La sucursal de Agribank Nha Be acaba de anunciar la incautación de activos colaterales, que son el derecho de uso de 200 metros cuadrados de terreno residencial a largo plazo y activos adjuntos al terreno de Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).
La propiedad está ubicada en el lote número 25E - hoja de mapa número 33, barrio de Tan An, ciudad de Hoi An, provincia de Quang Nam .
Este inmueble se utiliza como garantía para un préstamo de Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) en Agribank Nha Be Branch en virtud de un contrato de garantía de préstamo firmado en 2018 entre Agribank Nha Be Branch (garante) y Dong Duong Company (garante) y Thanh Tin Company.
Agribank dijo que el deudor hipotecario (Thanh Tin Company) tendrá que asumir los costos razonables y necesarios para la incautación de los activos garantizados; en caso de no entregar los activos para su manejo o actos para obstruir la incautación legal de los activos garantizados causando daños al banco, se debe pagar una compensación.
Si alguna de las partes relacionadas (si las hubiera) muestra signos de resistencia, obstrucción, provocación de desorden público o comisión de actos ilegales, el banco tiene el derecho de solicitar a las autoridades locales y a la policía que apliquen medidas de acuerdo a la reglamentación para asegurar que el banco ejerza su derecho de incautar activos.
La empresa Thanh Tin está representada legalmente por el Sr. Nguyen Lam Huy, nacido en 1979, empresario en el campo de los servicios de turismo y alojamiento.
Esta no es la primera vez que Agribank Nha Be Branch confisca activos colaterales, que son bienes inmuebles en Hoi An, relacionados con el ecosistema empresarial del Sr. Nguyen Lam Huy.
Anteriormente, Agribank había puesto a la venta 12 casas en la ciudad antigua de Hoi An, todas relacionadas con el ecosistema de negocios del Sr. Nguyen Lam Huy, entre ellas: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company, ...
Más recientemente, a fines de enero de 2024, Agribank Nha Be Branch embargó la garantía para recuperar la deuda, que era el derecho de uso de la tierra de un terreno de 168 m2 en la aldea 5, comuna de Cam Thanh, ciudad de Hoi An.
El propietario del activo es Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) y se utiliza como garantía para el préstamo de Thanh Tin Company en Agribank Nha Be según el contrato de crédito firmado en 2018.
Ambas empresas pertenecen al ecosistema empresarial del empresario Nguyen Lam Huy. En Thanh Tin Company, el Sr. Nguyen Lam Huy es el representante legal, mientras que en Nguyen Khang Company, el Sr. Nguyen Lam Hanh.
En una serie de anuncios de subastas de propiedades en noviembre de 2023, Agribank anunció la subasta de 11 casas en el centro de la ciudad de Hoi An.
Entre ellos, se encuentran activos con una superficie de hasta 340 m². El precio inicial de estos activos es el más bajo, de 8.500 millones de VND, y el más alto, de hasta 71.179 millones de VND. El valor total de los 11 activos garantizados (calculado según el precio inicial) supera los 252.000 millones de VND.
Las empresas y personas con activos hipotecados incluyen: Dong Duong Company (2 propiedades), Dai Bao Nga Company (3 propiedades), Thien Nhat Viet Company (4 propiedades), Trong Nhan Company (1 propiedad) y la Sra. Pham Que Anh (1 propiedad).
Entre las personas jurídicas y personas físicas mencionadas anteriormente, Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company y Dai Bao Nga Company están todas representadas legalmente por el Sr. Nguyen Lam Huy.
La empresa Thien Nhat Viet del Sr. Huy también es inversora de un famoso proyecto turístico en la ciudad de Hoi An.
Respecto a los activos colaterales de las casas en la ciudad antigua de Hoi An, a principios de agosto de 2023, Agribank anunció la selección de una empresa para tasar los activos de 23 casas en esta ciudad.
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