Adaptación de la planificación de apartamentos de baja altura a apartamentos de vivienda social de gran altura en dos áreas de reasentamiento de los barrios de Tam Phuoc y Phuoc Tan

Los líderes de las agencias provinciales inspeccionaron el sitio de construcción del área de reasentamiento en el barrio de Phuoc Tan. Foto: Hoang Loc

Respecto de las dos zonas de reasentamiento mencionadas anteriormente, el director del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, Mai Phong Phu, dijo que el mayor problema es que no existe una lista de precios de la tierra para aplicar precios de compensación a organizaciones e individuos. El Centro recomienda que el Comité Popular Provincial ordene al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que emita urgentemente un documento que oriente al Comité Popular de la Ciudad de Bien Hoa a elaborar una lista específica de precios de tierras.

El representante del Departamento de Construcción dijo que en el área de reasentamiento del barrio de Tam Phuoc, actualmente hay un fondo de tierra de aproximadamente 1,1 hectáreas que puede construir un edificio de apartamentos de vivienda social de aproximadamente 25 pisos; En el área de reasentamiento de Phuoc Tan, hay tres parcelas de tierra de más de 8 hectáreas que pueden adaptarse para convertirlas en apartamentos de poca altura en apartamentos de vivienda social de gran altura.

Al concluir la sesión de trabajo, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, solicitó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente el 26 de mayo que emitiera un documento que oriente a la ciudad de Bien Hoa a completar la lista de precios de tierras específicas para las dos áreas de reasentamiento mencionadas anteriormente; La ciudad de Bien Hoa intenta aprobar el plan de compensación antes del 25 de junio.

En cuanto a la vivienda social, el Vicepresidente del Comité Popular ordenó que para el área de reasentamiento en el barrio de Tam Phuoc, se acordó implementar el proyecto de vivienda social en un área de terreno de aproximadamente 1,1 hectáreas; Al mismo tiempo, la política de ajuste de la planificación detallada 1/500 para convertir parte del área (viviendas de baja altura, estacionamientos, parcelas de tierra para reasentamiento) en viviendas sociales de gran altura; Completado el 1 de julio.

El Departamento de Construcción desarrollará el proceso más corto para iniciar la construcción de esta vivienda social y, junto con el Departamento de Finanzas, finalizará la fecha de inicio. A más tardar en agosto de 2025, el Comité Popular Provincial designará inversores para construir el proyecto de acuerdo con las nuevas regulaciones.

Para el área de reasentamiento del barrio de Phuoc Tan, se acordó ajustar 3 parcelas de tierra planificadas para apartamentos de baja altura a apartamentos de vivienda social de gran altura (alrededor de 25 pisos) para mejorar la eficiencia del uso de la tierra y aumentar la oferta de vivienda social.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dieu-chinh-quy-hoach-chung-cu-thap-tang-sang-chung-cu-nha-o-xa-hoi-cao-tang-tai-2-khu-tai-dinh-cu-phuong-tam-phuoc-va-phuoc-tan-4eb15ae/