Una serie de proyectos inmobiliarios de lento avance están pidiendo prórrogas.

¿Por qué hay tantos proyectos retrasados?

Según la Oficina del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban (provincia de Quang Nam ), el Sr. Nguyen Xuan Ha, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad, tuvo una sesión de trabajo para resolver el problema de dar opiniones sobre la extensión del progreso y el ajuste de la aprobación de las políticas de inversión de muchos proyectos inmobiliarios.

Se sabe que el Sr. Ha escuchó el informe de los inversores del proyecto y propuso ampliar el progreso de la implementación del proyecto.

En el cual, Phu Gia Thinh Company Limited, Quang Nam Smart Urban Development Company Limited, VN Da Thanh Group Joint Stock Company, Dat Quang - Quang Nam Urban Development Investment Joint Stock Company, Dien Ban Construction Investment Joint Stock Company, Nam Tien Real Estate Joint Stock Company y Vina2 Construction Investment Joint Stock Company, Vinaconex 25 Joint Stock Company son los inversores de proyectos residenciales y urbanos en la ciudad de Dien Ban: Área urbana de My Gia, Área urbana de Tan Khang, Área residencial de Thong Nhat - Fase 1, Área residencial de Ha Quang, Área residencial de Ngoc Vinh, Área urbana de Ngoc Duong CoCo, Área residencial de Ha Dong, Área urbana de Thien An.

Hasta el momento, el plazo para la implementación de los proyectos ha expirado, pero los inversores no han podido completarlos ni ponerlos en funcionamiento. En particular, el proyecto de la Zona Residencial Ha Dong se encuentra apenas en la fase de planificación detallada 1/500.

El área urbana de Thien An está pidiendo una ampliación del progreso.

Según el informe del Centro de Desarrollo de Fondos de Inversionistas y Tierras, el retraso en el avance del proyecto se debe a muchas razones subjetivas y objetivas, siendo la principal la que la limpieza del sitio enfrenta muchas dificultades y obstáculos.

Los hogares no se ponen de acuerdo sobre las políticas de compensación, apoyo y reasentamiento según el plan aprobado; las políticas y regulaciones sobre compensación cambian...

Por lo tanto, en el espíritu de consenso de los miembros asistentes a la reunión, con el fin de crear condiciones para que el inversionista tenga una base para llevar a cabo los próximos procedimientos para completar los proyectos, el Comité Popular de la Ciudad solicitó por unanimidad al Departamento de Planificación e Inversión que asesore al Comité Popular Provincial para extender el progreso, ajustar la aprobación de la política de inversión de los proyectos y esta es la extensión y ajuste final.

Identificar claramente la capacidad de finalización del proyecto de los inversores

Con el fin de tener una base para dar opiniones sobre la ampliación del progreso y ajustar la aprobación de las políticas de inversión para los proyectos, el Comité Popular de la Ciudad solicita al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad que presida y coordine con los sectores, unidades, localidades e inversionistas relevantes para informar claramente sobre las causas objetivas y subjetivas (del inversionista) para el retraso en la compensación y la limpieza del sitio en el pasado reciente; el período de tiempo estancado en la compensación y la limpieza del sitio; la capacidad para compensar y limpiar el área restante y el apoyo de la comunidad en la limpieza del sitio.

Estas unidades opinan sobre las responsabilidades, la capacidad y la coordinación de la implementación del proyecto por parte de los inversionistas; al mismo tiempo, se comprometen con el plazo para completar la compensación y la limpieza del sitio del proyecto. La fecha de finalización es antes del 2 de julio.

Zona residencial de Ha Quang.

Se solicita a los inversionistas del proyecto que coordinen proactivamente con el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras para implementar lo anterior. Asimismo, coordinen con los departamentos y unidades pertinentes para estudiar y proponer planes de ajuste de la planificación y renovación de proyectos (si los hubiera) en zonas donde no sea posible la desbroce de terrenos.

Con base en los comentarios de los participantes de la reunión, el informe del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras y el inversionista, el Departamento de Gestión Urbana deberá asesorar al Comité Popular Municipal para que envíe una opinión por escrito al Departamento de Planificación e Inversión sobre la extensión del progreso y el ajuste de la aprobación de la política de inversión de los proyectos, según lo requiera dicho Departamento. El informe debe presentarse por escrito al Comité Popular Municipal (con la documentación pertinente) antes del 5 de julio.

En caso de que el Comité Popular de la provincia de Quang Nam acuerde extender el progreso y ajustar la aprobación de la política de inversión de los proyectos, se solicita a los inversionistas que desarrollen un plan de progreso específico para la implementación del trabajo restante en el proyecto hasta su finalización, al mismo tiempo, enfoquen los recursos, incluidos los recursos humanos y financieros, coordinen estrechamente con el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras, los departamentos funcionales de la ciudad y la localidad para llevar a cabo los procedimientos relacionados para completar el proyecto de acuerdo con el cronograma comprometido.

“A la espera de la política del Comité Popular provincial sobre la ampliación del progreso y el ajuste de la aprobación de las políticas de inversión para los proyectos, solicitamos que los sectores y localidades apoyen a los inversores en la realización de los procedimientos para examinar el origen de la tierra, determinar el tipo de tierra, reconocer la superficie terrestre, registrar los planes de uso de la tierra, etc., a fin de facilitar la aceleración de la limpieza del sitio para los proyectos, asegurando la finalización de los proyectos en el plazo comprometido”, solicitó el Sr. Ha.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-loat-du-an-bat-dong-san-cham-tien-do-dang-xin-gia-han-a670653.html