Tasas de interés de préstamos más bajas, mayores oportunidades de ser propietario de una vivienda.

Funcionarios de la sucursal Cao Loc del Banco de Política Social de Vietnam están educando a los clientes sobre el programa de préstamos para vivienda social.

El 10 de octubre de 2025, el Gobierno emitió el Decreto n.º 261, que modifica y complementa varios artículos del Decreto n.º 100, de 26 de julio de 2024, que detalla diversos artículos de la Ley de Vivienda relativos al desarrollo y la gestión de la vivienda social. En consecuencia, a partir del 10 de octubre de 2025, el tipo de interés preferencial para la compra o arrendamiento de vivienda social; la compra o arrendamiento de vivienda para las fuerzas armadas; y la construcción, renovación o reparación de vivienda en el Banco de Política Social de Vietnam (BVPV) se reducirá oficialmente al 5,4 % anual (anteriormente, al 6,6 % anual). Además, este nuevo tipo de interés también se aplicará a los préstamos ya firmados con el BVPV antes del 10 de octubre de 2025, lo que crea condiciones favorables y justas para los prestatarios.

El Sr. Phan Anh Thang, subdirector de la Sucursal Provincial del Banco de Vietnam para Políticas Sociales, afirmó: «La reducción de las tasas de interés de los préstamos preferenciales para vivienda social es un paso concreto que demuestra la determinación del Partido y del Estado de garantizar la seguridad social y facilitar el acceso al capital a las personas de bajos ingresos. La normativa que ajusta las condiciones crediticias vigentes es humana y justa, y al mismo tiempo fomenta la confianza en el crédito. Para implementar el programa, la sucursal ha instruido a sus oficinas de transacciones para que intensifiquen la información y la comunicación sobre las nuevas tasas de interés y ajusten los contratos de crédito para garantizar los derechos de los clientes. Simultáneamente, la sucursal revisa proactivamente las necesidades de préstamos, desembolsa los fondos con rapidez y a los beneficiarios adecuados, lo que contribuye a mejorar la eficacia de las políticas de crédito preferencial en la zona».

Siguiendo las directrices del Banco Provincial de Política Social, las sucursales han implementado medidas proactivas para difundir información sobre las nuevas tasas de interés a la población, a la vez que reducen las tasas de interés para los hogares con préstamos pendientes. Según la Sra. Nguyen Thanh Huyen, subdirectora de la sucursal Huu Lung del Banco de Política Social: Además de difundir información sobre cómo acceder al programa y los beneficios para la población, la unidad también se ha coordinado con los clientes para ajustar los contratos de crédito y garantizar que se beneficien de esta política de tasas de interés. Actualmente, el saldo pendiente de préstamos para el programa de vivienda social en la sucursal es de 23.500 millones de VND, con 52 hogares aún con préstamos pendientes.

Gracias a la proactividad de las sucursales en la implementación de la política, la reducción de las tasas de interés ha llegado rápidamente a la población. Hasta la fecha, el saldo total de préstamos pendientes del programa supera los 327 mil millones de VND, con casi 800 hogares prestatarios. De esta cantidad, el desembolso de préstamos del programa desde principios de 2025 hasta la fecha asciende a 60 mil millones de VND, con 190 hogares prestatarios.

El Sr. Luong Trung Hieu, del Bloque 5 del barrio de Ky Lua, comentó: «Mi familia vivía en una casa de una sola planta en ruinas, pero no teníamos los medios para construir una nueva. En 2022, gracias a la orientación e información del personal de la sucursal de Cao Loc del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, mi familia solicitó un préstamo de 500 millones de VND del programa de préstamos para vivienda social. Gracias a nuestros ahorros y a los préstamos de familiares, pudimos construir una espaciosa casa de 70 m². Recientemente, tras la actualización de la tasa de interés, el pago mensual de intereses ha disminuido significativamente, lo que nos ha aliviado la carga financiera y me ha dado mucha más tranquilidad».

Es evidente que la política de reducción de las tasas de interés de los préstamos para vivienda social ha abierto más puertas a muchas familias de la provincia en su camino hacia el sueño de tener una vivienda propia. Con la reducción de la carga financiera, las personas tienen la oportunidad de centrarse en el desarrollo económico y mejorar su calidad de vida. Con la atención del Estado y la decisiva participación del Banco de Política Social, se espera que el programa de préstamos preferenciales para vivienda social siga siendo un sistema de apoyo para que los habitantes de la provincia construyan viviendas sostenibles, contribuyendo así a garantizar la seguridad social en la zona.

Fuente: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html