Los bienes raíces generan flujo de efectivo en el "lugar más habitable del planeta", popular entre los inversores individuales.
Los productos con políticas de venta atractivas, métodos de venta transparentes y un alto potencial de ganancias, como Vinhomes Ocean Park 2, se encuentran actualmente en la lista de los mejores inversores individuales.
Aumente la rentabilidad gracias a las ventajas de Vinhomes
Tras más de 5 años de experiencia en el mercado inmobiliario, el Sr. Le Tam ( Hanói ) posee actualmente numerosas propiedades valiosas, tanto para alquilarlas y generar flujo de caja como para conservarlas como activos a largo plazo. Sin embargo, el Sr. Tam comentó que, en el pasado, cuando no tenía mucha experiencia, los inversores individuales como él solían encontrarse con numerosos problemas al invertir en bienes raíces, como capital limitado, dificultad para acceder a información transparente, trámites engorrosos y la falta de capacidad para reaccionar ante fuertes fluctuaciones del mercado.
En mi opinión, el secreto para una inversión segura y fiable reside en elegir primero un inversor de confianza, un producto con buena ubicación, infraestructura desarrollada, potencial de capitalización y una política de ventas atractiva. De esta forma, la rentabilidad aumentará y el riesgo se reducirá al mínimo. Este es también el principio de inversión de muchos otros inversores en el mercado —compartió este inversor—.
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| La infraestructura y la ubicación privilegiada se encuentran entre los principios a la hora de elegir una inversión inmobiliaria, ayudando a reducir los riesgos para los inversores individuales. |
Con este criterio, Vinhomes Ocean Park 2, "El Distrito Capital" en Ocean City, "el lugar más habitable del planeta", se ha convertido en la opción preferida de muchos inversores particulares. Con una ubicación privilegiada en el centro de importantes proyectos de transporte en desarrollo, como la Circunvalación 3.5, la Circunvalación 4, la Autopista Hanói- Hai Phong y la Línea 8 del Metro, Vinhomes Ocean Park 2 es una opción atractiva para los inversores debido a su claro potencial de aumento de precio a medio y largo plazo.
Además, las actividades de ventas multicanal con la fuerza laboral autónoma de Vinhomes, el sistema de agentes y la solución de transacciones inmobiliarias en línea Vinhomes Market han ayudado a que la información y los precios del proyecto sean transparentes y claros.
Las políticas de venta únicas en el mercado implementadas por Vinhomes también disipan las preocupaciones de los inversores sobre la falta de capital. Muchas políticas atractivas para los clientes vietnamitas incluyen: un 7% de apoyo (sobre el precio de venta/alquiler, antes de IVA y cuota de mantenimiento) para residentes que se muden a una nueva vivienda anticipadamente dentro de los 5 meses posteriores a la fecha de entrega de la propiedad; pago a plazos de 15 años con una tasa de interés fija del 6,5-8,5% anual y un descuento adicional del 8% sobre el valor de la vivienda; préstamo bancario al 0% de interés por hasta 36 meses; hasta un 18% de descuento si se paga anticipadamente con capital propio dentro de los 15 días (a partir de la fecha de la firma del contrato de compraventa) y se recibe un descuento adicional sobre el flujo de caja del pago anticipado con una tasa de interés del 11% anual; carga gratuita de vehículos eléctricos dentro de los 2 años... En particular, si los inversores ya poseen bienes inmuebles de Vinhomes, al adquirir productos adicionales, disfrutarán de descuentos según la política del Vinhomes Elite Club.
En particular, recientemente, las zonas urbanas Vinhomes Ocean Park 2 y 3 obtuvieron simultáneamente la licencia para la venta de viviendas a particulares y organizaciones extranjeras. Los extranjeros también disfrutan de numerosos incentivos por parte del inversor , como un descuento del 3% (sobre el precio de venta/alquiler, antes de IVA y cuota de mantenimiento) al mudarse anticipadamente, además de paquetes de regalo como tarjetas de piscina, juegos en parques acuáticos, tarjetas de socio de golf, tarjetas de taxi SM Green o recarga gratuita de vehículos eléctricos durante 2 años (si se mudan antes del 31 de diciembre de 2024); gastos de administración gratuitos durante 12 meses.
Esto abre grandes oportunidades para que expertos extranjeros y trabajadores cualificados adquieran viviendas en el lugar más habitable del planeta para establecerse, invertir en alquileres o emprender un negocio. Además, también se abren oportunidades para inversores nacionales oportunos, que desarrollan rápidamente modelos de negocio y servicios para adaptarse a la ola migratoria internacional.
Finalmente, lo que hace que Vinhomes Ocean Park 2 sea atractivo para los inversores particulares es su completo ecosistema de servicios públicos y la celebración regular de eventos de gran éxito, que atraen a numerosos turistas para relajarse, disfrutar y animar a los residentes a mudarse a esta vibrante zona residencial. Este factor contribuye a generar un flujo de caja inmediato para las inversiones comerciales en el distrito de Kinh Do.
Aprovechar el potencial, obtener beneficios sostenibles
Recientemente, la costa este de Hanói ha recibido un gran flujo de visitantes a diario para disfrutar de festivales, compras y entretenimiento único en los complejos comerciales Center Point, Grand World, Little Hong Kong, etc., del Distrito del Reino. Por ejemplo, Grand World, con sus dos subdivisiones Venice y K-Town, impregnadas de la belleza de la cultura asiático-europea, se ha convertido en un destino indispensable para la gastronomía , las compras y el entretenimiento, atrayendo a casi 6 millones de visitantes desde su apertura a finales del año pasado.
La gran cantidad de turistas mencionada anteriormente también genera una fuerte demanda de alojamiento y servicios turísticos en esta zona urbana, ya que las experiencias que ofrece Vinhomes Ocean Park 2 no tienen nada que envidiar a las de los famosos resorts de playa. En lugar de tener que viajar lejos, los turistas disfrutarán de diferentes experiencias en cada subdivisión del distrito de Kinh Do gracias a inversiones en alquileres a corto plazo como alojamientos en casas particulares y Airbnb.
Al igual que en la subdivisión Green Palm, inspirada en Florida (EE. UU.), los visitantes pueden sumergirse en el agua en la piscina del resort del parque The Wave Island o en el parque Green Oasis, con un diseño de oasis verde y moderno. Junto a él se encuentran el parque central Empire Park y el Silk Park, de casi 3 km de longitud, con una variedad de instalaciones deportivas, de entretenimiento y del resort, como un gimnasio y un jardín con barbacoa... lo que convierte cada día de relajación en una experiencia interesante e ilimitada.
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| Green Palm es la subdivisión con más parques en la metrópolis de Vinhomes Ocean Park 2. |
En la subdivisión San Ho, el "corazón" del "Distrito Capital", los visitantes que se alojen aquí accederán fácilmente a importantes instalaciones de entretenimiento como: el complejo marino creador de olas más grande del mundo, VinWonders Hanoi Wave Park; la Plaza Capital of Light con atractivas representaciones artísticas…
Con ventajas excepcionales en términos de paisaje, comodidades, productos diversos, abundantes fuentes de clientes y una rentabilidad constante, Vinhomes Ocean Park 2 está ganando cada vez más el favor de los inversores, especialmente de los inversores individuales que buscan productos inmobiliarios atractivos con flujo de caja.
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