Expedientes de emisión del Libro Rojo anteriores al 1 de julio: ¿Resueltos bajo autoridad antigua o nueva?

Foto ilustrativa.

El Gobierno emitió el Decreto 151/2025/ND-CP que regula la división de autoridad de las autoridades locales en dos niveles, la descentralización y la delegación en el sector territorial.

En particular, en cuanto a las disposiciones transitorias, el Decreto establece claramente que en los casos en que las solicitudes de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y cambio de propósito de uso de tierras se hayan presentado antes del 1 de julio de 2025, pero no hayan sido resueltas por las autoridades competentes, se aplicará lo siguiente:

En los casos bajo la autoridad del Comité Popular Provincial según las disposiciones de la ley antes del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comité Popular Provincial los resolverá ahora de acuerdo con el orden y los procedimientos prescritos por la ley de tierras antes de la fecha de vigencia de este Decreto.

En los casos bajo la autoridad del Comité Popular del Distrito según las disposiciones de la ley antes del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comité Popular de la Comuna los resolverá ahora de acuerdo con el orden y los procedimientos prescritos en este Decreto.

Los contratos de arrendamiento de terrenos firmados antes del 1 de julio de 2025 continuarán vigentes hasta el final del plazo establecido en el contrato.

Los expedientes de registro de tierras, inmuebles afectos a la tierra, emisión de Certificados de derecho de uso de la tierra, propiedad de inmuebles afectos a la tierra que se hayan recibido antes del 1 de julio de 2025 pero que no hayan sido resueltos por las autoridades competentes se implementarán de la siguiente manera:

En los casos bajo la autoridad del Comité Popular Provincial según las disposiciones de la ley antes del 1 de julio de 2025, se resolverán ahora de acuerdo con el orden y los procedimientos prescritos por la ley de tierras antes de la fecha de vigencia del presente Decreto.

En el caso de las localidades que están elaborando listas de precios de tierras que se anunciarán y aplicarán a partir del 1 de enero de 2026, y ahora implementan el modelo de gobierno local de dos niveles, el Comité Popular Provincial de la nueva unidad administrativa continuará realizando la tarea de elaborar listas de precios de tierras para anunciar y aplicar rápidamente a partir del 1 de enero de 2026 de acuerdo con las disposiciones de la ley.

En cuanto a los procedimientos y registros para el registro de tierras, los bienes afectos a la tierra y los registros catastrales, el Gobierno exige que los organismos que manejan procedimientos administrativos sobre tierras no exijan a los usuarios de la tierra que corrijan los registros y documentos relacionados con la tierra después de la disposición y organización de los gobiernos locales de dos niveles, sino que lo hagan simultáneamente cuando los usuarios de la tierra realicen procedimientos administrativos o en función de las necesidades de los usuarios de la tierra.

El Comité Popular a nivel comunal es responsable de anunciar públicamente la planificación del uso de la tierra a nivel comunal en la sede de la agencia y en el portal de información electrónica del Comité Popular a nivel comunal.

La resolución sobre la organización de las unidades administrativas a nivel provincial en 2025 fue aprobada por la Asamblea Nacional en la mañana del 12 de junio, resolviendo reducir el número de provincias y ciudades en todo el país de 63 a 34.

Así, tras la disposición, el país entero cuenta con 34 provincias y ciudades y 3.321 comunas, barrios y zonas especiales.

Según el plan gubernamental, a partir del 30 de junio, todas las localidades anunciarán simultáneamente los nuevos límites administrativos de las provincias y comunas, junto con el nuevo aparato de gobierno. A partir del 1 de julio, el nuevo aparato, que sigue el modelo de gobierno local de dos niveles, entrará en vigor oficialmente.

Según VTV

Fuente: https://baothanhhoa.vn/ho-so-cap-so-do-truoc-1-7-giai-quyet-theo-tham-quyen-cu-hay-moi-252252.htm