El Departamento de Construcción de la provincia de Tay Ninh acaba de emitir un documento informando a los departamentos, sucursales, sectores y comités populares de distritos, pueblos y ciudades de la provincia sobre instrucciones para la venta, arrendamiento y arrendamiento-compra de viviendas sociales invertidas con fuentes de capital fuera del presupuesto estatal.
Perspectiva del proyecto de vivienda social Golden City.
Según el Departamento de Construcción de la provincia de Tay Ninh, la provincia tiene solo un proyecto reconocido por el Comité Popular Provincial, aprobado en principio para inversión y construcción, y calificado para ponerlo en marcha.
Este es el Proyecto de Vivienda Social Golden City, en el Distrito 2 de Tay Ninh, financiado por Golden City Investment Joint Stock Company. El proyecto consta de 7 bloques de apartamentos de 16 plantas, incluyendo las Zonas 1A (4 bloques) y 2A (3 bloques), con un total de 1624 apartamentos.
Actualmente, el inversionista está finalizando la construcción del área 1A (4 bloques), nivelando el terreno y probando pilotes estáticos en el área 2A (3 bloques).
Además, el Departamento de Construcción de Tay Ninh confirmó que 864/1.624 apartamentos en este proyecto (incluidas 822 unidades de vivienda social y 42 unidades de vivienda comercial) son elegibles para ser puestos en funcionamiento.
Según el Departamento de Construcción de Tay Ninh, para ayudar a las personas que necesitan registrarse para comprar, alquilar o arrendar con opción a compra viviendas sociales a comprender mejor los temas, las condiciones y los documentos de solicitud para comprar, alquilar o arrendar viviendas sociales, el Departamento de Construcción continúa informando el contenido anterior a los departamentos, sucursales, comités populares de distritos, pueblos, ciudades y unidades relacionadas.
La selección de beneficiarios de las políticas de vivienda social debe basarse en el principio de objetividad, garantizando la publicidad y la equidad. El proceso de revisión y selección de beneficiarios debe ser riguroso y exhaustivo.
Según la normativa, los sujetos elegibles para comprar, alquilar o arrendar con opción a compra una vivienda social son: las personas con contribuciones revolucionarias; las personas de bajos ingresos, los hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; los trabajadores que trabajan dentro y fuera de las zonas industriales; los funcionarios, servidores públicos y empleados públicos; los estudiantes de academias, universidades, colegios y escuelas vocacionales; los estudiantes de internados étnicos públicos a quienes se les permite usar la vivienda durante sus estudios; los hogares y las personas cuyas tierras están sujetas a recuperación de tierras pero que aún no han sido compensadas con viviendas o terrenos residenciales.
Respecto a los trámites, los beneficiarios de las políticas de vivienda social deberán presentar una solicitud, acreditar la condición de vivienda, acreditar residencia y seguro social, y acreditar condiciones de ingresos.
Los principios y criterios de evaluación de los sujetos elegibles para comprar, alquilar o a plazos una vivienda social se implementan de acuerdo con el Decreto No. 49/2021/ND-CP.
Si el expediente de inscripción vigente es igual o inferior al número total de viviendas anunciadas por el inversor para cada tipo de vivienda, la selección de viviendas se basará en un acuerdo entre el inversor y el cliente.
Si el número total de solicitudes es mayor que el número total de apartamentos del proyecto, la revisión y selección de sujetos se realizará en forma de lotería organizada por el inversor y supervisada por el Departamento de Construcción.
En el caso de las personas con contribuciones revolucionarias o personas con discapacidad que se inscriban, tendrán prioridad y no tendrán que participar en el sorteo. La lista de grupos prioritarios se ordena según el momento de presentación de la solicitud. El número de apartamentos para este grupo se asignará según la lista hasta que se llenen todos; las personas restantes seguirán participando en el sorteo.
Durante el proceso de implementación, si surgen dificultades o problemas, las unidades, organizaciones e individuos deben informar rápidamente al Departamento de Construcción para recibir instrucciones específicas.
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