Identificadas dificultades y obstáculos de los proyectos inmobiliarios

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En la tarde del 3 de junio, en la conferencia de prensa regular del Gobierno para mayo de 2023, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dijo que en el pasado, el Ministerio ha ido a las localidades para instar y escuchar proyectos que enfrentan dificultades. Al mismo tiempo, revise proyectos difíciles como los de Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong, Binh Thuan...

Con ello, las autoridades han identificado “cuellos de botella” en los proyectos inmobiliarios actuales. "Las principales dificultades identificadas son los problemas institucionales y de implementación de los proyectos", afirmó el Sr. Sinh.

Bienes Raíces - Se han identificado dificultades y obstáculos de los proyectos inmobiliarios — El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, responde a la prensa en la conferencia de prensa habitual del Gobierno en mayo - Foto: VGP

En cuanto a las instituciones , recientemente el Gobierno ha emitido numerosos decretos y los ministerios y sectores también han emitido numerosas circulares para resolver los problemas.

En concreto, el Ministerio de Hacienda tiene soluciones relacionadas con la emisión de bonos corporativos, eliminando obstáculos según el Decreto No. 10 del Gobierno y el Decreto 08. El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha propuesto eliminar regulaciones legales relacionadas con la tierra.

Además, el Banco Estado también tiene muchas soluciones relacionadas con fuentes de capital, especialmente fuentes de capital para inversiones en vivienda social y vivienda de trabajadores.

El Sr. Sinh dijo que el Ministerio de Construcción tiene muchas propuestas para resolver los problemas, especialmente el Decreto que modifica los decretos en el sector de la construcción y los problemas relacionados con la inversión inmobiliaria y los proyectos comerciales en los últimos tiempos, especialmente el grupo de políticas sobre vivienda social que se han propuesto y modificado de acuerdo con la Ley de Vivienda.

"Se puede decir que los problemas institucionales se han resuelto básicamente", enfatizó el Sr. Sinh.

En términos de implementación, a través de revisiones en las localidades, el grupo de trabajo ha captado e informado sobre problemas relacionados con la implementación en las localidades.

Recientemente, el viceprimer ministro Tran Hong Ha envió un despacho oficial a las localidades, ministerios y sucursales para continuar revisando y eliminando las dificultades de los proyectos inmobiliarios, especialmente los proyectos con inversiones inconclusas que deben tener soluciones oportunas.

Recientemente, ha habido muchos proyectos difíciles en localidades como Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Dong Nai y algunas localidades del sur también tienen algunos problemas relacionados con los procedimientos de inversión. Estos proyectos se han ido desarrollando durante un largo periodo de tiempo y en diferentes etapas.

Por ello, el Ministerio de Construcción se encuentra actualmente coordinando con las localidades para seguir instando, revisando y eliminando problemas.

Las autoridades locales responderán con prontitud a cualquier problema relacionado con cualquier ministerio o sector. En el futuro, los ministerios y sectores seguirán trabajando con las localidades para solucionar las dificultades que enfrentan las empresas y así impulsar el suministro, informó el viceministro Nguyen Van Sinh.

Junto a ello, otro tema importante es promover proyectos de vivienda social y de vivienda obrera de acuerdo con el proyecto aprobado por el Primer Ministro, para crear una oferta de vivienda, contribuyendo a resolver las dificultades en materia de vivienda social y de vivienda obrera.

Las dificultades jurídicas representan el 70%

Ministro, Jefe de la Oficina del Gobierno Tran Van Son: En la reunión anterior, el Viceministro de Construcción también proporcionó a los periodistas un conjunto bastante completo de soluciones, incluidas las dificultades legales (las dificultades legales representaron casi el 70%), incluidas las dificultades en la fijación de precios de la tierra. Recientemente, el Gobierno ha emitido numerosas directivas y telegramas del Primer Ministro solicitando a las localidades que intensifiquen la eliminación de las dificultades, especialmente los procedimientos legales difíciles.

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