Entrega de 11.342,1 metros cuadrados de terreno al distrito de Dong Anh para la subasta de derechos de uso de la tierra.

La ubicación, los límites y la superficie del terreno se determinan en el Plan Maestro a escala 1/500 del proyecto de construcción de la zona de subasta de derechos de uso de suelo en la aldea de Van Loc 2, comuna de Xuan Canh, distrito de Dong Anh. Este plan fue desarrollado por la empresa conjunta Ngoc Minh Construction Investment Consulting y finalizado en 2024. Dicho plan fue confirmado por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Dong Anh mediante el Documento N.° 1579/TTQD-QL&PTQD, de fecha 4 de septiembre de 2024, y evaluado por el Departamento de Gestión Urbana del Distrito de Dong Anh mediante el Informe de Evaluación N.° 176/BC-QLDT, de fecha 4 de noviembre de 2024. Asimismo, se confirmó su coherencia con el Plan Detallado a escala 1/500 de la zona residencial de la aldea de Van Loc, Van Thuong, comuna de Xuan Canh, aprobado por el Comité Popular del Distrito de Dong Anh mediante la Decisión N.° 7772/QD-UBND, de fecha 29 de junio de 2022. Comité Popular con Documento No. 3151/UBND-QLDT de fecha 11 de noviembre de 2024.

De un total de 11.342,1 m² de terreno, 5.106 m² de terreno residencial (incluidas las parcelas con símbolos LK13 a LK16) se destinan a subasta de derechos de uso. Modalidad de uso: El Comité Popular del distrito de Dong Anh recibe la asignación de terrenos del Estado sin cobrar tasas por su uso. El plazo de uso se rige por el plazo de ejecución del proyecto de inversión, según lo prescrito. El método de asignación es mediante subasta de derechos de uso para la ejecución de proyectos que utilicen el terreno, conforme al artículo 125 de la Ley de Tierras de 2024. 6.236,1 m² de terreno se destinan a infraestructura vial, arbolada y de conexión técnica (incluidas las parcelas con símbolos CXNO y GT). Modalidad de uso: El Estado asigna terrenos sin cobrar tasas por su uso; el Comité Popular del distrito de Dong Anh invierte en la construcción de infraestructura técnica en consonancia con la infraestructura general de la zona, de acuerdo con la planificación aprobada, y la asigna a la unidad de gestión correspondiente.

El Comité Popular de la Ciudad solicita al Comité Popular del Distrito de Dong Anh que organice la construcción de la infraestructura técnica conforme al proyecto de inversión aprobado, a fin de garantizar la planificación integral y la conexión sincronizada de la infraestructura técnica y la infraestructura regional. El Comité Popular del Distrito de Dong Anh es responsable de elaborar y aprobar el Plan Maestro para asegurar que no existan áreas superpuestas y que el uso del suelo sea económico y eficaz. Asimismo, deberá elaborar un plan para la subasta de derechos de uso del suelo, el cual se presentará a las autoridades competentes para su aprobación, y organizar dichas subastas de acuerdo con el orden y los procedimientos establecidos en la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Subastas de Propiedades de 2016, los decretos y circulares que rigen su implementación, así como el Reglamento Municipal vigente sobre Subastas de Derechos de Uso del Suelo, para la asignación de terrenos con pago de derechos de uso o el arrendamiento de terrenos en Hanói , garantizando el cumplimiento de las normas legales, la publicidad, la transparencia y la eficiencia.

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