Es necesario definir claramente la política de vivienda social para los trabajadores

Definir claramente y unificar el contenido de la vivienda social

En la mañana del 19 de junio, ante la Asamblea Nacional, al dar comentarios sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el delegado Nguyen Lam Thanh (delegación de Thai Nguyen ) propuso agregar el concepto de apartamento. Dado que el nuevo proyecto de ley sólo explica el concepto de edificio de apartamentos, en un edificio de apartamentos hay muchos apartamentos, es necesario explicar el concepto de apartamento como unidad de vivienda que garantiza una superficie mínima y unas condiciones básicas de vida para las personas y los hogares.

El delegado también propuso añadir el tema “hogar” al grupo de individuos y hogares. Además, el Delegado propuso revisar el concepto de vivienda social como vivienda para los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda del Estado de acuerdo a la ley.

Intervino el delegado Nguyen Lam Thanh (delegación tailandesa Nguyen).

En el artículo 6 sobre políticas de desarrollo de la gestión y el uso de la vivienda y el artículo 7 sobre requisitos generales para el desarrollo de la gestión y el uso de la vivienda, el delegado Nguyen Lam Thanh dijo que la estrategia de desarrollo socioeconómico 2021-2030 y el plan de desarrollo socioeconómico 2021-2025 establecen claramente el desarrollo y la expansión de los tipos de vivienda, promoviendo el desarrollo de viviendas sociales, viviendas de alquiler, viviendas de bajo costo, viviendas para trabajadores en parques industriales, creando condiciones para alentar a los sectores económicos a participar en el desarrollo de viviendas de acuerdo con los mecanismos del mercado para los beneficiarios de la política social.

Por tanto, el Delegado considera que el proyecto de Ley necesita aclarar y profundizar el contenido de la política para cada tipo de tema, atendiendo a los requerimientos generales del desarrollo socioeconómico. En el cual es necesario definir y unificar de forma clara y correcta el contenido de la vivienda social. Los delegados propusieron ampliar el concepto de vivienda social, evitando la visión no escrita de que la vivienda social es vivienda para sujetos de tipo 2, de precio barato y mala calidad, que no garantiza condiciones de uso para las personas como ha existido en algunos proyectos en el pasado, especialmente la cuestión de las viviendas de reasentamiento que provoca indignación pública.

Delegados en la reunión de la mañana del 19 de junio.

Según el delegado, el derecho a una vivienda mejor y más segura es siempre una necesidad legítima de todas las clases de la sociedad. Por tanto, ¿deberíamos utilizar el concepto de vivienda de bajo coste en lugar de vivienda asequible a la hora de abordar y construir políticas para promover el desarrollo del mercado de la vivienda, tanto de la vivienda social como de la vivienda comercial? En el cual, el Estado utiliza herramientas tributarias, crédito, apoyo a la inversión desde el presupuesto, políticas de tierras para compensar el aumento del valor de la inversión con base en los principios de la economía de mercado para reducir los precios de venta y alquiler de los sujetos de política y considerar esto como una fuente de capital de inversión para la seguridad social.

Es necesario añadir un mecanismo específico para controlar a los inversores.

También interesado en el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el delegado Nguyen Hoang Bao Tran (delegación de Binh Duong ) dijo que el proyecto de Ley actualmente no estipula un mecanismo para controlar el uso de capital por parte de los inversores. Porque en realidad, en muchos casos, los inversionistas utilizan el capital de ese proyecto para desarrollar otros proyectos o atender problemas internos de la empresa sin desarrollar directamente el proyecto con el cual el comprador ha firmado un contrato y aportado capital previamente. Esta es también una de las razones del lento progreso y de las prolongadas quejas y demandas populares.

El delegado Nguyen Hoang Bao Tran (delegación de Binh Duong) debatió en la sala.

Por ello, el Delegado propuso que es necesario complementar específicamente el mecanismo de control a los inversores. Al utilizar el capital movilizado, los inversionistas deben comprometerse e informar periódicamente a las autoridades competentes sobre la movilización y uso del capital para cada proyecto de inversión para que las autoridades competentes conozcan, vigilen y tomen medidas oportunas de intervención y manejo cuando existan indicios de violaciones, a fin de minimizar el abuso de la movilización de capital por parte de los inversionistas para apropiarse indebidamente y hacer mal uso de la movilización.

Preocupado por el desarrollo de viviendas sociales para los trabajadores, el delegado Nguyen Hoang Bao Tran dijo que actualmente, el número de trabajadores de otras provincias que trabajan en zonas industriales concentradas en todo el país que no tienen casas y tienen que alquilarlas sigue siendo bastante grande. Actualmente, el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) estipula en la Cláusula 3, Artículo 77 que la Confederación General del Trabajo de Vietnam puede participar en la inversión en la construcción de viviendas sociales, y también es el inversor en la construcción de alojamiento para trabajadores e instituciones sindicales en parques industriales en la dirección que la Confederación General del Trabajo de Vietnam preside y coordina con las empresas que hacen negocios en la infraestructura del parque industrial o empresas con funciones comerciales inmobiliarias para invertir en la construcción de alojamiento para trabajadores y obras que satisfagan las necesidades de vivienda de los trabajadores. Sin embargo, el Delegado dijo que este contenido recién fue estipulado en el proyecto de Ley, por lo que aún hay muchas cuestiones que necesitan ser reguladas de manera más clara y consistente.

Fuente: https://www.congluan.vn/can-quy-dinh-ro-rang-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-lao-dong-post252271.html