Muchas de las enmiendas a la Ley de Tierras de 2013 cuentan con el apoyo popular.

Según el Sr. Doan Van Yen, la Ley de Tierras de 2013 lleva en vigor casi 10 años, contribuyendo significativamente al desarrollo socioeconómico del país, mejorando la eficacia de la gestión estatal de los terrenos residenciales; afirmando consistentemente el régimen de propiedad pública de la tierra, garantizando los derechos e intereses legítimos de las personas y las organizaciones nacionales y extranjeras.

En esta enmienda, se propone modificar muchos contenidos de la Ley relacionados con las normas sobre planificación, planes de uso del suelo; recuperación y compensación de tierras, políticas de apoyo y reasentamiento; desarrollo del fondo de tierras; asignación de tierras, arrendamiento de tierras, cambio de uso del suelo; o normas sobre registro de tierras, certificación y procedimientos administrativos, datos e información sobre tierras; mecanismos y políticas financieras, precios de la tierra, etc.

En lo que respecta a las disposiciones sobre recuperación de tierras y compensación, así como a las políticas de apoyo y reasentamiento, coincido con las enmiendas introducidas en los capítulos VI y VII del proyecto de ley. En consecuencia, el proyecto de ley regula específicamente los casos en que el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico en aras del interés nacional y público, y define claramente el contenido de los proyectos de desarrollo socioeconómico en aras del interés nacional y público.

Al mismo tiempo, deberían establecerse regulaciones más específicas sobre políticas de compensación, apoyo y reasentamiento para que, tras la recuperación de tierras, las personas cuyas tierras son recuperadas tengan un lugar donde vivir, asegurándoles una vida igual o mejor que la de su antiguo lugar de residencia; implementando eficazmente la formación profesional, creando empleos, reorganizando la producción y estabilizando la vida de las personas cuyas tierras son recuperadas.

También estoy de acuerdo en que, para garantizar el desarrollo sano, seguro y sostenible del mercado inmobiliario, el proyecto de ley del Capítulo X ha añadido disposiciones para definir claramente las responsabilidades de los organismos estatales en la realización del registro de tierras para todas las parcelas, y para reforzar las responsabilidades de los usuarios de la tierra mediante reglamentos específicos sobre los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra y de aquellos a quienes se les asigna la gestión de la tierra.

Tras leer numerosos comentarios en la prensa sobre las enmiendas a la Ley de Tierras, coincido con la opinión generalizada respecto a la recuperación de tierras contemplada en el proyecto de ley. En consecuencia, el segundo borrador de la Ley de Tierras enmendada estipula el contenido de la recuperación y expropiación de tierras en el Capítulo VI. Sin embargo, dicho contenido se limita a enumerar las tierras, sin establecer criterios específicos, por lo que resulta necesario definir con precisión qué se entiende por recuperación de tierras para fines de defensa y seguridad nacional, y qué se entiende por recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico.

Asimismo, en relación con el plazo para la notificación de la recuperación de tierras previsto en el artículo 83 del proyecto, es necesario añadir normas sobre la validez de la notificación, ya que en realidad muchos proyectos han anunciado la recuperación de tierras hace aproximadamente 10 años, pero ningún organismo la ha llevado a cabo, lo que provoca que la gente viva siempre en la incertidumbre y afecta gravemente a su vida cotidiana.

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