Una empresa de Ciudad Ho Chi Minh finalizó un préstamo de 2,5 billones de VND de Him Lam: no hubo ingresos y solo quedaron 10 empleados.

Investco (ING), una empresa de inversión y desarrollo en construcción, acordó tomar prestado capital de Him Lam Joint Stock Company con un límite máximo de 2,520 billones de VND y una tasa de interés de hasta el 12,1% anual.

Las empresas con dificultades para acceder a préstamos bancarios se "adaptarán" a diferentes enfoques - Foto: QUANG DINH

¿Cómo llevaría a cabo Investco sus negocios si quisiera pedir prestado capital a Him Lam?

Investco Construction Investment and Development Joint Stock Company anunció recientemente que su Junta Directiva emitió una resolución para tomar prestado capital de Him Lam Joint Stock Company.

Este préstamo tiene como objetivo proporcionar a Investco capital de trabajo adicional para sus operaciones de inversión y comerciales. La inmobiliaria también acordó solicitar un préstamo de un máximo de 2.520 billones de VND a una tasa de interés del 12,1% anual.

El proceso de negociación y firma del préstamo fue autorizado por el representante legal de Investco, el Sr. Pham Van Danh, director general.

Según su informe anual de 2023, Investco tiene un capital social de 208 mil millones de VND y su oficina central está ubicada en el distrito de Binh Thanh, ciudad de Ho Chi Minh.

Inicialmente, esta empresa era una filial de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco fue privatizada posteriormente en 2005 con un capital social de 35 000 millones de dongs.

Cabe destacar que los ingresos de la compañía para 2022 y 2023 fueron nulos. Esto se debe a que la compañía había completado la entrega de proyectos elegibles a clientes, como Investco Babylon e Investco Dong Dieu. Por lo tanto, no se generaron ingresos de estos proyectos.

Además, la empresa tiene un proyecto en curso: el proyecto residencial Investco Green City en la comuna de Binh Hung, distrito de Binh Chanh, Ciudad Ho Chi Minh. Este proyecto se encuentra actualmente en la fase de finalización legal, por lo que la empresa no genera ingresos.

Otro punto destacable al observar el informe financiero de Investco es que, si bien los ingresos financieros son muy grandes, los gastos financieros lo “erosionan” todo.

Por ejemplo, en 2023, esta empresa registró ingresos financieros de 220 mil millones de VND, pero sus gastos financieros superaron los 222 mil millones de VND. Como resultado, el beneficio después de impuestos se mantuvo negativo en 14 mil millones de VND.

De manera similar a 2022, Investco registró un aumento en los ingresos financieros de 661 mil millones de VND, pero los gastos financieros también ascendieron a 661 mil millones de VND.

Según las notas a los estados financieros, los ingresos financieros de la empresa consisten principalmente en intereses de depósitos y préstamos, mientras que los gastos financieros son pagos de intereses de contratos de cooperación empresarial.

Retrato del "magnate" que prestará dinero a Investco.

Debido a pérdidas comerciales, el beneficio neto no distribuido de Investco a finales de septiembre de este año ascendió a 286.000 millones de VND. Esto resultó en un patrimonio neto negativo de 26.000 millones de VND.

El informe también muestra que al 30 de septiembre de 2024, a esta empresa inmobiliaria en Ciudad Ho Chi Minh solo le quedaban 10 empleados.

En cuanto a recursos financieros, Investco solo cuenta con aproximadamente 1.900 millones de VND en efectivo y equivalentes de efectivo. La mayoría de los activos se encuentran en la categoría de trabajos en curso a largo plazo, con un total de 2.535 millones de VND.

Obtener financiación de Him Lam y la capacidad de vender proyectos inacabados serán factores cruciales para la recuperación de esta empresa.

En cuanto a Him Lam Joint Stock Company, esta empresa inmobiliaria, dirigida por el Sr. Duong Cong Minh, era conocida en el mercado inmobiliario. Actualmente, el Sr. Minh ya no preside el consejo de administración de la empresa.

En su sitio web, Him Lam presenta a su predecesora como Him Lam Trading Company Limited, establecida en 1994 en la ciudad de Ho Chi Minh.

En 2008, Him Lam transformó su estructura comercial de una sociedad de responsabilidad limitada a una sociedad anónima para ampliar sus oportunidades de desarrollo comercial.

En 2010, Him Lam aumentó su capital social a 6,5 ​​billones de VND, un aumento de 21.000 veces en comparación con su capital inicial de 100 billones de VND.

Actualmente, la compañía afirma tener un capital registrado de 10.000 billones de VND, su sede se encuentra en el distrito de Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh, y su sucursal en Hanói se encuentra en el edificio Long Bien, en el campo de golf Long Bien, Hanói. Su plantilla principal asciende a 4.500 personas.

Fuente: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm