Están a punto de subastarse dos terrenos para un proyecto valorado en más de 2,2 billones de VND.

Binh Dinh subastará los derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly y el Punto del Proyecto No. 2 (2-2) en noviembre de 2024. Ambos terrenos tienen un precio inicial de más de 537 mil millones de VND.

Binh Dinh: Dos terrenos para un proyecto valorado en más de 2,2 billones de VND están a punto de ser subastados.

Binh Dinh subastará los derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly y el Punto del Proyecto No. 2 (2-2) en noviembre de 2024. Ambos terrenos tienen un precio inicial de más de 537 mil millones de VND.

El Centro de Servicios de Subasta de Propiedades (Departamento de Justicia de Binh Dinh) acaba de anunciar la subasta de derechos de uso de tierras para implementar 2 proyectos, incluido el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly y el Proyecto Punto No. 2 (2-2), Nhon Ly - Área Turística de la Playa Cat Tien.

El Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly pertenece a la planificación del Área Urbana Turística de Nhon Hoi (Subárea 03), Zona Económica de Nhon Hoi, Comuna de Nhon Ly, Ciudad de Quy Nhon, con una superficie de más de 21,3 hectáreas (5,9 hectáreas de terrenos residenciales y 1,7 hectáreas de terrenos para servicios comerciales). El proyecto se completará en un plazo máximo de 72 meses desde la fecha de la decisión sobre la asignación y el arrendamiento de terrenos.

El proyecto cuenta con un total de 106 casas adosadas con servicios comerciales, 229 villas y 300 viviendas sociales. Además, el proyecto también cuenta con un hotel de 9 plantas y un edificio auxiliar de 3 plantas.

El Centro de Servicios de Subastas de Activos informó que el precio inicial del activo es de 537.436 millones de VND, el precio de paso es de 10.749 millones de VND y el depósito para participar en la subasta es de 107.487 millones de VND. El plazo para presentar los documentos de capacidad y las ofertas indirectas es antes de las 16:00 h del 15 de noviembre de 2024; la subasta se celebrará a las 9:00 h del 23 de noviembre de 2024.

Debido a que el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly tiene un capital de inversión mínimo total de 2,264 mil millones de VND, para desarrollar el proyecto, el inversionista debe haber poseído un capital para implementar el proyecto no menos del 15% de la inversión total del proyecto; el inversionista, la empresa matriz, la organización económica establecida por el inversionista ha sido el inversionista de al menos 1 proyecto similar con un costo mínimo de implementación de proyecto de 1,358.4 mil millones de VND en los últimos 6 años...

Mientras tanto, el Proyecto Punto No. 2 (2-2), Área Turística de Playa Nhon Ly - Cat Tien tiene una superficie de 40,21 hectáreas que incluyen terrenos de servicios turísticos de más de 14,4 hectáreas, terrenos de hotel de 1,6 hectáreas, terrenos de servicios turísticos de 1,1 hectáreas...

Según el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades, el precio inicial de la propiedad es de 537.436 millones de VND, el precio de compra es de 6.959 millones de VND y el depósito para participar en la subasta supera los 69.500 millones de VND. La fecha límite para presentar la documentación es antes de las 16:00 h del 22 de noviembre de 2024 y la hora de la subasta es a las 9:00 h del 30 de noviembre de 2024.

El Proyecto No. 2 (2-2), Área Turística de Playa Nhon Ly - Cat Tien tiene un capital de inversión mínimo total de más de 2,215 mil millones de VND; la inversión total del proyecto es más de 2,563 mil millones de VND (incluidas las tarifas de uso de la tierra, las tarifas de alquiler de la tierra pagadas en una suma global por todo el período de alquiler).

Los inversores que participen en el proyecto deben demostrar que su propio capital (con los documentos adjuntos) para implementar el proyecto no es inferior al 15% de la inversión total del proyecto; haber sido inversor de al menos 1 proyecto similar con un coste mínimo de implementación de proyecto de más de 1,107 mil millones de VND en los últimos 6 años.

Además de los dos proyectos mencionados anteriormente, el 30 de noviembre de 2024 a las 10:00 a. m., el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades también organizará una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto de Estacionamiento en la Ladera de la Montaña Phuong Mai en la Subárea 04, Zona Económica de Nhon Hoi.

El Proyecto de Estacionamiento en la Ladera de Phuong Mai abarca una superficie de 1,2 hectáreas. La inversión total del proyecto supera los 65.000 millones de VND; el precio inicial de la propiedad es de casi 2.000 millones de VND, el precio de la fase de construcción es de 40 millones de VND y el depósito supera los 399 millones de VND.

Se sabe que el estacionamiento está organizado en el oeste y sur del proyecto con espacios para aproximadamente 88 motos, 75 automóviles, 21 autobuses y también dispone de áreas de estacionamiento para autobuses lanzadera y automóviles del personal con capacidad para aproximadamente 21 vehículos.

El Centro de Servicios de Subastas de Propiedades ha emitido cuatro avisos de subasta de derechos de uso de suelo para la implementación del Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly, que se celebrarán el 2 de marzo, el 25 de abril, el 1 de junio y el 27 de julio de 2024, respectivamente. Según estos avisos, el Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly tiene un precio inicial de más de 639.600 millones de dongs (el precio inicial es de 12.739 millones de dongs, el depósito supera los 127.000 millones de dongs).

Anteriormente, en noviembre de 2023, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Binh Dinh también organizó la subasta de derechos de uso del suelo para este proyecto (que tuvo lugar el 25 de noviembre de 2023). Sin embargo, tras la fecha límite para la presentación de la documentación de registro del proyecto, el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly contaba con cuatro inversores con la capacidad y la experiencia necesarias para participar en la subasta y continuar participando en la segunda ronda.

Sin embargo, en esta ronda no participó ningún inversionista. Por lo tanto, la Junta de Gestión de la Zona Económica solicitó al Centro de Servicios de Subastas de Propiedades que extendiera el plazo de la subasta hasta el 31 de diciembre de 2023. El 1 de diciembre de 2023, el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades anunció la subasta de derechos de uso de terrenos para implementar el Proyecto del Área Urbana Suroeste de la Comuna de Nhon Ly. La subasta para este proyecto se realizará a las 8:30 a. m. del 13 de enero de 2024.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html