Un avance en infraestructura atrae a inversores al este de Hanoi

(Periódico Dan Tri) - Los esfuerzos para impulsar la inversión pública están creando nuevas áreas con un gran potencial para el mercado inmobiliario. Entre ellas, Ocean City, en el este de Hanói, experimentará el mayor desarrollo de infraestructura del norte.

Los bienes raíces en la zona este de la capital se están volviendo más atractivos gracias al desarrollo de infraestructura.

Las zonas periféricas y las inmediaciones de las principales ciudades atraerán fuertemente la inversión inmobiliaria en 2025 gracias a sus ventajas, como los bajos precios y el fuerte potencial de crecimiento impulsado por el desarrollo de infraestructuras. En el norte, una serie de proyectos clave de transporte se están completando y preparando para su inicio, convirtiendo el este de Hanói en un punto de interés.

Este año, Hanói continúa acelerando el desembolso de la inversión pública, con financiación prioritaria para numerosos proyectos de infraestructura orientados al este. Actualmente, la Carretera de Circunvalación 4, que conecta Hanói con Hung Yen y Bac Ninh, prácticamente ha finalizado sus rutas paralelas; el volumen de obras de terraplén ha alcanzado el 85 %. El ayuntamiento también acaba de finalizar el plan para construir tres puentes sobre el río Rojo: Tu Lien, Ngoc Hoi y Tran Hung Dao, y próximamente, el puente Me So.

En el primer trimestre de 2025, la provincia de Hung Yen implementará un megaproyecto de transporte: una carretera que conectará el patrimonio a lo largo del río Rojo, con una inversión total cercana a los 9.300 billones de VND, cuya finalización está prevista para 2027. En mayo también comenzará la construcción de la circunvalación 3.5, cuya entrega está prevista para diciembre de 2028. Además, la carretera interprovincial Hanói-Hung Yen está a punto de finalizar su modernización y ampliación, y la carretera que conecta ambas autopistas está abierta desde julio de 2024.

Ocean City cuenta con una amplia conectividad gracias a la circunvalación 3.5 que la atraviesa y a su proximidad a la 4ª circunvalación.

La infraestructura siempre ha sido uno de los principales factores que impulsan el crecimiento del mercado inmobiliario. Ocean City, en particular, ha mantenido un sólido crecimiento gracias a su conexión directa con estos importantes proyectos de infraestructura.

Oportunidades de ganancias en Ocean City

Con una ubicación privilegiada, Ocean City recibirá una importante mejora gracias a la presencia de la Circunvalación 3.5 y su proximidad a la Circunvalación 4. Los residentes de la megaciudad pueden acceder directamente a los puentes Ngoc Hoi y Me So; y, a través de las rutas existentes al centro de Hanói o a las provincias y ciudades del norte, el acceso es rápido y cómodo. Además, el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) está a solo una hora en coche de la megaciudad, lo que abre aún más las puertas a la región y al mundo.

Próximamente se incorporarán numerosas comodidades de lujo que agregarán aún más valor a Ocean City.

Más allá de la infraestructura, la apreciación del precio de Ocean City se ve impulsada aún más este año por las próximas comodidades. Estas incluyen Vincom Mega Mall Ocean City y un moderno centro de convenciones, bodas y eventos con capacidad para 4100 personas, además de un complejo de teatro, cuya inauguración está prevista para mayo de 2025. También se espera que Vinmec Medical Resort, con 18 villas presidenciales, abra sus puertas en marzo de 2026. Junto con Vinschool, VinUni y VinBus, ya en funcionamiento, esta diversa colección de propiedades de la marca Vin atraerá aún más residentes a Ocean City.

Además de su potencial de apreciación sostenible de precios, esta zona también tiene la capacidad de generar un flujo de caja regular para los inversores mediante operaciones comerciales. Por ello, casi todas las propiedades de baja altura están diseñadas para optimizar el espacio, lo que permite a los propietarios obtener un doble beneficio al poder vivir en ellas, alquilarlas o emprender diversos negocios adecuados.

Los festivales internacionales generan una gran cantidad de clientes para los establecimientos comerciales de Ocean City.

Con más de 80,000 residentes, las marcas que eligen Ocean City cuentan con un mercado local inmediato. Al mismo tiempo, millones de visitantes acuden a la zona cada año gracias al atractivo de The Venice, K-Town, Little Hong Kong y Sake Village, además de eventos y festivales únicos. Se espera que el número de visitantes aumente drásticamente a medida que mejore la infraestructura de transporte en el futuro.

Con precios de venta actuales que comienzan desde solo 130 millones de VND/m2 de terreno y los increíbles incentivos que ofrece el desarrollador, la oportunidad de poseer una propiedad de alto potencial en Ocean City es cada vez más accesible.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm