¿Qué dice Hanoi sobre la compensación por terrenos agrícolas a razón de 252.000 VND/m2?

En relación con la tierra, los votantes del distrito de Hoang Mai (Hanói) solicitaron a Hanói que revise el precio de compensación por las tierras agrícolas expropiadas para la ejecución de proyectos. El precio actual de compensación por tierras agrícolas es de 252.000 VND/m², lo cual no se ajusta a la realidad y no garantiza los derechos de las personas cuyas tierras son expropiadas.

En respuesta a las peticiones de los votantes recogidas en el informe que resume sus opiniones tras la 14ª sesión del Consejo Popular de Hanoi , el Comité Popular de Hanoi afirmó que actualmente el precio de las tierras agrícolas para el cultivo de arroz, cultivos anuales, cultivos perennes y acuicultura en los distritos se basa en las decisiones sobre la promulgación de reglamentos y listas de precios para los tipos de tierras de la zona.

Los terrenos destinados al proyecto urbanístico Thinh Liet en el distrito de Hoang Mai, Hanoi, han estado abandonados durante muchos años (Foto de ilustración: Ha Phong).

El Comité Popular de Hanoi también afirmó que, con base en las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013 y el Decreto N° 12/2024 del Gobierno , de fecha 5 de febrero de 2024, el precio del terreno utilizado como base para la compensación y el apoyo para la limpieza del sitio es el precio específico del terreno aprobado por el Comité Popular en el nivel competente.

En consecuencia, los precios de los terrenos agrícolas en la ciudad se analizan, investigan y regulan mediante la Decisión N.° 30/2019/QD-UBND, que regula y establece el listado de precios de los tipos de terrenos en Hanói. Esta normativa, que se aplica desde el 1 de enero de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2024, se basa en la evaluación de los factores que afectan a los precios de los terrenos realizada por consultores independientes. El informe propuesto por el Comité Popular del distrito de Hoang Mai ha sido revisado y aprobado por los organismos competentes de acuerdo con la normativa vigente.

Al mismo tiempo, los precios de las tierras agrícolas en el distrito de Hoang Mai son actualmente más altos que el precio promedio en las localidades adyacentes a la capital.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recibió las opiniones de los votantes y solicitó al Comité Popular del distrito de Hoang Mai que revisara, investigara, estudiara y, con base en la situación real en la localidad, informara y propusiera al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que sintetizara y presentara al Comité Popular de la Ciudad para ajustar y complementar la lista de precios de la tierra de la Ciudad durante el proceso de elaboración de la Lista de Precios de la Tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nong-nghiep-duoc-boi-thuong-gia-252000-dongm2-ha-noi-noi-gi-20240617092913562.htm