Señales positivas del mercado inmobiliario de Dong Nai en 2025

(Dan Tri) - El mercado inmobiliario de Dong Nai está atrayendo la atención de los inversores gracias a su ubicación estratégica, la infraestructura de transporte desarrollada, especialmente el aeropuerto internacional Long Thanh, el aumento de los parques industriales y los grandes proyectos.

Un lugar que atrae inversiones gracias a su ubicación estratégica

Dong Nai goza de una ubicación estratégica, siendo una importante vía de acceso que conecta las provincias del sureste con las regiones central y occidental. Esta conveniente conexión convierte a la provincia en un centro comercial, especialmente en zonas como Bien Hoa, Long Thanh y Nhon Trach, que atraen a un gran número de inversores y trabajadores.

El sólido desarrollo de la infraestructura de transporte es un factor clave para el mercado inmobiliario de Dong Nai. Uno de los proyectos más importantes es el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, que se espera sea uno de los aeropuertos más grandes del Sudeste Asiático, conectando Dong Nai con numerosos países y atrayendo el turismo y el comercio. Además, las autopistas como Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau y las circunvalaciones interregionales acortarán los tiempos de viaje entre localidades.

Con ventajas en ubicación, infraestructura y el aumento de personas que llegan a establecerse y trabajar en parques industriales en los últimos tiempos, se evalúa que Dong Nai tiene un alto potencial de ganancias para los inversores, especialmente cuando se completen los proyectos de tráfico y las áreas urbanas.

El aeropuerto de Long Thanh se encuentra entre los 16 proyectos aeroportuarios más grandes del mundo (Foto: ACV).

Gran potencial para bienes raíces

Dong Nai es actualmente uno de los destinos predilectos para la inversión inmobiliaria en Vietnam, especialmente en la zona económica clave del sur. Se prevé que el valor de la inversión inmobiliaria aquí crezca de forma sostenida, lo que generará atractivas oportunidades de inversión para inversores particulares e institucionales.

La provincia posee un gran potencial de desarrollo inmobiliario gracias a una combinación de diversos factores, como su ubicación geográfica estratégica junto a Ciudad Ho Chi Minh, un transporte desarrollado, un auge industrial y las políticas de apoyo de las autoridades locales. Todos estos factores ofrecen atractivas oportunidades de rentabilidad para los inversores inmobiliarios.

Según la Corporación de Aeropuertos de Vietnam (ACV), una vez finalizado y en funcionamiento, el aeropuerto de Long Thanh necesitará más de 13.700 trabajadores, tanto cualificados como no cualificados. Por lo tanto, junto con la zona de reasentamiento del aeropuerto, con una población de entre 40.000 y 50.000 personas, cinco parques industriales (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Parque de Tecnología de la Información de Dong Nai) y los residentes locales, la población cercana al aeropuerto alcanzará las 100.000 personas. Esto genera una gran demanda de viviendas y servicios básicos, lo que abre el potencial para el desarrollo de diversos tipos de inmuebles, desde apartamentos, casas adosadas y villas, hasta la formación de complejos conjuntos urbanos.

Por otro lado, la política provincial de apoyo para atraer inversiones consiste en crear condiciones favorables para proyectos inmobiliarios. El plan maestro se centra en el desarrollo urbano sostenible y amplía el fondo de suelo para la construcción de viviendas, lo cual también impulsa el desarrollo urbano. Al mismo tiempo, la mejora de la normativa legal brinda seguridad a los inversores al ejecutar sus proyectos, lo que contribuye a aumentar la confianza del mercado.

Dong Nai está atrayendo actualmente la participación de numerosas grandes inmobiliarias con proyectos a gran escala como Gem Sky World, Aqua City y diversas áreas urbanas ecológicas y comerciales. Estos proyectos no solo satisfacen las necesidades de vivienda, sino que también integran diversos servicios sociales, creando un entorno de vida moderno y atrayendo a residentes de las zonas vecinas.

Gem Sky World ha completado muchos elementos de infraestructura social (Foto: ACV).

Gem Sky World es un área urbana diseñada con una planificación moderna que satisface diversas necesidades, desde terrenos y casas adosadas hasta locales comerciales. Se trata de un proyecto a gran escala en la comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, Dong Nai, desarrollado por el Grupo Dat Xanh.

Con una superficie total de más de 92 hectáreas, Gem Sky World se ha planificado y desarrollado como una zona urbana aeroportuaria, ofreciendo un espacio residencial elegante y con múltiples servicios. El proyecto ha completado un sistema de infraestructura social moderno y práctico, con un sistema educativo desde preescolar hasta secundaria. Destaca la Escuela Internacional Greenfield, que aspira a atraer a 5.000 estudiantes de primaria a secundaria, con cinco edificios de cuatro plantas que incluyen 160 aulas, tres laboratorios y tres bibliotecas diseñadas según los estándares británicos.

Además, es imposible no mencionar la zona comercial, la casa club, la piscina, el parque y la zona de entretenimiento, que también son atractivos para los residentes del área urbana. Con una inversión sincronizada y sistemática en estas instalaciones, Gem Sky World está perfeccionando gradualmente un entorno de vida de alta calidad, aportando valor sostenible a la comunidad y a los inversores.

Gem Sky World también está atrayendo fuertes inversiones gracias al suministro de cientos de parcelas de tierra con planificación sincrónica, especialmente cuando entre en funcionamiento el aeropuerto de Long Thanh.

El inversor está llevando a cabo un programa de promoción "Construye una casa para dar la bienvenida al Tet" con Gem Sky World: regalando 200 millones de VND para apoyar la construcción de viviendas para los primeros 10 clientes, 100 millones de VND para los próximos 10 clientes que se registren y 50 millones de VND para los próximos 10 clientes que se registren.

La condición para recibir el incentivo es que los clientes se registren para la construcción antes del 1 de diciembre, comiencen la construcción antes de diciembre y completen la construcción preliminar antes del 31 de marzo de 2025.

Los clientes envían un correo electrónico de registro a: dichvukhachhang@haanhomes.vn o se comunican con la línea directa 19008063 para obtener instrucciones detalladas.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm