Los precios de la vivienda en China caen drásticamente

VTV.vn - Los precios de las viviendas nuevas en China cayeron un 0,4% en septiembre, la caída más pronunciada en casi un año, lo que demuestra que el mercado inmobiliario sigue cayendo a pesar de muchas medidas de apoyo.

Proyectos de apartamentos inacabados en la ciudad de Nanjing, provincia de Jiangsu, China. Foto: Getty Images

La segunda economía más grande del mundo, China, continúa enfrentándose a grandes desafíos para reactivar su mercado inmobiliario, ya que los precios de las viviendas nuevas en el país continuaron cayendo un 0,4% en septiembre, la caída más pronunciada en 11 meses, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas de China.

Los precios de las viviendas nuevas también cayeron un 2,2 % interanual, aunque la caída se redujo en agosto. Los precios de las viviendas nuevas bajaron en 63 de las 70 ciudades encuestadas, mientras que los precios de las viviendas de segunda mano también bajaron, especialmente en ciudades de segundo y tercer nivel. Esto demuestra que, a pesar de las medidas de flexibilización en muchas localidades, el mercado inmobiliario chino sigue siendo débil.

Muchos expertos dicen que las autoridades del país necesitan introducir políticas de apoyo más fuertes para ayudar al sector inmobiliario a superar el actual período de congelamiento.

El sector inmobiliario, que en su día fue un motor clave del crecimiento económico en China, se ha convertido en un lastre importante. En los últimos dos años, las autoridades chinas se han comprometido repetidamente a estabilizar el mercado inmobiliario y han implementado diversas políticas, como recortes en los tipos hipotecarios y una campaña para acelerar la reurbanización. Sin embargo, el mercado sigue débil, y los analistas advierten que la recuperación de los precios de la vivienda y la inversión podría tardar un año o más.

La persistente debilidad del mercado inmobiliario está afectando la confianza del consumidor y reduciendo el gasto de los hogares, lo que ha impulsado a las autoridades a intensificar el apoyo para apuntalar el crecimiento ante las amenazas del comercio mundial. Dado que la crisis inmobiliaria se ha prolongado durante años, muchos hogares han perdido sus ahorros inmobiliarios. La restricción del gasto ha provocado que las ventas minoristas en China crezcan tan solo un 3 % en septiembre de 2025, el menor incremento desde noviembre de 2024. Mientras tanto, la actividad inversora general de la economía ha entrado repentinamente en una fase de contracción.

Fuente: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm