En sus palabras de apertura del Foro, el Sr. Pham Van Hoanh, Editor en Jefe del Periódico Finance - Investment y Jefe del Comité Organizador del Foro, enfatizó que 2025 marca el quinto aniversario de la organización anual del Foro y, a pesar del volátil contexto económico global, Vietnam continúa destacándose como un "punto brillante en la región".
El Sr. Pham Van Hoanh afirmó que, tras tasas de crecimiento del 8,23 % en el tercer trimestre y del 7,85 % en los primeros nueve meses de 2025, el objetivo de un crecimiento del 8 % para todo el año es totalmente factible, lo que confirma la sólida base de la economía. Además, la inversión extranjera directa (IED) sigue siendo un motor clave. En los primeros nueve meses de 2025, Vietnam registró un capital registrado de 28.500 millones de dólares, un aumento del 15,2 % en comparación con el mismo período; el capital desembolsado alcanzó los 18.800 millones de dólares, un aumento del 8,5 %.
"Estas cifras demuestran la fuerte confianza de los inversores internacionales en el entorno de inversión y las perspectivas de desarrollo de Vietnam", enfatizó el Sr. Pham Van Hoanh.
No solo ha aumentado la cantidad de IED, sino que también ha mejorado significativamente su calidad, con grandes corporaciones como Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE, etc., expandiendo sus inversiones y construyendo centros de I+D en Vietnam. Paralelamente, el sector empresarial nacional también ha prosperado, con más de 231.000 empresas registrándose para nuevos establecimientos o reanudando operaciones en los primeros nueve meses, un aumento de más del 26 % en comparación con el mismo período del año anterior.
“Los inmuebles industriales se están convirtiendo en la infraestructura física del crecimiento, un trampolín para la industrialización, la modernización y la integración internacional”, afirmó el Sr. Hoanh. Hasta la fecha, Vietnam cuenta con 447 parques industriales con una superficie total de 134.600 hectáreas, de las cuales 93.000 hectáreas son terrenos industriales disponibles para arrendamiento. Además, existen 26 zonas económicas fronterizas y 20 zonas económicas costeras con una superficie total de casi 1,7 millones de hectáreas, que atraen más de 11.200 proyectos de inversión extranjera directa (IED) y 10.600 proyectos nacionales.
Según el Sr. Hoanh, el tema de este año, "Posición estabilizadora, impulso al progreso", refleja el espíritu proactivo de Vietnam en el proceso de integración: "Posición estabilizadora, porque Vietnam se ha consolidado como un destino estratégico de inversión y una opción confiable para la comunidad internacional; impulso al progreso, porque todas las ventajas actuales solo cobran sentido cuando nos transformamos proactivamente y aprovechamos las oportunidades que ofrecen las nuevas tendencias: transformación digital, crecimiento verde, economía circular y reestructuración de las cadenas de valor globales".
En la inauguración del foro, la Sra. Trang Le, Directora General y Directora Sénior de Investigación y Consultoría de JLL Vietnam, presentó un informe exclusivo titulado "Del Movimiento al Crecimiento: La Historia del Sector Inmobiliario Industrial de Vietnam". El informe indicó que Vietnam se encuentra actualmente en el centro de la ola global de reubicación de la cadena de suministro, gracias a la estabilidad política , un entorno de inversión transparente y atractivas políticas de incentivos.
Según las estadísticas de JLL, la tasa de ocupación promedio en los parques industriales es superior al 73%, lo que refleja una fuerte demanda de terrenos y espacios de fábrica, especialmente en los sectores de alta tecnología, electrónica, farmacéutica, logística y centros de datos.
El foro incluyó dos sesiones de debate a fondo. La primera, titulada "Mantener una posición sólida en el panorama global", fue moderada por el Dr. Nguyen Cong Ai, Director General Adjunto de KPMG Vietnam, y se centró en estrategias para ayudar a Vietnam a mantener y mejorar su atractivo para la IED.
Oradores como la Sra. Tran Thi Hai Yen ( Ministerio de Finanzas ), el Sr. Truong Gia Bao (VIREA), el Sr. Will Tran (JLL Vietnam), el Sr. Tran Tan Sy (KN Holdings), el Sr. Hardy Diec (KCN Vietnam) y el Sr. Dinh Hoai Nam (SLP Vietnam) compartieron sus puntos de vista sobre el cambio de las ventajas de costos a las ventajas de confianza a largo plazo, y sugirieron que el Gobierno debería desempeñar un papel de liderazgo en el reposicionamiento de Vietnam como un socio estratégico de inversión en la cadena de valor regional.
La segunda sesión de debate, con el tema “El sector inmobiliario industrial de Vietnam antes de un nuevo ciclo de crecimiento”, moderada por Catherine Huynh, directora de servicios inmobiliarios industriales de Grow B Consulting, se centró en las tendencias de los mercados emergentes: el aumento de los flujos de capital de alta tecnología, los requisitos ESG y la tendencia de desarrollo de parques industriales de próxima generación: ecológicos, inteligentes, integrados con logística y centros de datos.
Los expertos Truong An Duong (Frasers Property Vietnam), Truong Bui (Roland Berger Vietnam), Lam To Trinh (NS BlueScope Vietnam), Truong Khac Nguyen Minh (Prodezi Long An), Vo Hoang Thanh (Saint-Gobain Vietnam) y Le Thi Kim Thanh (Suez Southeast Asia) compartieron soluciones para abordar los cuellos de botella en los costos legales, laborales y de la tierra y fortalecer los vínculos regionales.
Según los expertos, Vietnam está entrando en un nuevo ciclo de crecimiento para el sector inmobiliario industrial, a medida que la ola de inversión extranjera directa (IED) de alta tecnología y la demanda de infraestructura ecológica e inteligente se hacen cada vez más evidentes. El modelo de desarrollo de parques industriales ya no se limita al arrendamiento de terrenos, sino que se ha expandido hacia un ecosistema industrial integrado, aportando valor sostenible tanto a los inversores como a las empresas que alquilan infraestructura.
En el marco del evento, el Comité Organizador anunció los premios "Por un Futuro Verde - VIPF Futuro Verde 2025" para reconocer a empresas pioneras en estrategias de desarrollo sostenible. Este año, el programa se amplió a seis categorías de premios para desarrolladores de parques industriales, empresas de arrendamiento de infraestructura y proveedores de soluciones industriales sostenibles, atrayendo a más de 50 empresas participantes.
Los criterios de selección se basan en el Decreto 35/2022/ND-CP sobre parques ecoindustriales, estándares ESG y normativas de ahorro energético. El comité de selección está compuesto por representantes de Investment Newspaper, VIREA, JLL y expertos independientes en economía circular.
Fuente: https://baotintuc.vn/kinh-te/dien-dan-bat-dong-san-cong-nghiep-2025-huong-toi-tang-truong-xanh-va-ben-vung-20251029142856424.htm
![[Imagen] El colorido viaje de innovación de Vietnam](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F14%2F1765703036409_image-1.jpeg&w=3840&q=75)
![[Imagen] El colorido viaje de innovación de Vietnam](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/14/1765703036409_image-1.jpeg)
Kommentar (0)