Esta es la declaración del delegado del Consejo Popular Truong Viet Dung - Jefe de la Oficina del Comité Popular de Hanoi en la reunión con los votantes del distrito de Hoang Mai el 26 de noviembre de 2024. El Sr. Truong Viet Dung dijo que en el próximo tiempo, el distrito de Hoang Mai será la primera unidad de Hanoi en realizar un informe temático al Consejo Popular y al Comité Popular de la ciudad sobre la resolución de proyectos atrasados que han causado desperdicio que los votantes han propuesto durante muchos años.
Desperdicio de inversión
En el artículo “Luchando contra el desperdicio”, el Secretario General To Lam mencionó problemas que pocas personas mencionan, como: Desperdicio por falta de planificación, ineficiencia en la inversión pública o proyectos abandonados que no se utilizan… El artículo también afirmó claramente que este desperdicio no es simplemente una pérdida de activos sino que también crea injusticia en la sociedad.
Cinco proyectos de inversión de la ciudad se están implementando y poniendo en marcha con lentitud, y el presidente del Comité Popular de la Ciudad ordenó personalmente a los departamentos, sucursales y sectores que colaboraran para resolverlos. Dos de ellos se encuentran en Hoang Mai.
El ejemplo más típico es la zona urbana de la presa de Linh, en la que invirtió el HUD. En junio de 1994, el Primer Ministro emitió la Decisión n.º 304/TTg sobre la asignación de terrenos a la Compañía de Vivienda y Desarrollo Urbano (actualmente Corporación de Inversión en Vivienda y Desarrollo Urbano - HUD) para implementar el proyecto del lago de la presa de Linh. El 15 de junio de 1997, la Compañía de Vivienda y Desarrollo Urbano inició la construcción de la zona residencial de la presa de Bac Linh. Para el año 2000, la península de la presa de Linh también estaba en construcción.
Según la planificación inicial, el área urbana de Linh Dam, con una superficie aproximada de 184 hectáreas, incluye: el complejo turístico de Linh Dam (6,65 hectáreas), oficinas y viviendas de lujo (8,4 hectáreas), villas (7,66 hectáreas), el área residencial de Bac Linh Dam (10 hectáreas), la zona cultural, comercial y hotelera (12,44 hectáreas), y una zona verde y un parque de atracciones (35,3 hectáreas); el área restante corresponde al lago de Linh Dam (74 hectáreas). A principios de 2009, el Ministerio de Construcción emitió la Decisión 74/QD-BXD, que reconoce la Nueva Área Urbana de Linh Dam como nueva área urbana modelo, junto con el área urbana de Phu My Hung en Ciudad Ho Chi Minh.
Pero en los últimos 15 años, la imagen de la antigua zona urbana "habitable" de los residentes de la capital ha perdido su valor. El título de Zona Urbana Modelo es solo un triste recuerdo tanto para el inversor como para los residentes. El inversor HUD solo se preocupa por construir viviendas y venderlas a cambio de dinero, y prácticamente no le interesa desarrollar la infraestructura técnica acorde con los estándares urbanos. Esta zona urbana carece de escuelas, estacionamientos y espacios verdes… la presión sobre las autoridades del distrito es enorme.
Recientemente, después de que el Comité Popular de la Ciudad trabajó con HUD y los líderes del Ministerio de Construcción muchas veces, HUD se vio obligado a entregar al Comité Popular del Distrito de Hoang Mai 19 parcelas de tierra, incluidas 18 parcelas en el barrio de Hoang Liet con las siguientes funciones: escuelas, estacionamientos, cultura pública, árboles, mercados... Para resolver la situación, el Comité Popular del Distrito de Hoang Mai tuvo que utilizar capital presupuestario para construir 4 parcelas como escuelas en el barrio de Hoang Liet.
Aún quedan 16 terrenos cuya infraestructura el HUD ha transferido a inversores secundarios, estancados en la situación de "ir a la montaña, volver al río" durante 15 o 16 años, sin poder implementarse. La ciudad emitió el Aviso n.° 953-TB/BCSĐ del 8 de noviembre de 2021 del Comité del Partido del Comité Popular de la Ciudad y el Documento n.° 4025/UBND-DT del 15 de noviembre de 2021, y el Aviso n.° 296/TB-VP del 26 de junio de 2023 del Comité Popular de la Ciudad. Sin embargo, aún no se sabe cuándo podrán los inversores secundarios implementar el proyecto.
