¿Qué nos dice el fondo de tierras en expansión propiedad de Phat Dat sobre el mercado?

(Dan Tri) - El presidente de Phat Dat anunció importantes inversiones en terrenos en Ciudad Ho Chi Minh, Ba Ria-Vung Tau y Binh Duong. La compañía planea invertir en Dong Nai debido a su excelente sistema de transporte y la futura apertura del aeropuerto de Long Thanh.

Esta mañana (27 de junio), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR) celebró la junta general anual de accionistas de 2025.

En su discurso a los accionistas, el Sr. Nguyen Van Dat, presidente de la compañía, comentó que la Resolución 68 del Politburó mencionaba claramente el papel de la economía privada. Con muchos años de experiencia en el mercado, consideró que el espíritu de la Resolución representaba una oportunidad excepcional para el sector empresarial.

Sin embargo, el presidente Phat Dat también cree que habrá empresas que se desarrollarán con mucha fuerza, mientras que otras enfrentarán dificultades. Phat Dat, por sí solo, cuenta con la base suficiente para desarrollarse en el futuro.

El Sr. Nguyen Van Dat, presidente del Consejo de Administración de Phat Dat, anunció buenas noticias a los accionistas (Foto: PDR).

Al informar a los accionistas, el Sr. Dat comunicó dos noticias importantes. En primer lugar, la empresa acababa de recibir la aprobación para dos proyectos en la ciudad de Thu Dau Mot, provincia de Binh Duong, de conformidad con la Resolución 171 de la Asamblea Nacional. El Consejo Popular de la provincia de Binh Duong aprobó el proyecto piloto de estos dos proyectos, que abarcan una superficie total de 45 hectáreas y están destinados a la construcción de edificios de gran altura.

En segundo lugar, los proyectos de la empresa bajo el contrato BT (construcción-transferencia) han mostrado hasta ahora muchos indicios positivos. A esta empresa se le asignó la continuación de la implementación del proyecto BT de Co Dai, a cambio de la cesión de terrenos en Cu Lao Ba Sang (ciudad de Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh) y otros terrenos.

Respecto al proyecto BT del estadio Phan Dinh Phung (Distrito 3), el Sr. Dat dijo que la empresa está calificada para llevar a cabo la implementación detallada, pero la ciudad quiere convertir el proyecto en inversión pública, por lo que las partes aún están trabajando.

En respuesta a los accionistas, reveló que la empresa posee terrenos de varios cientos de hectáreas en Binh Duong y continúa operando en la zona. En Ba Ria-Vung Tau , la empresa cuenta con una superficie total de aproximadamente 52 hectáreas. Tras la integración de estas dos localidades en Ciudad Ho Chi Minh, la superficie total de la empresa asciende a un valor considerable. En su estrategia, la empresa seguirá invirtiendo en Dong Nai debido a la proximidad del aeropuerto de Long Thanh y a su excelente red de transporte.

Al ser consultados sobre el impacto de la segunda política fiscal inmobiliaria en el mercado, tanto el presidente como el director general de Phat Dat dieron su opinión.

El Sr. Bui Quang Anh Vu, Director General, declaró que la nueva política aún se encuentra en fase de borrador, no ha sido aprobada y está recibiendo opiniones diversas. Según él, de aprobarse, esta normativa también requerirá tiempo e integrará diversos factores de gestión.

El Sr. Nguyen Van Dat afirmó que la imposición de impuestos no tiene ningún impacto. El mercado estadounidense aplica impuestos muy altos a las ganancias inmobiliarias, pero los precios de la vivienda siguen aumentando, no disminuyendo. La imposición de impuestos en Vietnam aún puede resultar extraña, pero gradualmente se convertirá en una costumbre. Añadió que si existe una mentalidad abierta e inclusiva, no hay temor a los impuestos. Lo importante es que siempre hay demanda en el mercado y el potencial de desarrollo es enorme.

Este año, Phat Dat prevé alcanzar unos ingresos de 3,3 billones de VND y un beneficio neto de 728 mil millones de VND, más de cuatro veces superior a los resultados del año anterior. La empresa se centra en impulsar las ventas y generar un importante flujo de caja mediante proyectos clave en Binh Dinh, Binh Duong y Ba Ria-Vung Tau.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm