(Periódico Dan Tri) - Según las nuevas regulaciones de la provincia de Dak Lak , el área mínima para la subdivisión de tierras es de 60 m2 para terrenos residenciales en comunas y 40 m2 para terrenos residenciales en barrios y ciudades.
El 26 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Dak Lak emitió oficialmente una nueva decisión sobre los límites del derecho de uso de la tierra para ciertos tipos de tierra, los certificados de derecho de uso de la tierra emitidos antes del 15 de octubre de 1993, junto con las condiciones y los requisitos mínimos de área para la subdivisión y consolidación de tierras en la provincia.
De acuerdo con la nueva normativa, la subdivisión del terreno debe cumplir las siguientes condiciones: el terreno a subdividir debe tener al menos un lado adyacente a un camino o canal con orillas que también sirvan como camino; no debe estar sujeto a expropiación de tierras; y debe ajustarse al plan de construcción detallado aprobado.
Para terrenos residenciales, la superficie mínima de subdivisión en comunas es de 60 m², con un frente mínimo de 4 m y un fondo mínimo de 6 m. En barrios y pueblos, la superficie mínima es de 40 m², con un frente mínimo de 3 m y un fondo mínimo de 4 m.
El reglamento también establece que el área mínima no incluye terrenos dentro del corredor de protección, área protegida ni zona de seguridad del proyecto. En el caso de terrenos comerciales, de servicios y de producción no agrícola , la subdivisión solo se permite cuando el proyecto de inversión se divide o separa conforme a la normativa legal.
Para las tierras agrícolas, la superficie mínima después de la subdivisión es de 3.000 m2 para las tierras forestales y de 1.000 m2 para otros tipos de tierras agrícolas en las comunas, y de 500 m2 en los barrios y ciudades.
En cuanto a la consolidación parcelaria, se permitirá la consolidación de parcelas adyacentes que cumplan con las condiciones de la Ley de Tierras de 2024. Si las parcelas tienen diferentes plazos de uso del suelo, el usuario podrá elegir el plazo más corto sin modificar el plazo de uso del suelo.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm
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