Los bancos lanzan continuamente paquetes de préstamos preferenciales, una oportunidad “de oro” para ayudar a los jóvenes a establecerse.

Bajo la dirección del Gobierno y del Banco Estatal de Vietnam, muchos bancos comerciales han ajustado y reducido proactivamente las tasas de interés de los préstamos y han lanzado una serie de paquetes de crédito preferencial para bienes raíces residenciales. Se espera que esto ayude a las personas, especialmente a los jóvenes, a tener la oportunidad de poseer la casa de sus sueños. Como resultado, se espera que el mercado inmobiliario experimente un crecimiento más positivo en 2025.

Según organizaciones de investigación de mercado, la demanda de vivienda propia en Vietnam ha aumentado constantemente en los últimos años, especialmente entre los jóvenes. Con la rápida urbanización, los jóvenes se inclinan cada vez más a establecerse para estabilizar sus vidas y desarrollar sus carreras. Sin embargo, los precios de los apartamentos en grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh siguen en aumento, con precios promedio que oscilan entre 60 y 80 millones de VND/m². Para tener un apartamento de 70 m², los compradores necesitan entre 4 y 5 mil millones de VND, una suma considerable para la mayoría de los trabajadores. Esto hace que la necesidad de préstamos hipotecarios sea más urgente que nunca.

Hasta la fecha, muchos bancos comerciales han lanzado proactivamente paquetes de productos crediticios con tasas de interés preferenciales, plazos de préstamo largos, límites de préstamo adecuados y opciones de pago flexibles. Un excelente ejemplo es Orient Commercial Bank (OCB ), que actualmente ofrece paquetes de préstamos hipotecarios con tasas de interés desde tan solo el 5,5% anual, plazos de préstamo de hasta 360 meses y un límite máximo de 5 mil millones de VND. Además, OCB ofrece diversas políticas de atención al cliente durante todo el proceso de préstamo, con un equipo de consultores profesionales que ayudan a los clientes a desarrollar planes financieros óptimos, elegir opciones de pago flexibles según sus ingresos reales y reducir la presión financiera.

OCB ofrece paquetes de préstamos hipotecarios preferenciales con tasas de interés que comienzan desde solo el 5,5% anual, plazos de préstamo de hasta 360 meses y un límite máximo de préstamo de 5 mil millones de VND.

El Sr. Minh (que actualmente trabaja en Hanói) compartió que él y su esposa llevan mucho tiempo planeando comprar una casa y que actualmente están utilizando un préstamo preferencial de OCB para hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia. "Mi familia planea pedir prestados 2 mil millones de VND, que cubren más del 50% del valor del apartamento, con una tasa de interés preferencial. Dado el potencial de aumento continuo en los precios de los bienes raíces, esta es una opción razonable para ayudarnos a tener nuestra propia casa más pronto", agregó el Sr. Minh.

Según una encuesta de clientes realizada en diciembre de 2024 por el Centro de Investigación de Mercado e Información del Cliente de One Mount Group, la confianza de los compradores de vivienda muestra señales positivas. En concreto, más del 80 % de los encuestados expresó su deseo de ser propietario de una vivienda (un aumento del 15 % en comparación con el mismo período del año anterior), y el 50 % de los clientes está considerando y preparándose activamente para transacciones en 2025-2026.

“Con las señales positivas del mercado financiero, este es el momento ideal para tomar la decisión de comprar una casa con confianza. La implementación de atractivos paquetes de préstamos hipotecarios por parte de los bancos no solo ayuda a las personas a hacer realidad su sueño de tener una casa propia, sino que también contribuye a impulsar el mercado inmobiliario tras períodos de estancamiento”, comentó la Sra. Lan Huong (inversionista privada que vive y trabaja en Ciudad Ho Chi Minh ).

Fuente: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html