La desolada escena de la "super" ciudad ecológica de 381 ha con "vistas de un millón de dólares" en Da Nang

TPO - El área urbana ecológica Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) en el río Cu De (ciudad de Da Nang) ha estado abandonada durante muchos años debido a problemas legales relacionados con la Conclusión de la Inspección del Gobierno desde 2012. El proyecto ha estado esperando su eliminación durante muchos años con muchos elementos y obras degradados, causando desechos.

13/02/2025 | 10:32

TPO - El área urbana ecológica Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) en el río Cu De (ciudad de Da Nang ) ha estado abandonada durante muchos años debido a problemas legales relacionados con la Conclusión de la Inspección del Gobierno desde 2012. El proyecto ha estado esperando su eliminación durante muchos años con muchos elementos y obras degradados, causando desechos.

Proyecto abandonado e inacabado en el río Cu De. ( Video : Nguyen Thanh)

Con una superficie de más de 381 hectáreas y una "vista de un millón de dólares" a lo largo del río Cu De (en el distrito de Lien Chieu y el distrito de Hoa Vang, ciudad de Da Nang), el proyecto del Área Urbana Ecológica Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) ha estado abandonado durante muchos años, lo que ha provocado un desperdicio de recursos de tierra debido a problemas legales relacionados con la Conclusión del Inspector del Gobierno de 2012.

El proyecto cuenta con la inversión de Trung Nam Joint Stock Company (Trungnam Land). Según la Inspección Gubernamental, el proyecto presenta una serie de infracciones relacionadas con la asignación y el arrendamiento de terrenos y las licencias de inversión, que no cumplen con la normativa. En concreto, el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang ha otorgado un certificado de registro de inversión para el proyecto, pero aún no ha completado los trámites para presentarlo al Primer Ministro para su aprobación, según la normativa. No obstante, la Ciudad de Da Nang ha otorgado libros rosas para cientos de hectáreas del proyecto y Trungnam Land también ha vendido numerosas villas, casas adosadas, etc. Hasta la fecha, el inversor ha solicitado reiteradamente a la localidad que elimine los obstáculos al proyecto.

La imagen del proyecto, abandonado durante muchos años y con una inversión total de más de 4.447 billones de VND, ha entristecido a muchos. El proyecto cuenta con 485 villas individuales, con una superficie de entre 500 y 1.000 m², y 360 villas adosadas, con una superficie de entre 300 y 600 m². Actualmente, la mayoría de estas villas están en construcción y llevan años abandonadas.

El proyecto recibió inicialmente un certificado de inversión del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang en marzo de 2010 con el objetivo de invertir en la construcción de una zona urbana ecológica, civilizada y moderna. Sin embargo, hasta la fecha, una gran parte del proyecto se encuentra invadida por la vegetación, un paisaje desolado, sin una sola persona.

Según la zonificación, el proyecto se divide en dos fases. La primera fase, de 2010 a 2013, se centra en la construcción y el desarrollo de infraestructura del terreno, incluyendo la construcción de la parte principal de las villas. La segunda fase, de 2013 a 2016, transfiere y arrienda terrenos para desarrollar elementos según la planificación. Recientemente, el inversor propuso ajustar y actualizar la información del inversor, el nombre del proyecto y los objetivos, incluyendo la adición de la construcción de viviendas para la venta o el alquiler, y la opción de alquiler con opción a compra. Además, Trungnam Land propuso aumentar la escala y el capital total de inversión de 4.447 billones de VND a 7.648 billones de VND. También se propone ajustar el progreso de la implementación del proyecto de 2010-2016 a 2023-2029.

Junto con el abandono de villas y casas adosadas, la infraestructura de tráfico dentro del proyecto también se ha deteriorado y ha resultado dañada.

El proyecto se está convirtiendo en un lugar para que la gente paste sus vacas. Se sabe que la modificación del proyecto está actualmente bajo la autoridad del Primer Ministro, y el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang no tiene fundamento para implementar la propuesta de Trungnam Land.

Las villas adosadas dentro del proyecto están cubiertas de árboles. Según el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, el Ministerio de Planificación e Inversión ha comentado los problemas del proyecto. Las autoridades locales también están buscando soluciones para los inversores.

En concreto, en junio de 2023, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang envió un comunicado oficial al Grupo de Trabajo del Primer Ministro, el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Planificación e Inversión con recomendaciones relacionadas con el proyecto. En diciembre de 2023, la ciudad envió un comunicado oficial a los ministerios y dependencias. En junio de 2024, Da Nang continuó enviando un comunicado oficial al Primer Ministro y a los ministerios y dependencias pertinentes para que consideraran y gestionaran las recomendaciones de Trungnam Land.

Actualmente, Da Nang está implementando con urgencia la Conclusión 77 del Politburó sobre el proyecto para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y el terreno en las conclusiones de las inspecciones, exámenes y sentencias en varias provincias y ciudades. Entre los miles de proyectos que deben resolverse en Da Nang, se encuentra el proyecto del Área Urbana Ecológica Quan Nam-Thuy Tu.

Ante las dificultades del proyecto, actualmente las autoridades se están concentrando urgentemente en resolverlas de acuerdo con la Conclusión 77 del Politburó y las directivas del Primer Ministro.

El Sr. Nguyen Van Quang, Secretario del Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang, afirmó que las reuniones del Primer Ministro han ayudado a Da Nang a superar numerosas dificultades y obstáculos. Actualmente, Da Nang continúa revisando y proponiendo soluciones para varios proyectos importantes en la zona.

Recientemente, el 9 de febrero, el primer ministro Pham Minh Chinh y su delegación se reunieron con el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang. En la reunión, los líderes de la ciudad recibieron recomendaciones sobre diversos asuntos, incluyendo importantes proyectos que se encuentran estancados en las conclusiones de inspección, examen y dictamen. El primer ministro Pham Minh Chinh declaró: «El Comité Permanente del Comité del Partido de la Asamblea Nacional y el Comité Permanente del Comité del Partido del Gobierno han acordado abordar numerosos asuntos». Solicitó que la ciudad de Da Nang continúe revisando urgentemente los proyectos atrasados, de acuerdo con la Conclusión 77 del Politburó y los telegramas e instrucciones del primer ministro.