Las empresas nacionales continúan acelerando la inversión en proyectos de infraestructura industrial, en el contexto de que este segmento continúa siendo pronosticado como el más "brillante" del mercado.
Las empresas nacionales continúan acelerando la inversión en proyectos de infraestructura industrial, en el contexto de que este segmento continúa siendo pronosticado como el más "brillante" del mercado.
Después de registrar un beneficio récord en 2024, IDICO Corporation - JSC planea iniciar la construcción del Parque Industrial Tan Phuoc 1 (Tien Giang), con una superficie de 470 hectáreas, con una inversión total de casi 5.900 mil millones de VND, y el Parque Industrial Vinh Quang ( Hai Phong ) - Fase I, con una superficie de 226 hectáreas, con una inversión total de 3.551 mil millones de VND.
Entre ellos, el Parque Industrial Vinh Quang es un proyecto que acaba de ser aprobado para inversión, pero que puede implementarse a la "velocidad del rayo" y ponerse en funcionamiento en 2026.
IDICO aceleró su inversión en construcción para poner pronto en marcha el proyecto debido al gran potencial de arrendamiento de terrenos industriales. El año pasado, el Grupo registró ingresos por arrendamiento de terrenos industriales de 96,4 hectáreas (la previsión anual era de 145 hectáreas). Los ingresos por arrendamiento de terrenos en los parques industriales de expansión de Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 y Phu My 2 fueron de 33,9 hectáreas, 18,7 hectáreas, 18,1 hectáreas, 16,5 hectáreas y 9,1 hectáreas, respectivamente.
IDICO también cede unas 100 hectáreas de suelo industrial en 2024, incluyendo 10,8 hectáreas entregadas en el último trimestre del año. De ellas, 57 hectáreas corresponden a arrendamientos de suelo industrial realizados en 2023 y 43 hectáreas a nuevos contratos en 2024.
De manera similar, muchas otras empresas también han sido aprobadas continuamente para invertir en nuevos proyectos de infraestructura de parques industriales en 2025. Por ejemplo, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC ha sido aprobada continuamente para invertir en dos proyectos importantes: Trang Due 3 Industrial Park y Trang Cat Urban and Service Area.
En particular, la aprobación del Parque Industrial Trang Due 3 se considera de gran importancia para Kinh Bac, ya que se pronostica que las ganancias crecerán fuertemente en un 214% a VND1,340 mil millones desde la base baja de 2024, cuando este parque industrial comience a aportar ingresos.
Se sabe que los líderes de Kinh Bac trabajan activamente con LG y sus empresas satélite en un plan para expandir aproximadamente 50 hectáreas del Parque Industrial Trang Due 3. Con los memorandos de entendimiento (MdE) firmados con LG, se espera que el Parque Industrial Trang Due 3 entre en funcionamiento este año.
Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) y sus subsidiarias también han recibido continuamente muchos nuevos proyectos aprobados en los últimos meses.
Recientemente, Vietnam Rubber Group recibió la póliza de inversión para el proyecto de infraestructura técnica del Parque Industrial Minh Hung III, fase II (fase 1), en la provincia de Binh Phuoc . El proyecto abarca 483,4 hectáreas, con una inversión total de 2.282 billones de dongs. El inversor es Binh Long Rubber Company (con una participación del 57% de Vietnam Rubber Industry Group).
Anteriormente, otras unidades miembro de Vietnam Rubber también recibieron autorización para invertir en el Proyecto del Parque Industrial Bac Dong Phu (provincia de Binh Phuoc) y en el Parque Industrial de Expansión Rach Bap (provincia de Binh Duong ). El Proyecto del Parque Industrial Bac Dong Phu abarca 317 hectáreas, con una inversión total de 1.360 mil millones de VND, mientras que el Parque Industrial de Expansión Rach Bap abarca 360 hectáreas, con una inversión total de 1.035 mil millones de VND.
Además de las famosas empresas mencionadas anteriormente, en el contexto de la creciente demanda de desarrollo económico y atracción de inversión extranjera, se espera que la carrera para ampliar la oferta de parques industriales por parte de los inversores continúe con fuerza en el futuro.
Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, 2025 será el año de un fuerte desarrollo de proyectos inmobiliarios industriales a gran escala, con cambios en la concepción de productos y los métodos de inversión. Un corredor legal más transparente facilitará el desarrollo del mercado, creando las condiciones para la participación de grandes inversores.
Con el sólido desarrollo del capital de inversión extranjera directa (IED), el apoyo del Gobierno y los claros cambios en el corredor legal, este segmento promete seguir siendo un terreno fértil para los inversores. La conexión entre los parques industriales y otros segmentos, como la vivienda para trabajadores y personas, impulsará el desarrollo sostenible del mercado, contribuyendo significativamente al desarrollo de la economía vietnamita.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html
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