Según el Sr. Doan Van Yen, la Ley de Tierras de 2013 ha estado en vigor durante casi 10 años, contribuyendo significativamente al desarrollo socioeconómico del país, mejorando la eficacia de la gestión estatal de las tierras residenciales, afirmando consistentemente el régimen de propiedad pública de la tierra y garantizando los derechos e intereses legítimos de las personas y las organizaciones nacionales y extranjeras.
En esta enmienda se propone modificar muchos contenidos de la Ley relacionados con las regulaciones sobre planificación, planes de uso de la tierra; recuperación de tierras y compensación, políticas de apoyo y reasentamiento; desarrollo de fondos de tierras; asignación de tierras, arrendamiento de tierras, conversión del uso de la tierra para otro propósito; o regulaciones sobre registro de tierras, otorgamiento de certificados y procedimientos administrativos, datos e información sobre tierras; mecanismos y políticas financieras, precios de la tierra, etc.
En cuanto a las disposiciones sobre recuperación de tierras y políticas de compensación, apoyo y reasentamiento, estoy de acuerdo con las enmiendas contenidas en los Capítulos VI y VII del Proyecto de Ley. En consecuencia, el Proyecto de Ley estipula específicamente los casos en que el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconómico en beneficio del interés nacional y público, y define claramente el contenido de los proyectos de desarrollo socioeconómico en beneficio del interés nacional y público.
Al mismo tiempo, se deben elaborar normas más específicas sobre políticas de compensación, apoyo y reasentamiento para que después de la recuperación de tierras, las personas cuyas tierras se recuperen tengan un lugar donde vivir, asegurando una vida igual o mejor que su antiguo lugar de residencia; implementando efectivamente la capacitación vocacional, la creación de empleos, la reorganización de la producción y estabilizando las vidas de las personas cuyas tierras se recuperen.
También estoy de acuerdo en que, para garantizar el desarrollo sano, seguro y sostenible del mercado inmobiliario, el proyecto de ley en el capítulo X ha añadido disposiciones para definir claramente las responsabilidades de los organismos estatales en la finalización del registro de tierras para todas las parcelas de tierra, y para mejorar las responsabilidades de los usuarios de la tierra a través de regulaciones específicas sobre los derechos y obligaciones de los usuarios de la tierra y de aquellos asignados a la gestión de la tierra.
Tras leer numerosos comentarios sobre la enmienda a la Ley de Tierras en la prensa, coincido con la opinión de muchos sobre la recuperación de tierras en el proyecto de ley. En consecuencia, el proyecto de la segunda enmienda a la Ley de Tierras estipula el contenido de la recuperación y la requisición de tierras en el Capítulo VI. Sin embargo, este contenido es solo una lista, sin criterios específicos. Por lo tanto, es necesario definir específicamente qué es la recuperación de tierras para fines de defensa y seguridad nacional y qué es la recuperación de tierras para fines de desarrollo socioeconómico.
Junto con eso, en cuanto al plazo para la notificación de recuperación de tierras en el artículo 83 del proyecto, es necesario agregar regulaciones sobre la validez de la notificación, porque en realidad, muchos proyectos han anunciado la recuperación durante más o menos 10 años, pero ninguna agencia ha llevado a cabo la recuperación, lo que provoca que las personas vivan siempre en confusión, afectando gravemente su vida diaria.
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