Un avance en infraestructura atrae a inversores al este de Hanoi

(Dan Tri) - Los esfuerzos para impulsar la inversión pública están abriendo nuevos territorios con gran potencial para el mercado inmobiliario. Entre ellos, Ocean City, al este de Hanói, acogerá la mayor ola de infraestructura del norte.

El sector inmobiliario en el Este de la Capital aumenta su atractivo gracias a la infraestructura

Las zonas suburbanas y las adyacentes a las grandes ciudades atraerán considerablemente el flujo de caja de la inversión inmobiliaria en 2025 gracias a la ventaja de los bajos precios y al fuerte potencial de crecimiento, gracias al impulso de la infraestructura. En el norte, una serie de proyectos clave de tráfico están avanzando hacia su finalización y preparándose para iniciar su construcción, convirtiendo el este de Hanói en un punto de interés.

Este año, Hanói continúa impulsando la inversión pública, priorizando la inversión en numerosos proyectos de infraestructura en la zona este. Actualmente, la Carretera de Circunvalación 4, que conecta Hanói con Hung Yen y Bac Ninh, ha formado rutas prácticamente paralelas; el volumen de construcción de la plataforma ha alcanzado el 85 %. El gobierno municipal también acaba de finalizar el plan de construcción de tres puentes sobre el río Rojo: Tu Lien, Ngoc Hoi y Tran Hung Dao, y próximamente, el puente Me So.

En el primer trimestre de 2025, la provincia de Hung Yen implementará un importante proyecto de tráfico: una ruta de conexión patrimonial a lo largo del Río Rojo, con una inversión total cercana a los 9.300 millones de dongs, cuya finalización está prevista para 2027. En mayo próximo, también comenzará la construcción de la carretera de circunvalación 3.5, que se entregará en diciembre de 2028. Además, la ruta interprovincial Hanói-Hung Yen está prácticamente terminada de modernizar y ampliar, y la carretera que conecta ambas autopistas está abierta desde julio de 2024.

Ocean City tiene una gran conectividad gracias a la circunvalación 3.5 que atraviesa y es adyacente a la circunvalación 4.

La infraestructura es siempre uno de los factores clave que impulsan la mejora del mercado inmobiliario. En particular, Ocean City mantiene un sólido ritmo de crecimiento gracias a su capacidad de conectar directamente con estos importantes proyectos.

Oportunidad rentable en Ocean City

Con una ubicación privilegiada, Ocean City alcanzará un nuevo hito en su promoción gracias a la circunvalación 3.5 que atraviesa y colinda con la 4.ª circunvalación. Los residentes de la metrópoli pueden acceder directamente a los puentes Ngoc Hoi y Me So; al mismo tiempo, las rutas existentes al centro de Hanói o a las provincias y ciudades del norte son rápidas y cómodas. Además, el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) conecta la metrópoli con tan solo una hora de viaje, lo que facilita la conexión con la región y el mundo.

Están a punto de lanzarse muchas comodidades de alta clase para ayudar a agregar valor a Ocean City.

Además de la infraestructura, el aumento de precios en Ocean City también se verá impulsado este año gracias a las próximas inauguraciones. Se trata del Vincom Mega Mall Ocean City y el complejo de centro de conferencias, bodas, eventos y teatro moderno con capacidad para 4100 personas, cuya inauguración está prevista para mayo de 2025. Se espera que el Vinmec Medical Resort, con 18 villas presidenciales, se inaugure en marzo de 2026. Además de Vinschool, VinUni y VinBus, que ya están en funcionamiento, la diversa colección de marcas de la "familia Vin" atraerá a más personas a Ocean City.

Además del potencial de aumentos de precios sostenibles, este lugar también ofrece la capacidad de generar un flujo de caja regular para los inversores proveniente de las actividades comerciales. Por ello, casi todos los apartamentos de baja altura están diseñados para optimizar el espacio y permitir a los propietarios duplicar sus ganancias al poder vivir en ellos, alquilarlos o desarrollar diversos sectores y tipos de negocio adecuados.

Los festivales internacionales generan una gran cantidad de clientes para las tiendas comerciales de Ocean City.

Con más de 80.000 habitantes, las marcas que eligen Ocean City cuentan con un mercado local inmediato. Al mismo tiempo, millones de visitantes de todo el mundo acuden aquí cada año gracias a la atracción de The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, además de eventos y festivales especiales. El número de turistas aumentará drásticamente cuando se mejore la infraestructura de transporte en el futuro.

Con el precio de venta actual que comienza desde solo 130 millones de VND/m2 de terreno y los enormes incentivos que aplica el inversor, la oportunidad de poseer un producto potencial en Ocean City está cada vez más abierta.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm