Últimas condiciones para la división y consolidación de tierras en Dak Lak

(Dan Tri) - Según las nuevas regulaciones de la provincia de Dak Lak , el área mínima para la división de tierras en las comunas es de 60 metros cuadrados y en los barrios y ciudades es de 40 metros cuadrados.

El 26 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Dak Lak emitió oficialmente una nueva decisión relacionada con los límites de algunos tipos de tierras, los documentos de derecho de uso de la tierra antes del 15 de octubre de 1993, junto con las condiciones y el área mínima para la división y consolidación de tierras en esta provincia.

Condiciones para la división de tierras en barrios y ciudades en Dak Lak: el área mínima es de 40 m2 (Foto: Thuy Diem).

De acuerdo con la nueva normativa, la división del terreno debe cumplir las siguientes condiciones: el terreno después de la división debe tener al menos un lado adyacente a una vía de tráfico o un canal con un banco combinado con una vía de tráfico; no estar sujeto a recuperación de tierras; y ser consistente con el plan de construcción detallado aprobado.

Para terrenos residenciales, la superficie mínima de subdivisión en comunas es de 60 m², con un borde de carretera mínimo de 4 m y una profundidad mínima de 6 m. En barrios y pueblos, la superficie mínima es de 40 m², con un borde de carretera mínimo de 3 m y una profundidad mínima de 4 m.

El terreno residencial en la comuna tiene una superficie mínima de 60 metros cuadrados con algunas otras condiciones (Foto: Thuy Diem).

El reglamento también establece claramente que la superficie mínima no incluye los terrenos pertenecientes al corredor de protección, la zona de protección ni el cinturón de seguridad de la construcción. En el caso de terrenos comerciales, terrenos de servicio y terrenos de producción no agrícola , la división de terrenos solo se permite cuando el proyecto de inversión se divide y separa conforme a la ley.

Para las tierras agrícolas, la superficie mínima después de la subdivisión es de 3.000 m2 para las tierras forestales y de 1.000 m2 para otros tipos de tierras agrícolas en comunas, y 500 m2 en barrios y ciudades.

En cuanto a la concentración parcelaria, se permitirá la concentración de parcelas adyacentes que cumplan con las condiciones de la Ley de Tierras de 2024. Si las parcelas tienen diferentes períodos de uso, el usuario puede elegir el plazo más corto sin modificar el período de uso.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm