Inversión en la construcción del parque industrial Chau Minh-Bac Ly

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El viceprimer ministro Tran Hong Ha aprobó la política de inversión para construir y operar la infraestructura del Parque Industrial Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam.

En consecuencia, el inversor es Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

El área del proyecto es de 105,5 hectáreas. Se ubica en la comuna de Chau Minh, Huong Lam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang.

El capital de inversión del proyecto es de 1.256.155 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 190.308 billones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de asignación o arrendamiento de tierras por parte del Estado.

El Viceprimer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Bac Giang que ordenara al Consejo de Administración de los Parques Industriales de Bac Giang que especificara el progreso de la implementación del proyecto en el Certificado de Registro de Inversión, pero que no exceda los 18 meses a partir de la fecha en que el Estado le asigne o arriende la tierra al inversor.

El Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones de proyectos y la gestión estatal de las zonas industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios y sectores pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.

Compensación y limpieza del sitio según normativa

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang es responsable de la veracidad y exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; acepta las opiniones de los Ministerios en el expediente que aprueba la política de inversión del proyecto para los contenidos dentro de su autoridad; guía, inspecciona y supervisa para garantizar que los inversionistas cumplan con las disposiciones de la ley e implementen los contenidos y condiciones prescritos durante el proceso de implementación del proyecto.

Garantizar la asignación de objetivos de terrenos del parque industrial para el proyecto de acuerdo con el progreso de implementación del proyecto aprobado; sintetizar y asegurar que el proyecto esté incluido en el plan de uso del suelo para el período 2021-2025, el período 2026-2030 de la provincia de Bac Giang y el plan anual de uso del suelo del distrito de Hiep Hoa aprobado por las autoridades competentes de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras.

Organizar e implementar las tareas de compensación, limpieza de sitios y planes de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupere tierras de conformidad con las disposiciones de la ley; llevar a cabo la recuperación de tierras de conformidad con el progreso de la implementación del proyecto, minimizando los impactos en las organizaciones, individuos y sujetos cuyas tierras se recuperan; garantizar los derechos legítimos y el consenso de las organizaciones, individuos y sujetos cuyas tierras se recuperan, evitar quejas y demandas que afecten la seguridad y el orden local; tener en cuenta que las viviendas para el reasentamiento deben tener un sistema completo de infraestructura técnica, infraestructura social y garantizar los requisitos para el desarrollo de la vivienda de conformidad con las disposiciones de la ley de vivienda.

Priorizar la atracción de proyectos de inversión con tecnología moderna y amigable con el medio ambiente.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang inspeccionará y determinará el cumplimiento de las condiciones para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio de propósito del uso de la tierra por parte del Estado antes de que se le asignen tierras al inversionista para implementar el proyecto; recuperará resueltamente las tierras de los inversionistas de infraestructura incompetentes que retrasan el progreso con el fin de utilizar eficazmente las tierras del parque industrial para crear un entorno de inversión saludable en la Resolución No. 499/NQ-UBTVQH15 del 28 de marzo de 2022 del Comité Permanente de la Asamblea Nacional.

Realizar los procedimientos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y conversión del uso de tierras para implementar proyectos de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras; en caso de que se identifiquen activos públicos, se manejarán de conformidad con las disposiciones de la ley de activos públicos, asegurando que no se pierdan los activos estatales.

Organizar la preparación y aprobación del proyecto de planificación general para la construcción de la zona industrial - urbana - de servicios Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam y los proyectos de planificación de subdivisiones relacionados de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, asegurando la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura social entre subdivisiones; gestionar, supervisar y orientar a los inversores para implementar proyectos de acuerdo con los proyectos de planificación general aprobados y los proyectos de planificación de subdivisiones para la construcción de zonas industriales.

Monitorear el cumplimiento de las leyes ambientales por parte de los inversionistas durante la implementación del proyecto; priorizar la atracción de proyectos de inversión con tecnología moderna y amigable con el medio ambiente que utilicen poca mano de obra y recursos; asegurar una distancia segura entre el parque industrial y las áreas circundantes, desarrollar planes de monitoreo para monitorear las actividades de descarga de desechos en el parque industrial...

Implementar el proyecto de acuerdo al cronograma comprometido

La Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo de Infraestructura de Alta Tecnología (inversionista) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a las agencias estatales competentes; asume toda la responsabilidad y los riesgos y costos relacionados en caso de violación de las disposiciones de la ley sobre inversión y las disposiciones de la ley sobre tierras prescritas en los artículos 47 y 48 de la Ley de Inversión; acepta las opiniones de los Ministerios y del Comité Popular de la provincia de Bac Giang en el expediente que aprueba la política de inversión del proyecto.

El proyecto solo se implementará después de que la conversión del propósito de uso de tierras de cultivo de arroz para la implementación del proyecto haya sido aprobada por las autoridades competentes de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y la ley de gestión y uso de tierras de cultivo de arroz; pagar una suma de dinero al Estado para complementar el área perdida de tierra dedicada al cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de tierras de cultivo de arroz de conformidad con las disposiciones del Punto b, Cláusula 4, Artículo 182 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15; cumplir con las disposiciones del Artículo 57 de la Ley de Cultivo y el Artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP del 13 de diciembre de 2019 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Cultivo con respecto a las variedades de plantas y el cultivo.

Implementar íntegramente los procedimientos ambientales, incluida la evaluación de impacto ambiental de acuerdo con las normas de la ley de protección ambiental; cumplir con las normas de la ley de riego y la ley de recursos hídricos durante la implementación del proyecto.

Aportar suficiente capital social para ejecutar el proyecto de acuerdo al cronograma comprometido, asegurando el cumplimiento de las condiciones de la ley sobre negocios inmobiliarios y leyes de tierras; especificar el plan de préstamo mediante contrato de crédito; depositar o tener una garantía bancaria para la obligación de depósito para ejecutar el proyecto...

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html