Dificultades y obstáculos identificados en los proyectos inmobiliarios

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En la tarde del 3 de junio, durante la conferencia de prensa habitual del Gobierno de mayo de 2023, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, declaró que, en el pasado, el Ministerio había visitado localidades para impulsar y escuchar proyectos con dificultades. Al mismo tiempo, también revisó proyectos con dificultades, como los de Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong y Binh Thuan.

De esta manera, las autoridades han identificado los obstáculos en los proyectos inmobiliarios actuales. "Las principales dificultades se identifican como problemas institucionales y de implementación en los proyectos", afirmó el Sr. Sinh.

Bienes Raíces - Se han identificado dificultades y obstáculos de los proyectos inmobiliarios — El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, responde a la prensa en la conferencia de prensa habitual del Gobierno en mayo - Foto: VGP

En cuanto a las instituciones , recientemente el Gobierno ha emitido numerosos decretos y los ministerios y sectores también han emitido muchas circulares para resolver los problemas.

En concreto, el Ministerio de Hacienda ha tenido soluciones relacionadas con la emisión de bonos corporativos, eliminando obstáculos según el Decreto No. 10 del Gobierno y el Decreto No. 08. El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha propuesto eliminar regulaciones legales relacionadas con la tierra.

Además, el Banco Estado también tiene muchas soluciones relacionadas con fuentes de capital, especialmente fuentes de capital para inversiones en vivienda social y vivienda de trabajadores.

El Sr. Sinh dijo que el Ministerio de Construcción tiene muchas propuestas para resolver los problemas, especialmente el Decreto que modifica los decretos en el sector de la construcción y los problemas relacionados con la inversión inmobiliaria y los proyectos comerciales en los últimos tiempos, especialmente el grupo de políticas sobre vivienda social que se han propuesto y modificado de acuerdo con la Ley de Vivienda.

"Se puede decir que los problemas institucionales se han resuelto básicamente", enfatizó el Sr. Sinh.

En términos de implementación, a través de revisiones a nivel local, el grupo de trabajo ha captado e informado sobre problemas relacionados con la implementación en las localidades.

Recientemente, el viceprimer ministro Tran Hong Ha envió un telegrama a las localidades, ministerios y sucursales para continuar revisando y eliminando las dificultades de los proyectos inmobiliarios, especialmente los proyectos de inversión inconclusos que deben tener soluciones oportunas.

Recientemente, se han presentado numerosos proyectos complejos en localidades como Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Dong Nai y algunas localidades del sur, que también enfrentan dificultades en los trámites de inversión. Estos proyectos llevan mucho tiempo en desarrollo y se encuentran en diferentes etapas.

Por ello, el Ministerio de Construcción se encuentra actualmente en coordinación con las localidades para seguir instando, revisando y eliminando problemas.

Las autoridades locales responderán con prontitud a cualquier problema relacionado con cualquier ministerio o sector. En el futuro, los ministerios y sectores trabajarán con las localidades para seguir eliminando las dificultades que enfrentan las empresas y así impulsar la oferta, informó el viceministro Nguyen Van Sinh.

Junto con ello, otro tema importante es promover proyectos de vivienda social y de vivienda obrera de acuerdo con el proyecto aprobado por el Primer Ministro, para crear oferta de vivienda, contribuyendo a resolver las dificultades en materia de vivienda social y de vivienda obrera.

Las dificultades jurídicas representan el 70%

Ministro, Jefe de la Oficina Gubernamental, Tran Van Son: En la reunión anterior, el Viceministro de Construcción también presentó a la prensa un conjunto completo de soluciones, incluyendo dificultades legales. Estas dificultades representan casi el 70%, incluyendo dificultades en la fijación de precios de los terrenos. Recientemente, el Gobierno ha emitido numerosas instrucciones y comunicados del Primer Ministro solicitando a las localidades que aceleren la eliminación de las dificultades, especialmente los procedimientos legales complejos.

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