Binh Duong: Invertir 92.660 mil millones de VND para construir viviendas sociales

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Según los datos presentados en el taller, se estima que el número total de personas que necesitarán vivienda social en el año 2030 será de aproximadamente 130.000. Se espera que entre 2021 y 2030, Binh Duong invierta en unos 173.000 apartamentos, con una superficie construida de más de 10 millones de m2; La superficie total es de 612 hectáreas y atiende a más de 678.000 personas. La inversión total es de aproximadamente 92.660 billones de VND, superior a la meta asignada por el Gobierno.

En el taller, el presidente del consejo de administración del Grupo BCONS, Sr. Le Nhu Thach, dijo que dentro de los próximos 3 años, si los procedimientos son favorables, su empresa puede construir y poner en uso alrededor de 4.000 unidades de vivienda social. Sin embargo, en la actualidad la inversión en vivienda social enfrenta muchas dificultades. Las políticas de apoyo e incentivos para los inversores que participan en el desarrollo se centran en reducir el coste de la vivienda social, mientras que los beneficios de los inversores se controlan a un nivel bastante bajo, por lo que no resultan atractivos.

Bình Dương: Đầu tư 92.660 tỉ đồng xây nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Vivienda social Becamex Dinh Hoa en la ciudad de Thu Dau Mot, provincia de Binh Duong

En cuanto a los trámites de inversión, no podemos acortarlos según lo dispuesto por la ley, sino que debemos establecer agencias especializadas que se encarguen de la inversión y la promuevan. Estas agencias deben tener la autoridad suficiente para conectar departamentos, distritos y municipios y agilizar los trámites. Las localidades también deben emitir una lista de personas que necesitan comprar vivienda social y que han sido verificadas como elegibles para comprar. Cuando compren, no tendrán que esperar la aprobación, sugirió el Sr. Le Nhu Thach.

El Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario ( Ministerio de Construcción ), señaló una serie de soluciones para desarrollar la vivienda social en el futuro, que es que en términos institucionales, es necesario completar pronto la Ley de Vivienda (enmendada) y emitir documentos relacionados con las leyes de inversión, especialmente tierra, planificación, gestión y desarrollo urbano, vivienda, construcción y vivienda social; Buscar capital crediticio y capital en bonos para resolver problemas y dificultades existentes que no se ajustan a la realidad.

Además, se centra en la solución de seis grandes grupos de políticas, entre las que se incluyen las políticas de suelo para la construcción de viviendas sociales; Política de selección de inversionistas para proyectos de construcción de vivienda social; Política de derechos e incentivos para inversionistas en proyectos de construcción de vivienda social; Política sobre la determinación del precio de venta, precio de alquiler y precio de arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales; Política sobre sujetos y condiciones de disfrute de la vivienda social; Política de desarrollo de alojamiento para trabajadores en parques industriales.

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