"Megaproyecto" de más de 40 hectáreas para convertirse en un lugar de cría de búfalos y peces

El corral de búfalos tiene más de 40 hectáreas de ancho.

La extensa extensión de terreno a la izquierda de la carretera que va del Puente Rao a Do Son, en el barrio de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh, ciudad de Hai Phong, se confunde fácilmente con un lugar de pastoreo de ganado, debido a la maleza y los excrementos de búfalo que crecen por doquier. La entrada está rodeada por un corral de búfalos.

Los búfalos pastan tranquilamente en el "megaproyecto" de más de 40 hectáreas que la ciudad de Hai Phong ha recuperado.

Al hablar con Nguoi Dua Tin, la Sra. Do Thi Minh Nhue, del barrio de Tan Thanh, se mostró disgustada: "Antes, los habitantes de esta zona cultivaban arroz una vez al año, cultivaban productos acuáticos y criaban patos con gran eficiencia económica . Hace unos 20 años, el gobierno de la ciudad de Hai Phong recuperó el terreno y lo entregó a una empresa para que llevara a cabo el proyecto. Tras construir un muro circundante, una puerta de entrada y nivelar el terreno, todo el terreno quedó abandonado. Lamentando la pérdida, y aprovechando la maleza rampante, algunos habitantes del barrio pastorearon búfalos, vacas, cabras y criaron patos... Hace unos dos años, algunas familias "rompieron la valla" para cavar estanques y criar camarones y peces.

En las reuniones con los votantes del Consejo Popular de la Ciudad de Hai Phong, antiguo Consejo Popular del Distrito de Kien Thuy, actual Consejo Popular del Distrito de Duong Kinh, nosotros, el pueblo, hemos expresado reiteradamente nuestras opiniones y hecho recomendaciones a las autoridades de todos los niveles para encontrar la manera de evitar que valiosos recursos territoriales sean abandonados y se desperdicien. Sin embargo, a pesar de años de opiniones y recomendaciones, el problema no se ha resuelto.

No solo la Sra. Nhue, sino muchos habitantes del barrio de Tan Thanh comparten la misma tristeza y pesar. Actualmente, el precio de los terrenos residenciales en la zona de calles supera los 30 millones de VND/m². Y en las líneas 2 y 3, también entre 15 y 20 millones de VND/m². Expresaron su deseo de que el gobierno de la ciudad de Hai Phong reclame los derechos de uso de terrenos residenciales y organice una subasta, o que permita que una unidad competente lleve a cabo proyectos de vivienda, urbanismo y comercio, no solo para resolver el problema de los terrenos abandonados, sino también para generar una importante fuente de ingresos para el presupuesto.

La zona de la puerta de entrada del "megaproyecto" que fue recuperada por la ciudad de Hai Phong ahora está cubierta de árboles y malezas.

Según nuestra investigación, el 15 de mayo de 2003, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió la Decisión n.º 1019 para arrendar más de 41 hectáreas de terreno en la comuna de Tan Thanh, distrito de Kien Thuy (actualmente barrio de Tan Thanh, distrito de Duong Kinh) a la Cámara de Comercio e Industria de Vietnam (VCCI) para construir el área de entretenimiento y diversión de Do Son. Sin embargo, el proyecto del área de entretenimiento y diversión de Do Son, así como el proyecto de construcción del área urbana propuesto por la VCCI para reemplazarlo, quedaron posteriormente en papel mojado.

¿Cuándo habrá un área ecourbana?

En conversación con Nguoi Dua Tin, el Sr. Nguyen Duy Hung, presidente del Comité Popular del Barrio Tan Thanh, Distrito de Duong Kinh, Ciudad de Hai Phong, explicó que, tras la asignación de terrenos a finales de 2003, VCCI propuso, y obtuvo la aprobación del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong, autorizar los trámites para convertir el uso del suelo en construcción urbana. Para implementar el proyecto de la zona residencial urbana de Tan Thanh, VCCI constituyó una empresa conjunta con varias unidades para establecer la Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción, Comercio y Turismo .

Sin embargo, el 17 de noviembre de 2008, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong emitió la Decisión No. 1942 para cancelar el valor legal de la Decisión No. 1019, recuperó más de 41 hectáreas de tierra arrendadas a VCCI y las entregó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras bajo el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hai Phong para su gestión.

Desde hace más de dos años, además de criar búfalos, algunos hogares han "roto las reglas" y han cavado estanques para criar camarones y peces.

Posteriormente, el 23 de marzo de 2010, mediante el Aviso n.º 79, el presidente del Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong acordó en principio permitir que la Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo Urbano Van Xuan (rebautizada como Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo en Construcción, Comercio y Turismo) continuara la ejecución del proyecto de construcción de la zona residencial urbana de Tan Thanh. El 5 de julio de 2012, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió el Aviso n.º 193, que establecía: «Se acuerda el nivel de depósito de garantía, según la fase de inversión del proyecto, en efectivo por 10 000 millones de dongs en la Tesorería del Estado de Hai Phong» para la Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo Urbano Van Xuan.

El 2 de mayo de 2019, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió un documento que cancelaba la validez legal de los Avisos n.º 79 y n.º 193 mencionados anteriormente. Al mismo tiempo, encargó a las autoridades competentes la realización de los trámites para la terminación del proyecto de inversión para la construcción del área urbana de Tan Thanh. En 2020, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió una decisión que aprobaba el plan para reembolsar el valor legal de la inversión al reclamar terrenos para su arrendamiento a VCCI.

Actualmente, los residentes del distrito de Tan Thanh se preguntan qué pasará con las tierras de oro locales tras la finalización del proyecto de inversión en la construcción del área urbana de Tan Thanh. Al respecto, según nuestra investigación, a mediados de 2022, el Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong emitió un documento en el que aprobaba en principio el plan de planificación para el área urbana ecológica del sureste de Hai Phong, en los distritos de Duong Kinh y Do Son, con una extensión de más de 1700 hectáreas, incluyendo más de 40 hectáreas recuperadas del VCCI. Esperamos que las autoridades de la Ciudad de Hai Phong pronto implementen este plan para eliminar el "corral de búfalos" en el corazón de la ciudad, que ha sido un problema durante tanto tiempo.

Tan Thang

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html