El presidente de Hoang Quan Real Estate (HQC) aprovecha para vender 16,3 millones de acciones

Las acciones de HQC acaban de aumentar de precio, el presidente se registró de inmediato para vender 16,3 millones de acciones.

En la sexta sesión de negociación, el 4 de agosto de 2023, las acciones HQC de Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) aumentaron a VND 4.900/acción y recuperaron el nivel de precio alcanzado en mayo.

Cabe mencionar que, justo después del pico de las acciones, el Sr. Truong Anh Tuan, presidente del consejo de administración de Hoang Quan Real Estate, registró la venta de más de 16,3 millones de acciones, equivalentes al 3,43 % del capital social, mediante negociación. El plazo de registro de la transacción es del 9 de agosto al 7 de septiembre de 2023.

Las ganancias del segundo trimestre de Hoang Quan Real Estate (HQC) disminuyeron, más de 1 billón de VND tomados en préstamo de unidades e individuos en el estado financiero (Foto TL)

Además, Hoang Quan Group Company Limited, otra empresa también presidida por el Sr. Tuan, se ha registrado para vender las 3,1 millones de acciones de HQC que posee, equivalentes al 0,65% del capital social.

Mientras tanto, Nam Quan Investment JSC, una unidad vinculada a la Sra. Truong Nguyen Song Van, subdirectora general de Hoang Quan Real Estate e hija del Sr. Truong Anh Tuan, se ha registrado para comprar 20 millones de acciones de HQC. La transacción se llevó a cabo mediante negociación del 2 al 25 de agosto.

Dado que el número de transacciones es relativamente similar al mencionado anteriormente, es posible que se trate de una transacción interna entre el Sr. Tuan y sus familiares.

En cuanto al movimiento del precio de las acciones de HQC, este código tocó fondo en noviembre de 2022, en 1860 VND por acción. Tras varias recuperaciones, el código de HQC ha alcanzado ahora los 4900 VND por acción, 2,63 veces más que su mínimo.

Las ganancias del segundo trimestre cayeron un 88,2%, cientos de miles de millones de dongs por pagar aún se registran en los estados financieros.

Según el informe de resultados comerciales, los ingresos netos de HQC en el segundo trimestre alcanzaron los 103.200 millones de VND. De estos, el costo de los bienes vendidos representó 84.500 millones, y la utilidad bruta alcanzó los 18.700 millones de VND. El margen de utilidad bruta disminuyó del 18,3 % a tan solo el 18,1 %.

Durante el período, tanto los ingresos como los gastos financieros disminuyeron drásticamente, registrándose en 578 millones y 504 millones de VND, respectivamente. Los gastos de ventas se redujeron casi diez veces, hasta 672 millones. Sin embargo, los gastos de gestión empresarial aún representaron 9.300 millones de VND.

Las ganancias de HQC, una vez descontados los impuestos sobre la renta de sociedades, alcanzaron los 1.200 millones de VND, un 88 % menos que en el mismo período del año anterior. Las ganancias acumuladas durante los primeros seis meses del año solo alcanzaron los 2.300 millones de VND, lo que equivale al 1,6 % del plan de ganancias del año. Con esta cifra, es relativamente fácil comprender que HQC incumplió el plan de ganancias del año.

Otra cosa notable es que en los estados financieros de Hoang Quan Real Estate, esta unidad todavía registra cerca de 1 billón de VND en activos en forma de cuentas por pagar a otras unidades e individuos.

De este monto, el monto a pagar registrado como préstamos de particulares y organizaciones a finales de junio ascendió a 938 000 millones de VND. Además, la empresa también debe registrar cuentas por pagar a corto plazo: 105 100 millones de VND en gastos por intereses, 449 700 millones de VND en costos de proyectos y 8900 millones de VND en costos de corretaje. En esencia, esta cantidad de activos representa la deuda de HQC con sus socios.

Por otro lado, las cuentas por cobrar a corto plazo ascendieron a 2.981.100 millones de VND, lo que demuestra que la empresa no ha optimizado su asignación de capital. El efectivo solo representó 27.900 millones de VND y HQC tampoco tenía grandes depósitos bancarios.

Dos proyectos de vivienda social de HQC en Vinh Long fueron revocados.

En el informe n.° 3180 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Long, se anunció recientemente la revocación de 11 proyectos de lento avance en la provincia. También se mencionaron dos proyectos de HQC.

Incluye: Proyecto de construcción de viviendas sociales HQC Hoa Phu de Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) en la comuna de Loc Hoa, distrito de Long Ho con un área de 1,4 hectáreas; Proyecto de construcción de viviendas sociales Binh Minh Industrial Park de Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company en la comuna de My Hoa, ciudad de Binh Minh con un área de 1,66 hectáreas.

Hoang Quan Mekong también es una empresa cuyo Consejo de Administración preside el Sr. Truong Anh Tuan. El proyecto cuenta con una inversión total de 249.000 millones de dongs y cuenta con 236 apartamentos, 211 viviendas sociales y 25 locales comerciales.

El Proyecto de Vivienda Social del Parque Industrial Binh Minh, con HQC como coinversor, pertenece al grupo Zona Residencial - Parque Industrial - Puerto Binh Minh con un capital de inversión total de 618 mil millones de VND con 1.836 apartamentos.

Fuente: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html