"Tierra dorada" Cau Giay de la empresa conjunta CEO Group

El Proyecto Seven Star Complex es un complejo de centro comercial, oficinas en alquiler y apartamentos de lujo construidos en el lote de terreno D27 en la nueva área urbana de Cau Giay, distrito de Cau Giay, ciudad. Hanoi El terreno está ubicado dentro de los límites administrativos de dos distritos: el distrito de Yen Hoa y el distrito de Dich Vong Hau.

El norte del proyecto es la intersección de las calles Ton That Thuyet y Nguyen Phong Sac (Palacio Tri Thuc). Al este se encuentra la calle principal, la calle Tran Thai Tong, con un ancho de 40 m. Al oeste y al sur del terreno lindan con la vía de planificación del parque verde.

Descripción general del proyecto Seven Star (Foto: Huu Thang).

Cuando los fondos de tierra son limitados y la oferta está disminuyendo, Seven Star se considera una ubicación "dorada" en el centro del distrito de Cau Giay. El proyecto Siete Estrellas fue aprobado por el Comité Popular de la Ciudad. Hanoi asignó el consorcio para implementar el proyecto bajo la forma BT desde 2011, con el consorcio de Bao Viet Investment Joint Stock Company, Song Da - Thang Long Joint Stock Company y CEO Investment Joint Stock Company como inversores.

La fachada de la calle Pham Van Bach es actualmente una sala de exposición de automóviles.

El proyecto tiene una superficie total de 2,2 hectáreas con una inversión total de casi 4.437 mil millones de VND. De los cuales, la inversión total del proyecto BT es de 1.090 mil millones de VND, la inversión total de los proyectos contrapartes es de 3.346 mil millones de VND. El propósito original del proyecto era construir oficinas para las asociaciones de Hanoi.

El terreno del proyecto se divide en 4 subparcelas. La parte BT es la subparcela D27.a, planificada para construir edificios de oficinas para asociaciones y sindicatos, y la parte correspondiente en las subparcelas D27.b, D27.c, D27.d está planificada para construir un proyecto de uso mixto, escuela primaria y escuela secundaria.

Pero desde hace más de una década, el proyecto permanece abandonado. Cabe destacar que en este terreno de repente brotaron una serie de construcciones ilegales como lavaderos de coches, talleres mecánicos, venta de chatarra, campos de fútbol ...

La cancha de tenis está ubicada dentro de las instalaciones del proyecto.

Dentro del proyecto han surgido una serie de construcciones ilegales. Un rincón del proyecto se convirtió en un lugar de comercio de chatarra.

Los vertederos de basura ensucian el área alrededor del proyecto.

El uso indebido del proyecto se viene produciendo desde hace muchos años.

Estacionamiento, lavado de autos en terrenos del Proyecto Siete Estrellas.

El taller mecánico está ubicado junto al edificio FPT .

En la Junta General de Accionistas de 2017, al responder a las preguntas de los accionistas sobre el proyecto Seven Star, el Sr. Doan Van Binh, presidente del Consejo de Administración de CEO Group, afirmó: «El proyecto ya no se implementa a través de BT, por lo que la empresa conjunta sigue investigando y encontrando maneras de implementarlo, y habrá nuevas señales en 2017». Sin embargo, según los informes financieros de CEO Group a lo largo de los años, el Proyecto Seven Star siempre ha estado fuera de la lista de proyectos invertidos.

Retiro del proyecto para generar recursos para la ciudad

El Comité Popular de Hanoi ha emitido un documento en el que decide establecer un equipo de inspección interdisciplinario para revisar y preparar documentos para manejar los proyectos a los que se les ha concedido una extensión de uso de la tierra de 24 meses de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras pero que aún no han puesto la tierra en uso.

En consecuencia, en el informe y las recomendaciones del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la preparación de expedientes para las organizaciones a las que el Estado ha asignado o arrendado tierras y cuyo uso de la tierra se ha extendido por 24 meses, pero no han puesto la tierra en uso después del período de extensión, el Comité Popular de Hanoi asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con los Departamentos de Planificación e Inversión, Construcción, Planificación - Arquitectura, Finanzas, Justicia, Departamento de Impuestos de Hanoi, Inspección de Hanoi y los Comités Populares de los distritos pertinentes para establecer un equipo de inspección interdisciplinario.

Por parte del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, se dice que la inspección, examen y manejo de las violaciones en proyectos específicos en las localidades es responsabilidad de los Comités Populares de las provincias y las ciudades administradas centralmente.

Desde finales de marzo de 2018, el Comité Popular de Hanoi ha propuesto que el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente apoye a la ciudad en el manejo y recuperación de parcelas de tierra otorgadas a corporaciones pero que quedaron abandonadas en el distrito de Cau Giay para evitar el desperdicio.

Sobre este tema, el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Tran Hong Ha (actualmente Viceprimer Ministro), afirmó que coordinará estrechamente con la ciudad de Hanoi para inspeccionar y examinar proyectos a los que se les asignan tierras pero no se utilizan. En caso de violación o retraso, se deberá devolver y recuperar para crear recursos para la ciudad .

Tu Anh - Foto: Huu Thang

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/dat-vang-cau-giay-cua-lien-danh-ceo-group-bao-viet-sau-12-nam-a595400.html