Ha Nam está a punto de subastar 81.400 m2 de terreno para implementar el Proyecto de Vivienda Oriental de la ciudad de Kien Khe.

Según el anuncio, se subastaron terrenos para la adquisición de derechos de uso de suelo destinados al Proyecto de Inversión para la construcción de la Zona Residencial Este de la ciudad de Kien Khe, distrito de Thanh Liem, provincia de Ha Nam . La superficie total subastada para el Proyecto es de 81.400 m², de los cuales 35.170,3 m² corresponden a terrenos residenciales, mientras que 46.229,7 m² no fueron objeto de subasta.

En la presente parcela: la superficie destinada a infraestructura técnica es de 1.085,9 m²; la superficie destinada a obras públicas (Casa de la Cultura) es de 687 m²; la superficie destinada a zonas verdes deportivas y acuáticas es de 8.688,1 m²; la superficie destinada a vías de comunicación internas es de 30.919,4 m²; y la superficie correspondiente a la Carretera Nacional 1, que evita la ciudad de Phu Ly, es de 4.849,3 m². El precio total de salida de los terrenos subastados supera los 114.808 millones de VND. El depósito asciende a más de 22.960 millones de VND.

Los inversores que ganen la subasta de derechos de uso del suelo deberán llevar a cabo la inversión y la construcción de acuerdo con el plan de construcción detallado aprobado por el Comité Popular de la provincia de Ha Nam. Foto ilustrativa.

Se ha aclarado el estado actual del terreno y se ha asignado al Centro de Información, Datos y Desarrollo del Fondo de Tierras, dependiente del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la gestión y organización de la subasta de los derechos de uso del terreno, que actualmente carece de activos.

Los clientes que participen en la subasta y que sean beneficiarios de tierras asignadas por el Estado conforme a lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024 (en adelante, "Inversores participantes en la subasta"), que no se encuentren comprendidos en los casos especificados en el apartado 4 del artículo 38 de la Ley de Subastas de Propiedades, y que necesiten utilizar terrenos para la ejecución del Proyecto de Inversión para la construcción de la Zona Residencial Oriental de la ciudad de Kien Khe, distrito de Thanh Liem, de acuerdo con el plan aprobado por el organismo estatal competente, deberán acudir al Centro de Servicios de Subastas de Propiedades de la provincia de Ha Nam en horario de oficina para consultar, adquirir documentos e inscribirse en la subasta.

Los inversores que ganen la subasta de derechos de uso del suelo deberán llevar a cabo la inversión y la construcción de acuerdo con el plan de construcción detallado aprobado por el Comité Popular Provincial y la política de inversión para el proyecto de inversión en construcción de la Zona Residencial Oriental de la ciudad de Kien Khe, distrito de Thanh Liem, aprobada por el Comité Popular Provincial.

Específicamente, se invierte en la construcción en bruto de proyectos de vivienda con una cantidad de 61 casas (que representan el 20,3% del número total de parcelas de terreno), una densidad de construcción del 80% y una altura de 5 pisos; se invierte en la construcción de obras de infraestructura técnica; se invierte en obras de infraestructura social... La inversión total del Proyecto es superior a 224.521 billones de VND.

El inversor que gane la subasta del proyecto llevará a cabo la inversión, la adquisición del terreno, la construcción, los trámites medioambientales, la construcción de infraestructuras y obras en el terreno, la aceptación, la finalización del proyecto y su puesta en funcionamiento antes del segundo trimestre de 2028.

La subasta se organiza en forma de subasta pública, abierta a organizaciones e individuos que tengan la necesidad y estén calificados para participar mediante votación secreta directa en la subasta hasta que no haya más inversionistas que soliciten una nueva subasta; el inversionista con la oferta más alta (no inferior al precio inicial) es el inversionista que gana la subasta por los derechos de uso de la tierra y de acuerdo con el método de puja ascendente.

El plazo para la venta de documentos y la recepción de inscripciones para participar en la subasta es desde el 1 de octubre de 2024 hasta antes de las 10:00 horas del 21 de octubre de 2024. La subasta se celebrará la mañana del 1 de noviembre de 2024 en el salón del quinto piso del Departamento de Justicia de la provincia de Ha Nam.

Fuente: https://www.congluan.vn/ha-nam-sap-dau-gia-khu-dat-81400-m2-de-thuc-hien-du-an-khu-nha-o-dong-thi-tran-kien-khe-post316071.html