El motivo por el cual la ciudad de Ho Chi Minh demolió 3 villas en el terreno "dorado" en el número 1 de Ly Thai To

Según el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, y de acuerdo con los resultados de la evaluación y clasificación de villas realizada por el consejo de clasificación de villas de la ciudad, 3 de 7 villas antiguas en la parcela de terreno No. 1 Ly Thai To (barrio de Vuon Lai) presentan un deterioro en la calidad de la estructura, y el panorama general muestra que la construcción ha sido gravemente erosionada y corroída.

Se está limpiando el terreno número 1 de Ly Thai To, en el barrio de Vuon Lai, para construir un parque combinado con un monumento conmemorativo para las víctimas de Covid-19.

Foto: Nhat Thinh

En cumplimiento de la directiva del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, expresada en el Despacho Oficial N° 10837/VP-DT de fecha 11 de noviembre de 2025, relativa a la elaboración de un informe y la solicitud de opiniones al Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad sobre el proyecto de inversión para la construcción de un parque público en el terreno N° 1 de la calle Ly Thai To, barrio de Vuon Lai; en consecuencia, se asigna al Departamento de Construcción la tarea de asesorar al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para que elabore un informe y solicite opiniones al Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad sobre la política para la implementación del proyecto de inversión para la construcción de un parque público en el terreno N° 1 de la calle Ly Thai To, barrio de Vuon Lai.

El 14 de noviembre, el Departamento de Construcción envió un informe y una propuesta para implementar el "Proyecto de inversión para construir en el terreno No. 1 de la calle Ly Thai To" al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh.

En consecuencia, el terreno número 1 de Ly Thai To, en el barrio de Vuon Lai, es un terreno céntrico de la ciudad, con una ubicación especial, adyacente a 3 carreteras (Ly Thai To, Hung Vuong y Tran Binh Trong), adyacente a la línea de metro número 1 que se extiende desde Ben Thanh hasta el depósito de An Ha, y a la futura línea de metro número 3 (se espera que se instalen 3 estaciones adyacentes al terreno); por lo tanto, la explotación y el uso tempranos del terreno son una necesidad urgente.

Una esquina de la villa ubicada en la parcela número 1 Ly Thai To

Foto: Nhat Thinh

Actualmente, la proporción de parques en el centro de la ciudad es muy baja en comparación con los estándares de planificación. Asimismo, las instalaciones, espacios públicos y áreas de juego para la comunidad en esta zona no satisfacen las necesidades de la población. Ante esta situación, resulta fundamental priorizar la asignación de terrenos para el desarrollo de zonas verdes y la creación de parques públicos en esta área, con el fin de contribuir a la mejora del entorno y la calidad de vida de los habitantes, y avanzar hacia un desarrollo urbano sostenible.

Demolición de 3 villas en estado de deterioro severo

En el informe del Departamento de Construcción, en relación con la propuesta de renovación de proyectos de villas, el Departamento de Construcción declaró: "Según los resultados de la evaluación y clasificación de proyectos de villas realizada por el consejo de clasificación de villas de la ciudad, 7 proyectos de villas en el terreno No. 1 de la calle Ly Thai To pertenecen al grupo 2.

Según los resultados de la inspección, 3 villas (2, 3, 4) tienen muchas grietas en la estructura portante del edificio, la estructura de hormigón es permeable al agua, mohosa y con hormigón descascarado, la visión general muestra que el edificio ha sido erosionado y corroído, lo que ha provocado el deterioro de la calidad de la estructura del edificio.

Las estructuras principales de carga de 4 villas (1, 5, 6, 7) no tienen ningún daño que afecte la capacidad de carga de las estructuras.

Desde allí, el Departamento de Construcción propuso al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh la aprobación de una política que incluía la demolición de tres villas (números 2, 3 y 4) y la conservación de cuatro villas (1, 5, 6 y 7) en el terreno número 1 de Ly Thai To. Asimismo, el Departamento de Construcción propuso la ampliación de la calle Tran Binh Trong (desde la calle Ly Thai To hasta la calle Hung Vuong) con cargo al presupuesto municipal, con una anchura total de sección transversal de 23 metros.

El terreno, que alberga siete villas, tiene una superficie de más de 37.000 ^m² y se ubica en el barrio de Vuon Lai, junto a las calles Ly Thai To, Hung Vuong y Tran Binh Trong, frente a la intersección de Cong Hoa. Estas villas, de sólida construcción en hormigón armado, presentan una arquitectura del siglo XIX. Anteriormente, este terreno albergaba una casa de huéspedes del gobierno, administrada por el Ministerio de Asuntos Exteriores .

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y el Ministerio de Asuntos Exteriores constataron que la casa y el terreno ubicados en el número 1 de la calle Ly Thai To gozan de una ubicación privilegiada, pero han permanecido desocupados durante muchos años. Por consiguiente, el Comité del Partido del Ministerio de Asuntos Exteriores acordó ceder la propiedad al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su gestión y uso.

Según la política del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, este lugar se convertirá en un parque verde, un área de juegos para la comunidad y un monumento conmemorativo para las víctimas de Covid-19, y se espera que esté terminado y en uso antes del Año Nuevo Lunar de 2026.

Fuente: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm