Los inversores están adquiriendo villas de estilo japonés con entrega inmediata en Vinhomes Royal Island.

Entrega inmediata con política de baja inversión de capital.

El complejo de villas de estilo japonés Komorebi (Vinhomes Royal Island, Vu Yen, Hai Phong ) se considera una opción ideal para los inversores que prefieren una inversión segura, priorizando activos seguros que puedan ponerse en funcionamiento de inmediato y tengan costes iniciales atractivos.

Según la última política, los clientes pueden ser propietarios de una villa aquí con solo un depósito de 300 millones de VND y pagos flexibles a partir de solo el 15% del valor.

Si pagan anticipadamente con fondos propios, los compradores reciben un descuento de hasta el 10% del precio de venta. Esta estructura de financiación ofrece una inversión inicial baja, lo que permite a los inversores aprovechar oportunidades fácilmente sin tener que comprometer una gran cantidad de capital desde el principio.

Con préstamos bancarios de hasta el 70%, se optimiza el apalancamiento financiero, especialmente porque el flujo de caja de la explotación puede comenzar inmediatamente después de la entrega. Las casas aquí están terminadas y listas para la entrega, lo que permite a los inversores planificar proactivamente su explotación y generar ganancias más rápidamente.

El complejo de villas Komorebi ha finalizado su construcción y está listo para ser entregado.

Otro punto destacado es la promoción "Múdate Anticipada", que ofrece un 10% de descuento en el precio de venta para las primeras unidades terminadas dentro de los 8 meses posteriores a la entrega. Desde la perspectiva del inversor, esta promoción no solo reduce los costos de inversión, sino que también aumenta inmediatamente los márgenes de beneficio esperados. El plazo de finalización más rápido permite que la propiedad entre en funcionamiento antes, acortando la rotación de capital y creando una ventaja competitiva cuando el mercado recibe una gran afluencia de visitantes a VinWonders y otras instalaciones turísticas y de entretenimiento en la isla de Vu Yen.

“Elegí The Komorebi porque puedo empezar un negocio de tetería de estilo japonés, combinado con alquiler de alojamiento, a partir del primer trimestre del próximo año. Con el precio actual del mercado y la política de ocupación temprana, estimo que una rentabilidad de la inversión superior al 15 % anual es totalmente factible”, afirmó la Sra. Vu Thi Thao, inversora de Hanói .

Además, los clientes de The Komorebi también reciben 5 años de acceso gratuito a servicios de salud en el Centro de Bienestar Ikigai. Esta es una ventaja significativa considerando el modelo de resort, cada vez más popular, que combina bienestar físico, mental y espiritual.

El Komorebi presenta una arquitectura paisajística claramente japonesa.

Los precios aumentan debido al desarrollo de infraestructura y las ganancias provienen del flujo de clientes.

Si la combinación de políticas de venta atractivas sirve como trampolín para que los inversores accedan fácilmente a la propiedad, entonces la infraestructura y el atractivo inherente de Vinhomes Royal Island son los factores que crean un impulso a largo plazo para las villas The Komorebi.

La fusión de Hai Phong y Hai Duong, y la reubicación del nuevo centro administrativo a Thuy Nguyen, ha posicionado a la isla Vu Yen como un nuevo centro que conecta la región costera del norte, beneficiándose directamente de las rutas de transporte, los servicios y la afluencia de expertos.

Vu Yen cuenta con un excepcional sistema de conectividad multicapa. Tres importantes rutas fluviales permiten llegar a la bahía de Ha Long en poco más de 60 minutos, lo que amplía significativamente el mercado turístico para diversos modelos de desarrollo.

En el aire, la red de aeropuertos que incluye Cat Bi, Noi Bai, Van Don y, en el futuro, Gia Binh, coloca a la isla dentro de un radio de vuelo conveniente desde las principales ciudades asiáticas, aumentando la proporción de visitantes internacionales.

El transporte por carretera es el principal impulsor del crecimiento. El Puente Real, abierto al tráfico a partir de julio de 2025, ha creado una conexión directa con el centro de la ciudad; el Puente Ngo Quyen, una vez finalizado, conectará directamente con la autopista Hanói-Hai Phong, acortando el tiempo de viaje a la capital. Junto con el sistema interregional de puentes y autopistas, Vu Yen se ha convertido en la puerta de entrada al triángulo económico Hanói-Hai Phong-Quang Ninh, donde el valor de los inmuebles aumenta constantemente en consonancia con el desarrollo de las infraestructuras y la densidad del tráfico.

Actualmente, los servicios clave de la ciudad isleña están operativos, incluyendo VinWonders, Vincom Mega Mall, el puerto deportivo, la Academia de Equitación Vinpearl y un campo de golf de 36 hoyos, lo que ha generado un aumento significativo de turistas y de la demanda de alojamiento y servicios. Por lo tanto, el aumento de precios es más evidente en zonas ya terminadas como The Komorebi.

El factor de escasez refuerza aún más el valor del proyecto. Komorebi se planifica como un complejo cerrado que abarca dos parques interiores y una gran masa de agua. El complejo cuenta con tan solo 331 villas, todas con propiedad legal a largo plazo y con el sello del reconocido arquitecto Kengo Kuma. La oferta limitada, la alta calidad y la transparencia legal son los tres factores que contribuyen a que el producto mantenga una apreciación de precio sostenible a lo largo de múltiples ciclos de mercado.

El complejo de villas Komorebi cuenta con dos parques interiores de gran tamaño y una impresionante zona de fuentes de agua.

En realidad, las villas de The Komorebi se pueden utilizar de forma fácil y eficaz en diversos modelos flexibles, desde restaurantes y spas de bienestar hasta alquileres a corto plazo para turistas y a largo plazo para profesionales de la inversión extranjera directa. Estos son dos grupos de clientes en rápido crecimiento en Hai Phong gracias a la ola de inversión industrial y turística. Esta diversidad permite a los inversores optimizar fácilmente las tasas de ocupación y generar un flujo de caja estable, además de valor de los activos a largo plazo.

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