Identidad de la empresa que ganó la subasta de 4,4 hectáreas de terreno en el distrito de Hoang Mai

(Dan Tri) - Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company ganó la subasta de un terreno de casi 4,4 hectáreas en el área urbana de la presa Nam Ho Linh (distrito de Hoang Mai, Hanoi ) para llevar a cabo un proyecto de inversión en construcción de viviendas de baja altura con un precio de 1,827 mil millones de VND.

Recientemente, el Comité Popular de Hanói emitió la Decisión 234, que reconoce los resultados de la subasta de derechos de uso de terrenos para implementar el proyecto de inversión en la construcción de viviendas de baja altura en la zona urbana de la presa Nam Ho Linh, barrio de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai (fase 1). El inversor ganador es Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.

Anteriormente, Lac Viet Joint Stock Auction Company coordinó con el Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras del Distrito de Hoang Mai (Hanoi) para organizar una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto de inversión en la construcción de viviendas de baja altura en el terreno codificado TT4, en el área urbana de la presa Nam Ho Linh, barrio de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai.

El terreno subastado tiene una superficie total de 43.944 m², incluyendo 20.061 m² de suelo residencial, 20.759 m² de suelo rodado y más de 3.123 m² de zonas verdes. La superficie residencial corresponde a 10 zonas y 262 parcelas, con una densidad de edificación del 49,7%, con 4 plantas.

Según el anuncio de la subasta, el precio inicial de la primera ronda supera los 86 millones de VND/m². El precio inicial de la segunda ronda en adelante será igual a la puja válida más alta de la ronda anterior. El precio de entrada es de 500.000 VND/m². El depósito para participar en la subasta se estima en más de 345.000 millones de VND.

La Sociedad Anónima de Inversión Inmobiliaria Song Loc es el inversor que ganó la subasta del terreno con un precio de más de 91 millones de VND/m², 5 millones de VND/m² más que el precio inicial. El precio total de la subasta supera los 1.827.250 millones de VND.

Área urbana en el distrito de Hoang Mai (Ilustración: Do Quan).

El Comité Popular de Hanoi asignó al Departamento de Impuestos del Distrito de Hoang Mai la tarea de recaudar y pagar las ganancias de la subasta; las ganancias de los participantes de la subasta que violaron el plan de subasta aprobado, las tarifas de participación en la subasta no gastadas y las multas por pago tardío al presupuesto estatal (si las hubiera) de acuerdo con las regulaciones.

En caso de que el ganador de la subasta no pague o no pague en su totalidad el dinero ganador de la subasta por los derechos de uso de la tierra, después de 120 días a partir de la fecha de aprobación de los resultados ganadores de la subasta por los derechos de uso de la tierra, el Departamento de Impuestos del Distrito de Hoang Mai es responsable de notificar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presentar al Comité Popular de la Ciudad para cancelar la decisión de reconocer los resultados ganadores de la subasta, el ganador de la subasta no recibirá el depósito de vuelta.

En caso de que el ganador de la subasta haya pagado más del monto del depósito, el Estado reembolsará el monto de la diferencia que sea mayor al monto del depósito según lo prescrito.

En cuanto al adjudicatario, Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company se constituyó el 21 de mayo de 2020. Su domicilio social se encuentra en la calle Phuong Mai, barrio Phuong Mai, distrito Dong Da, ciudad de Hanói. El representante legal es Pham Han Mai Yen, nacido en 1980 y director.

Al momento de su fundación, la empresa contaba con un capital social de 20 mil millones de VND, del cual Pham Han Mai Yen poseía el 80% de las acciones, Tran Anh Thi el 10% y Duong Duc Hieu el 10%. En septiembre de 2020, la empresa aumentó su capital social a 180 mil millones de VND.

Desde marzo de 2021, la empresa cuenta con un representante legal llamado Le Thu Trang, nacido en 1985, que ocupa el cargo de Director General y Director. En junio de 2021, la empresa aumentó su capital de 180 000 millones de VND a 300 000 millones de VND.

En marzo de 2022, la empresa aumentó su capital social de 300 000 millones de VND a 550 000 millones de VND. Simultáneamente, trasladó su sede a la Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Ecological Urban Area, distrito de Phuc Dong, distrito de Long Bien, Hanói. El 13 de diciembre de 2024, la empresa aumentó su capital social de 550 000 millones de VND a 630 000 millones de VND.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm