Homecation: Una nueva brisa en el mercado de apartamentos de playa

Muchos inversores están interesados ​​en el segmento de vacaciones en casa.

Una segunda residencia a una hora de Ciudad Ho Chi Minh es la ventaja

El mercado de segundas residencias tiene mucho margen de crecimiento debido a la creciente demanda de disfrute y atención sanitaria. Al mismo tiempo, la demanda de poseer una segunda vivienda también se ve impulsada por las siguientes ventajas: Vietnam se encuentra entre los 3 principales países con capacidad de desarrollo turístico (según el informe del Índice de Desarrollo de Viajes y Turismo de 2021 del Foro Económico Mundial), y entre los 3 principales países con el mayor número de personas súper ricas en Asean-6 (según el Informe de Riqueza 2022 de Knight Frank).

Para los turistas nacionales, se prefieren los destinos a menos de 2 horas de casa porque son adecuados para fines de semana y vacaciones cortas. A sólo 60 - 90 minutos de la ciudad de Ho Chi Minh y del resto de las provincias del sudeste, la ciudad de Vung Tau es una de las zonas con ventajas en el mercado de segundas residencias de playa.

Explotación multipropósito y gran potencial de crecimiento

La segunda residencia no solo sirve para vivir, para estancias cortas o para vacaciones, sino que también garantiza una explotación óptima del alquiler cuando el propietario no la utiliza para tener una fuente de ingresos pasivos anuales.

Por lo tanto, para disfrutar de unas vacaciones completas de calidad, garantizar los precios de alquiler y aumentar la ocupación de las habitaciones, la tendencia actual de poseer una segunda vivienda siempre se centra en instalaciones integrales, ubicaciones convenientes para atraer turistas y servicios de gestión y operación de calidad estándar internacional junto con la oportunidad de aumentar el valor.

La ciudad económica costera de Vung Tau es muy apreciada por beneficiarse de la infraestructura en el cinturón sur cuando está a sólo 30 minutos del aeropuerto internacional de Long Thanh, recibiendo el impulso de la autopista Bien Hoa - Vung Tau, la autopista Ben Luc - Long Thanh... y es una ciudad costera con un sistema moderno y dinámico de servicios públicos e infraestructura social.

Al mismo tiempo, con la atracción del aeropuerto internacional más grande del sudeste asiático, se prevé que la ciudad de Vung Tau sea el punto de convergencia de las tendencias del turismo MICE (turismo combinado con conferencias), las tendencias de workcation (trabajo combinado con turismo) de los visitantes internacionales cuando llegan a Vietnam y dar la bienvenida convenientemente a los visitantes nacionales.

La segunda residencia en el centro de la ciudad costera es muy apreciada por su conectividad de tráfico y su propiedad a largo plazo.

Fácil de poseer y heredar

El rápido aumento de familias jóvenes y jóvenes exitosos ha generado demanda de propiedad de segundas residencias y se ha convertido en la principal base de clientes para esta línea de productos. Los apartamentos asequibles frente al mar con apoyo bancario están atrayendo actualmente la atención del mercado.

Además, con la mentalidad vietnamita de heredar y vivir una vida estable, el mercado siempre prioriza los proyectos de apartamentos costeros con factores de propiedad a largo plazo porque mantienen la tasa de aumento de precios y son flexibles en todas las formas de residencia, alojamiento o alquiler a corto y largo plazo.

Homecation: una nueva tendencia que cambia el gusto del mercado

A fines de noviembre de 2023, el desarrollador SG Holdings y el inversor DIC Holdings lanzaron un nuevo sistema de valor para el proyecto Vung Tau Centre Point, creando un apartamento de playa estilo Homecation y contribuyendo a abrir una nueva tendencia de propiedad inmobiliaria en el mercado.

Se trata de una combinación de un sistema especial de valor "hogar" - apartamentos de propiedad a largo plazo, diseñados y desarrollados con un sistema de servicios públicos y totalmente amueblados según estándares de "vacaciones" de 4 estrellas - más administración y operación por parte de la marca internacional CBRE - servicio de mayordomo personalizado.

Además del sistema de servicios públicos interno de alta clase, Vung Tau Centre Point también se beneficia del ecosistema de infraestructura social del nuevo centro administrativo de la ciudad de Vung Tau y del sistema de servicios públicos de las metrópolis turísticas internacionales en el futuro cercano.

Homecation Vung Tau Centre Point converge el sistema de valores especiales Hogar - Vacaciones, vivir en el resort - vacacionar en el lugar de vida.

En términos de propiedad a largo plazo, el último informe de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh (HoREA) dijo que en la misma área y segmento, los apartamentos con tenencia indefinida tienen un precio de venta entre un 20 y un 25% más alto.

Mientras tanto, la gestión y operación por parte de una marca internacional también puede tener un fuerte impacto en el precio y la liquidez del proyecto. Según el informe del primer trimestre de 2022 de DKRA, los proyectos operados por unidades internacionales registraron un precio de venta aproximadamente un 23% más alto y representaron el 86% del consumo total en el trimestre. El factor operador internacional también mantiene altas las tarifas de alquiler y los valores de las propiedades en constante aumento.

Se revela que el valor de los apartamentos de playa de Homecation es adecuado para clientes con ahorros moderados para unirse al mercado inmobiliario de playa en una ciudad turística cerca de la ciudad de Ho Chi Minh y tomar la iniciativa en muchas nuevas tendencias de vida, trabajo y viajes.

Para satisfacer las demandas del mercado, se espera que Homecation cambie el gusto de los vietnamitas exitosos por elegir segundas residencias a partir de finales de 2023.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/homecation-lan-gio-moi-cua-thi-truong-can-ho-bien-20231223173205342.htm