Se espera que aumente la oferta de nuevos inmuebles en el segmento de apartamentos en Da Nang.

Se espera que aumente la oferta de nuevos inmuebles en el segmento de apartamentos en Da Nang .

En el segmento de apartamentos, se espera que la nueva oferta en el cuarto trimestre de 2024 aumente, y se prevé que alcance las 2.000 a 3.000 unidades.

Se prevé que la nueva oferta de terrenos en Da Nang y áreas circundantes mejore en el último trimestre de 2024.

El 16 de octubre, DKRA Consulting, la marca de servicios de consultoría de investigación y desarrollo del Grupo DKRA, pronosticó que la nueva oferta de terrenos en la ciudad de Da Nang y sus alrededores experimentará importantes mejoras en el último trimestre de 2024, con una oferta de entre 100 y 150 productos, principalmente concentrados en Quang Nam y Da Nang. La recuperación económica, la consolidación del sistema legal y la disminución de las tasas de interés de los préstamos inmobiliarios son factores que se espera impulsen la recuperación del mercado en el futuro próximo.

En el segmento de apartamentos, se espera un aumento en la oferta nueva en el cuarto trimestre de 2024, hasta alcanzar entre 2.000 y 3.000 unidades. La mayor parte de la oferta se concentra en Da Nang, mientras que Quang Nam y Thua Thien Hue siguen presentando escasez de nueva oferta. Los precios de venta primarios se mantienen altos debido a la presión de los costos de los insumos, pero se ven respaldados por políticas de pago preferenciales, políticas de descuento, apoyo al capital de los préstamos bancarios y al período de gracia de intereses, etc. Se espera que la demanda del mercado mantenga su impulso de recuperación en el tercer trimestre de 2024, pero habrá pocos avances a corto plazo.

Se pronostica que la nueva oferta de casas adosadas/villas en el cuarto trimestre de 2024 seguirá siendo escasa, se espera que el número de productos que lleguen al mercado sea equivalente al tercer trimestre de 2024 y la mayoría de ellos provendrán de la siguiente fase de proyectos lanzados anteriormente.

La demanda general podría aumentar ligeramente en comparación con el trimestre anterior, pero es improbable que se produzca un cambio repentino a corto plazo, centrándose principalmente en proyectos con trámites legales completos y avance de construcción garantizado. Los precios primarios se mantienen estables, y se siguen aplicando políticas preferenciales y descuentos por pronto pago en el cuarto trimestre.

El mercado secundario puede mejorar en comparación con el tercer trimestre de 2024, centrándose principalmente en productos que se hayan entregado con documentos legales completos y tengan una conectividad conveniente.

En cuanto a los inmuebles para complejos turísticos, la nueva oferta sigue siendo escasa, ya que los inversores se muestran más cautelosos a la hora de concretar ventas. Al mismo tiempo, la liquidez del mercado sigue enfrentando numerosas dificultades y es improbable que se produzcan avances a corto plazo. Los precios primarios se mantienen estables y no han fluctuado mucho en comparación con el trimestre anterior. Muchos inversores siguen aplicando políticas de apoyo a los tipos de interés, el periodo de gracia de capital, la ampliación del calendario de pagos, etc., en el difícil contexto actual del mercado.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html