Propuesta para pilotar la asignación de autoridad local para designar inversionistas para implementar proyectos de vivienda social

(Chinhphu.vn) - El Ministerio de Construcción ha propuesto delegar autoridad a las localidades para designar inversores para implementar proyectos de vivienda social, dando prioridad a las empresas con experiencia y capacidad financiera para acelerar el progreso de implementación.

El Ministerio de Construcción propuso delegar autoridad a las localidades para designar inversionistas para implementar proyectos de vivienda social - Foto: VGP/Toan Thang

Se trata de un contenido importante del proyecto de Resolución sobre el pilotaje de políticas específicas de desarrollo de vivienda social, que actualmente se encuentra en proceso de recogida de opiniones.

Según estadísticas del Ministerio de Construcción, desde 2021 hasta la actualidad, en todo el país se han ejecutado 655 proyectos. Vivienda social. Sin embargo, el proceso de implementación aún es lento debido a que el proceso de licitación para seleccionar inversionistas toma mucho tiempo, durando entre 6 y 12 meses.

Para resolver este problema, el Ministerio de Construcción propuso un programa piloto que permite a los Comités Populares provinciales asignar proyectos directamente a los inversores sin pasar por licitación. La selección de inversionistas se realizará a propuesta del Departamento de Construcción, garantizando transparencia y eficiencia.

El proyecto de reglamento estipula que dentro de los 30 días a partir del anuncio del proyecto, si solo una empresa se registra y cumple con los requisitos, el Departamento de Construcción lo presentará al Comité Popular Provincial para asignar esta unidad para su implementación.

Si hay dos o más empresas, la localidad priorizará la elección de inversionistas con experiencia, capacidad financiera, compromiso con el progreso y el mejor plan de compensación y apoyo al reasentamiento. En caso de que las empresas cumplan criterios equivalentes, se dará prioridad a la unidad que se haya registrado primero.

Esta información está recibiendo atención y apoyo por parte de los inversores que implementan proyectos de vivienda social.

En la conferencia en línea para eliminar dificultades y obstáculos y promover el desarrollo de viviendas sociales presidida recientemente por el Primer Ministro , el Sr. Dau Minh Thanh, Presidente de la Junta Directiva de la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), propuso que el Gobierno considere y desarrolle regulaciones y mecanismos para priorizar el desarrollo de proyectos de vivienda social acortando los procedimientos y el tiempo para implementar los procedimientos en los siguientes pasos:

En consecuencia, para la selección de inversionistas se aplica el método de licitación designada a los proyectos que cuentan con inversionistas que cumplen plenamente las condiciones.

Los representantes de HUD también recomendaron acortar el proceso de licitación mejorando la capacidad y la responsabilidad de la parte ofertante para reducir procedimientos y tiempos innecesarios tales como: modificar, aclarar y ampliar los documentos de licitación; evaluación de ofertas…

Con el fin de reducir tiempos, procesos y procedimientos para la ejecución de proyectos de vivienda social, el representante de Corporación Viglacera propuso francamente asignar una unidad con capacidad suficiente para realizar proyectos de vivienda social de manera rápida porque este trámite toma mucho tiempo.

El representante de esta empresa propuso que el Primer Ministro permita a las localidades designar contratistas e inversores.

Toan Thang

Fuente: https://baochinhphu.vn/de-xuat-thi-diem-giao-quyen-dia-phuong-duoc-chi-dinh-thau-nha-dau-tu-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-102250403103328857.htm