Nghe An aprueba a inversores para implementar el Proyecto de Área Urbana en la ciudad de Thanh Chuong

El 24 de enero de 2024, el Comité Popular de la provincia de Nghe An emitió la Decisión No. 15/QD-UBND aprobando al consorcio de North Central Real Estate Investment Joint Stock Company y Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company como inversor para implementar el proyecto del Área Urbana en la ciudad de Thanh Chuong, distrito de Thanh Chuong, provincia de Nghe An.

Decisión del Comité Popular Provincial sobre la aprobación de inversores para la ejecución del proyecto: Zona urbana de la ciudad de Thanh Chuong, distrito de Thanh Chuong. Foto: TP

El proyecto tiene un costo total preliminar de implementación de 889.266 millones de VND, una superficie de 109.438 ^m² y una población de 1.200 personas. La escala de construcción incluye un área de servicios comerciales con una superficie de terreno de 1.963,10 ^m² y 3 plantas; una zona residencial de baja altura con una superficie total de 40.618,2 ^m² y 315 parcelas de 4 plantas; arbolado, zona deportiva , paisajismo y una plaza con una superficie total de 9.824,9 ^m² ; una casa cultural, una guardería, una planta de tratamiento de aguas residuales y un sistema de infraestructura técnica.

La duración del proyecto no excederá de 50 años a partir de la fecha de asignación de terrenos al inversor. El proyecto deberá completarse en un plazo de 4 años a partir de la fecha en que se cumplan las condiciones para el inicio de la construcción, según lo estipulado por la ley.

Según el proyecto, la contribución de capital del inversor asciende a 211.765 millones de VND y el capital movilizado asciende a 677.500 millones de VND. El progreso de la contribución de capital se ajusta al avance del proyecto.

Un rincón de la ciudad de Thanh Chuong. Foto ilustrativa.

La decisión también estableció claramente las responsabilidades de los organismos y unidades pertinentes en la ejecución del proyecto.

En concreto, los inversores deben realizar pagos anticipados a las agencias estatales competentes para la compensación por la limpieza del sitio a fin de implementar el plan de compensación aprobado, y realizar un depósito para garantizar la implementación del proyecto de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las directrices de implementación.

Realizar los procedimientos de protección ambiental de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto 08/2022/ND-CP; Recoger y tratar los residuos generados por el proyecto para asegurar el cumplimiento de las normas vigentes de protección ambiental.

Durante el proceso de implementación del proyecto, el inversionista es responsable de cumplir íntegramente con las disposiciones de la ley sobre inversión, construcción, protección ambiental, mano de obra, conexión de infraestructura sincrónica y garantizar la seguridad del tráfico y las disposiciones legales relacionadas.

La ejecución del proyecto sólo podrá realizarse una vez completados todos los trámites relativos al terreno, medio ambiente, construcción, etc. y las reglamentaciones legales pertinentes.

El proyecto sólo podrá ponerse en marcha (negocio inmobiliario, venta de casas del proyecto...) cuando se aseguren las condiciones legales sobre la vivienda, el negocio inmobiliario y las normativas legales relacionadas.

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