Otro terreno desperdiciado que los votantes del distrito de Hoang Mai han solicitado repetidamente a los diputados de la Asamblea Nacional, al Consejo Popular de la Ciudad y al Consejo Popular del Distrito es el Proyecto de Apartamentos Vinh Hoang (distrito de Vinh Hung). El terreno tiene una superficie de 127.587 m² y la construcción, de 55.978 m², con una inversión total de hasta 5 billones de dongs, a cargo de la Sociedad Anónima de Inversión en Construcción y Desarrollo de Vivienda de Hanói n.º 7.
Hace unos 10 años, la empresa vendió casas a personas, pero aún había algunos elementos que no se habían solucionado (área de vivienda pública mixta, área de jardín de infantes, camino planificado); el mantenimiento y la conservación de la infraestructura técnica del Parque del Lago Vinh Hoang no se realizaron con regularidad, lo que provocó una pérdida de estética.
El Comité Popular del Distrito de Hoang Mai ha emitido los documentos: No. 1087/UBND-QLDT del 19 de abril de 2024, No. 1977/UBND-QLDT del 28 de junio de 2024 solicitando al Comité Popular de la Ciudad que apruebe a la Compañía de Vivienda de Hanoi No. 7 para entregar la infraestructura técnica del Parque del Lago Vinh Hoang al Comité Popular del Distrito para su gestión, mantenimiento, conservación y renovación para garantizar el paisaje, pero todavía está... esperando y esperando.
Después de muchos años de rápido desarrollo urbano, el distrito de Hoang Mai ha visto docenas de proyectos avanzar lentamente, tierras sin cultivar, lo que causa contaminación ambiental, y los residentes carecen de escuelas, áreas de juegos y árboles.
En cuanto a la infraestructura vial, tras más de 10 años de su inicio, el proyecto de inversión para construir la Circunvalación 2.5 en el distrito de Hoang Mai, implementado bajo el contrato de Construcción-Transferencia (BT), solo cuenta con el 5% restante por entregar y poner en funcionamiento. Si bien la empresa inversora Hoang Ha Construction Company Limited anunció su disposición para completar el proyecto, tras numerosas peticiones de los votantes de Hoang Mai, la carretera sigue sin terminarse y se desconoce su fecha de finalización.
Se sabe que la Delegación del Consejo Popular de la Ciudad, Circunscripción No. 8 (Distrito de Hoang Mai) ha informado a la gente sobre el plan para monitorear los proyectos estancados desde hace mucho tiempo en el área.
Enfoque innovador
Para combatir el despilfarro de inversiones, el Comité Popular de la Ciudad encomendó al Departamento de Construcción la implementación del tema: "Soluciones para promover la gestión y el uso de las obras públicas en las áreas urbanas de la Ciudad para el período 2021-2025", emitido mediante la Resolución N.º 3383/QD/UBND del 19 de septiembre de 2022.
En consecuencia, las unidades pertinentes deben revisar, sintetizar e informar sobre la inversión en la construcción de obras públicas en las áreas urbanas bajo su gestión, aclarar las responsabilidades de los inversionistas por la inversión en la construcción de obras públicas en cada proyecto específico; las causas de los retrasos, las soluciones para superarlos y la eliminación de obstáculos.
Es hora de implementar drásticamente la última directiva del Presidente del Comité Popular de Hanói a los departamentos, sucursales, sectores y localidades sobre la prevención de residuos. Las unidades deben adoptar un nuevo enfoque, de acuerdo con su autoridad, revisar proactivamente con la máxima responsabilidad y garantizar que los recursos y el potencial de la ciudad se conviertan en el motor y recurso para impulsar el desarrollo de la capital, generando un verdadero beneficio para la sociedad.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/diem-qua-mot-so-du-an-lang-phi-keo-dai-tai-quan-hoang-mai.html
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