El área de vivienda social que atiende a trabajadores y obreros de empresas en el Parque Industrial Song Khoai en el barrio de Dong Mai, invertido por Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., es el primer proyecto de vivienda social en la provincia que se pondrá en funcionamiento a partir de junio de 2024. El proyecto cuenta con 412 apartamentos con instalaciones sincrónicas para satisfacer las necesidades de alimentación, vivienda y trabajo de casi 1.300 trabajadores, obreros y expertos.
Además del proyecto mencionado, la provincia cuenta actualmente con 17 proyectos de vivienda social en ejecución, de los cuales 5 ya se han iniciado, se ha invertido en su construcción y se han construido viviendas sociales. Cabe mencionar el proyecto de vivienda social en la zona residencial de la colina Ngan Ban, en el distrito de Ha Lam, a cargo de la empresa conjunta de Sociedad Anónima de Consultoría de Inversiones talento principal Toan Puente y Mano de obra Sociedad Anónima Inversión y desarrollo hogar número Six Hanoi es el inversor con un total de 790 apartamentos. El inversor ha completado el proyecto en su totalidad. El proyecto cuenta con casi 420 hogares que viven de forma estable. Actualmente, el inversor está entregando los apartamentos restantes a los hogares y emitiendo certificados de propiedad a los hogares que viven allí en octubre de 2025.
El proyecto de vivienda social para trabajadores y profesionales en el Parque Industrial Dong Mai, distrito de Dong Mai, con una escala de 735 apartamentos, en el que invirtió Viglacera Corporation, ha completado 380 de 715 apartamentos hasta la fecha; los apartamentos de baja altura están en construcción. El inversor está realizando los trámites para iniciar la construcción de aproximadamente 335 de 715 apartamentos restantes para finales del cuarto trimestre de 2025.
El proyecto de vivienda social para trabajadores en el Parque Industrial del Puerto de Hai Ha, comuna de Quang Ha, Fase 1, invertido por Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd. con una escala de aproximadamente 690 unidades de vivienda social, se inició en el tercer trimestre de 2025. Junto con eso, el proyecto de vivienda social Sunhome en la zona económica especial de Van Don con una escala de 400 apartamentos, ahora ha completado un edificio de apartamentos con una escala de 100 apartamentos.
El proyecto de vivienda social, ubicado en el 20% del fondo de terrenos del proyecto de área urbana del barrio de Cao Xanh, fase 1 de FLC Group Joint Stock Company, cuenta con 765 viviendas sociales. Hasta la fecha, se ha completado la construcción preliminar de 468 unidades. Actualmente, el inversor está ejecutando la construcción de los edificios restantes del proyecto, con aproximadamente 510 unidades, cuya finalización está prevista para finales de 2025 y la entrega de las viviendas en el primer trimestre de 2026.
Además, la provincia cuenta actualmente con 8 proyectos de vivienda social con 13.564 apartamentos. Se están completando los trámites de inversión para iniciar la construcción próximamente. El Departamento de Construcción preside y coordina con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente , así como con las comunas, distritos y zonas especiales de la provincia, la revisión de la información sobre los proyectos de vivienda social incluidos en el plan de desarrollo para el período 2021-2025 , que abarcan 26 localidades con aproximadamente 33.178 apartamentos. Esta información servirá de base para informar al Comité Popular Provincial y, de esta manera, implementar la publicación de la información del proyecto y garantizar el cumplimiento de la normativa . Esta es una base importante para atraer, seleccionar y asignar inversores para el proyecto .
Junto con la implementación de proyectos de vivienda social, los bancos han participado activamente en la creación de condiciones para que trabajadores, obreros y personas de bajos ingresos accedan a préstamos preferenciales. En particular, el Banco de Políticas Sociales, sucursal de Quang Ninh , ha desembolsado préstamos a 215 personas por un monto total de 136.500 millones de VND. Siguiendo las directrices del gobierno central y provincial, el banco está revisando, difundiendo y ajustando públicamente la tasa de interés para préstamos de vivienda social del 6,6 % anual al 5,4 % anual a partir del 10 de octubre de 2025. Este es un importante impulso para ayudar a trabajadores, obreros y personas de bajos ingresos a acceder a préstamos preferenciales, reducir sus cargas financieras y estabilizar sus vidas.
En particular, el Decreto Nº 261/2025/ND-CP del Gobierno modifica y complementa una serie de artículos del Decreto 100/2024/ND-CP sobre desarrollo y gestión. alojamiento social y el Decreto 192/2025/ND-CP que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Resolución No. 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional se emitió el 10 de octubre de 2025. En el cual, el solicitante es una persona soltera o se confirma que es soltera, con un ingreso mensual promedio de no más de 20 millones de VND calculados de acuerdo con la tabla de sueldos y salarios confirmada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el solicitante. El solicitante es una persona soltera o se confirma que es soltera y está criando a un niño menor de edad, con un ingreso mensual promedio de no más de 30 millones de VND calculados de acuerdo con la tabla de sueldos y salarios confirmada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el solicitante. Si el solicitante está casado de acuerdo con la ley, el solicitante y su cónyuge deben tener un ingreso mensual promedio total de no más de 40 millones de VND calculados de acuerdo con la tabla de sueldos y salarios confirmada por la agencia, unidad o empresa donde trabaja el solicitante.
El plazo para determinar la situación de ingresos en los últimos 12 meses. Por lo tanto, este decreto ha ajustado las condiciones para aumentar el nivel de ingresos para la compra o arrendamiento de vivienda social, lo que creará las condiciones para ampliar el número de personas que pueden acceder a la compra o arrendamiento de vivienda social, satisfaciendo las necesidades de trabajadores, obreros y personas de bajos ingresos, y garantizando la instalación y el empleo.
Fuente: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html
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