La política de vivienda social debe dirigirse a las personas de bajos ingresos con necesidades reales - Periódico y radio y televisión Lang Son

En la 9ª sesión de la 15ª Asamblea Nacional, muchos delegados enfatizaron la importancia de revisar y ajustar las políticas de desarrollo de vivienda social para garantizar un servicio adecuado a las personas de bajos ingresos con necesidades reales de vivienda.

Vista de un proyecto de vivienda social en la ciudad de Buon Ma Thuot. (Foto: AMBITION)

“Por favor, no dejemos que el sueño de tener un hogar para los trabajadores quede incumplido”.

En la sesión de debate sobre el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social, el delegado Nguyen Hoang Bao Tran ( Binh Duong ) habló en nombre de millones de trabajadores y obreros de bajos ingresos ante la Asamblea Nacional.

Según la Sra. Tran, con un ingreso de poco más o menos de 10 millones de VND por mes, los trabajadores tienen que luchar para cubrir los gastos esenciales, por lo que el acceso a la vivienda, incluida la vivienda social, todavía está fuera de su alcance a pesar de que se ha promulgado la Ley de Vivienda y se han implementado muchas políticas para apoyar la vivienda social.

El precio, a pesar de llamarse “social”, todavía está fuera del alcance de la gente; El proceso de revisión está lejos de la realidad; Muchas personas querían registrarse pero desistieron porque no cumplían los requisitos o no se atrevían a endeudarse más en sus ya difíciles vidas, dijo el delegado.

Delegado Nguyen Hoang Bao Tran (Binh Duong). (Foto: THUY NGUYEN)

“Quiero hablar en nombre de los trabajadores de bajos recursos que sueñan con tener una casa pequeña para establecerse, trabajar con tranquilidad, criar hijos y cuidar de sus padres. Aunque sea sencillo, es un sueño”, compartió con emoción la delegada.

El delegado Tran sugirió que la Asamblea Nacional considere mecanismos de apoyo más prácticos, como subsidios y compensación de precios con cargo al presupuesto estatal o al Fondo Nacional de Desarrollo de Vivienda, garantizando que los precios de alquiler y compra a plazos se acerquen a los ingresos reales de los trabajadores; Al mismo tiempo, es necesario ser abierto y transparente en el proceso de revisión para que los trabajadores tengan oportunidades justas de acceder a la vivienda social.

“No permitan que las viviendas sociales queden abandonadas y degradadas, causando arrepentimiento y añoranza a muchos trabajadores. Por favor, no permitan que el sueño de tener un hogar para los trabajadores quede incumplido”, enfatizó el delegado Tran, afirmando que la vivienda para los trabajadores no es solo una cuestión de bienestar personal, sino también un motor práctico para el desarrollo nacional sostenible.

Delegado Tran Quoc Tuan ( Tra Vinh ). (Foto: THUY NGUYEN)

Compartiendo la misma opinión, el delegado Tran Quoc Tuan (Tra Vinh) enfatizó que la vivienda social debe llegar a las personas adecuadas que realmente la necesitan.

Dijo que actualmente la demanda de vivienda social es muy grande, especialmente en zonas urbanas y parques industriales. Sin embargo, la oferta es muy limitada y poco atractiva para los inversores y, sobre todo, las personas con necesidades reales tienen dificultades para acceder a productos adecuados.

El Sr. Tuan considera que la actual política de desarrollo de vivienda social aún carece de un "elemento fundamental": dar prioridad especial a las personas con necesidades reales. Según los delegados, si no se garantiza a las personas y a los trabajadores de bajos ingresos el acceso a productos adecuados, la política tendrá dificultades para entrar en vigor.

Por lo tanto, el Sr. Tuan recomendó diseñar un mecanismo adicional para seleccionar a los beneficiarios adecuados para crear una tracción real para el mercado de vivienda social.

Es necesario distinguir claramente el carácter social y comercial de los proyectos de vivienda social.

Al compartir con los periodistas en el marco de la Asamblea Nacional, el delegado Tran Van Lam (delegación de Bac Giang) enfatizó que la actual política de desarrollo de vivienda social tiene muchos incentivos en términos de capital, tierra y mecanismos de inversión, pero la efectividad real todavía no está a la altura de las expectativas. Muchas localidades no han podido proporcionar productos de vivienda social adecuados para personas de bajos ingresos, mientras que las necesidades de vivienda de la población siguen siendo muy grandes.

El delegado Tran Van Lam (Bac Giang) compartió con los periodistas en el pasillo de la Asamblea Nacional. (Foto: THUY NGUYEN)

Según el delegado, el carácter social y comercial de la construcción de viviendas sociales aún no está del todo claro ni definido. En realidad, muchas áreas de vivienda fueron construidas inicialmente para servir a la gente de acuerdo con la política de desarrollo de vivienda social, pero después de un tiempo, estas áreas de vivienda se convirtieron en viviendas comerciales.

Esto, de forma invisible, perjudica a quienes realmente necesitan vivienda y les dificulta establecerse. A las personas con bajos ingresos les resultará difícil comprar y ser propietarias de una vivienda, mientras que otro grupo se aprovecha de las políticas para lucrarse, admitió con franqueza el Sr. Lam.

A partir de ahí, los delegados recomendaron aclarar el límite entre la naturaleza social y comercial en el desarrollo de vivienda social. Según el Sr. Lam, con el objetivo de lograr la seguridad social, la vivienda social debería ser únicamente para personas de bajos ingresos que tengan una necesidad real de una vivienda estable.

Para garantizar la eficacia, deberíamos centrarnos en el desarrollo de modelos de vivienda social en alquiler a precios razonables. Después de un período de acumulación, los inquilinos de viviendas sociales pueden mejorar sus condiciones económicas para comprar viviendas comerciales y devolver las viviendas sociales que están alquilando para que las próximas personas las alquilen y vivan en ellas, creando un ciclo de apoyo sostenible.

“De esta manera, las personas de bajos ingresos, con la ayuda del Estado, se acercarán gradualmente a ser dueñas de una vivienda propia”, explicó el Sr. Lam.

Además, los delegados también recomendaron diversificar los segmentos de vivienda para que las personas puedan elegir según sus capacidades financieras. El papel del Estado en este momento es desarrollar planes y proporcionar fondos de tierras; La inversión en construcción puede asignarse a las empresas.

A partir de las prácticas mencionadas, el Sr. Lam sugirió que es necesario revisar y ajustar rápidamente las políticas de vivienda social para avanzar en la dirección correcta, garantizando la equidad, la eficiencia y sirviendo a los intereses fundamentales de las personas.

Fuente: https://baolangson.vn/chinh-sach-nha-o-xa-hoi-can-huong-den-nguoi-thu-nhap-thap-co-nhu-cau-thuc-su-5048199.html