática en estas instalaciones, Gem Sky World está perfeccionando gradualmente un entorno de vida de alta calidad, aportando valor sostenible a la comunidad y a los inversores.
Se prevé que en los próximos 5 a 10 años, el mercado inmobiliario de Dong Nai seguirá experimentando un fuerte desarrollo gracias a la puesta en marcha de grandes proyectos. La tendencia de los bienes raíces ecológicos, las ciudades inteligentes y las áreas urbanas complejas como Gem Sky World cobrarán cada vez más importancia, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los residentes y a crear un entorno sostenible.
Gem Sky World también está atrayendo fuertes inversiones gracias al suministro de cientos de parcelas de tierra con planificación sincrónica, especialmente cuando entre en funcionamiento el aeropuerto de Long Thanh.
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Fuente: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html
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