El Comité Popular de la provincia de Lam Dong pondrá fin a la validez de los dos documentos que regulan la división y consolidación de tierras a partir del 2 de mayo de 23 y, al mismo tiempo, asignará a una agencia especializada la preparación de un nuevo proyecto de decisión que estipule las condiciones para la división de parcelas, parcelas en la zona.
En este sentido, considerando el informe N° 225/BC-STNMT de 12 de mayo de 5 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la revisión, proponer una serie de contenidos relacionados con la adecuación de la normativa sobre el manejo de expedientes de separación y consolidación de terrenos. la provincia (según dictamen del Departamento de Inspección de Documentos Jurídicos - Ministerio de Justicia en documento N° 2023/KTrVB-NC de 353 de abril de 28); Sobre la base de la conclusión de la reunión de los dirigentes del Comité Popular Provincial en el Aviso núm. 4/TB-VP del 2023 de mayo de 493, el Comité Popular Provincial de Lam Dong tiene las siguientes opiniones:
Lam Dong elimina los problemas con las regulaciones sobre separación y consolidación de tierras.
Dar por terminada la vigencia de todos los Documentos del Comité Popular Provincial N° 4911/UBND-DC de fecha 5 de julio de 7 sobre recepción, revisión y resolución de expedientes sobre división y consolidación territorial en la provincia; Documento No. 2022/UBND-ĐC1952 de 1 de marzo de 16 sobre el manejo de problemas y dificultades relacionados con la división de terrenos, subdivisión y negocios inmobiliarios en distritos y ciudades a partir de la fecha de Firmar este documento (3 de mayo).
El Comité Popular Provincial de Lam Dong asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la tarea de presidir, junto con el Departamento de Construcción, el Departamento de Justicia y las agencias y unidades pertinentes, redactar una Decisión para reemplazar la Decisión N° 40/2021/QD-UBND de noviembre 1, 11 del Comité Popular Provincial sigue la dirección de: Desarrollar el proyecto de contenido de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras sobre separación y consolidación de parcelas (solo el contenido que debe promulgar el Comité Popular Provincial); Eliminar las regulaciones sobre apertura de caminos y recuperación de terrenos para caminos (según lo estipulado en la Ley de Construcción y otras leyes relacionadas).
La provincia de Lam Dong también solicitó a las agencias antes mencionadas en el proyecto de decisión para reemplazar la Decisión No. 40/2021/QD-UBND eliminar las regulaciones sobre planificación detallada y formulación de proyectos (según lo estipulado en la Ley de Construcción, Vivienda y otras leyes relacionadas). ). Se requiere que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente complete urgentemente el borrador antes del 25 de junio de 6.
Anteriormente, la división y consolidación de las parcelas de tierra en Lam Dong se llevaba a cabo según la Decisión N° 33/2015/QD-UBND del 16 de abril de 4 del Comité Popular de la provincia de Lam Dong. Después de un período de fiebre por la tierra, especialmente entre 2015 y 2017, que provocó que la gente subdividiera masivamente las parcelas, el 2019 de enero de 19, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió la Decisión N° 1/QD-UBND reemplazando la Decisión N° 2021.
A continuación, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong emitió la Decisión N° 40/QD-UBND de 1 de noviembre de 11 (que reemplaza la Decisión N° 2021) que estipula las condiciones para dividir las parcelas, las condiciones para combinar las parcelas y la superficie mínima dividida en parcelas para cada tipo de tierra en la provincia de Lam Dong.
En respuesta a los comentarios de la opinión pública, el 20 de enero de 1, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong continuó emitiendo el documento núm. 2022/UBND-DC sobre la suspensión temporal de la recepción, revisión y resolución de los procedimientos relacionados con la división de parcelas. separación de parcelas, construcción de viviendas unifamiliares en zonas rurales de toda la provincia.
El 5 de julio de 7, después de 2022 meses de no resolver el expediente de separación de parcelas, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió la Decisión 6/UBND-DC sobre la recepción, revisión y resolución de expedientes de separación y consolidación de parcelas. En consecuencia, los particulares sólo pueden separar parcelas y transferir derechos de uso de la tierra cuando constituyen cooperativas o empresas...
Sin embargo, la implementación real todavía enfrenta muchos problemas, como muchos hogares e individuos desfavorecidos que necesitan separar y transferir parcelas para cumplir propósitos familiares legítimos, como construir casas, realizar pagos, etc. Gastos de manutención, exámenes y tratamientos médicos, atención médica, educación de los hijos, inversión en otras profesiones para desarrollar la economía familiar.
El 16 de marzo de 3, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong continuó emitiendo el documento No. 2023/UBND-ĐC1952 sobre el manejo de los problemas y dificultades relacionados con la división de tierras, la división de tierras y los negocios inmobiliarios en la zona. y otros documentos relevantes.
En este documento, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong continúa manteniendo una postura orientadora respecto de la superficie y la superficie terrestre de acuerdo con la planificación actual (planificación del uso de la tierra, planificación de la construcción, planificación urbana) y luego orienta a las empresas, los hogares y los individuos con Separar terrenos para establecer negocios o cooperativas.
Al mismo tiempo, preparar un proyecto de inversión y presentarlo para evaluación y aprobación de políticas de inversión de acuerdo con la normativa, antes de dar los siguientes pasos. Para las áreas y terrenos que no se ajusten a la planificación, la planificación no se ajustará para legalizar el historial de violaciones y garantizar el rigor en la gestión estatal de las inversiones.
